原告：上海申浦建筑安裝有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：張建中，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：金永紅，上海市公民律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：江雨薇，上海市公民律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海南一投資有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：邱福昌，總經(jīng)理。
　　被告：上海景某企業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：邱福昌，總經(jīng)理。
　　上述二被告共同委托訴訟代理人：李雪明。
　　原告上海申浦建筑安裝有限公司(以下簡(jiǎn)稱申浦公司)訴被告上海景某企業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱景某公司)、上海南一投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱南一公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2018年9月4日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年10月16日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告申浦公司的委托訴訟代理人金永紅、被告景某公司、南一公司的委托訴訟代理人李雪明到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告申浦公司訴稱，2015年8月26日原、被告簽訂《景某喜來(lái)和度假酒店項(xiàng)目總承包協(xié)議》，協(xié)議約定原告承建被告南一公司位于上海市浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)園順路XXX號(hào)的“上海景某喜來(lái)和度假酒店改建裝修工程”，被告景某公司為被告南一公司的擔(dān)保人，該協(xié)議第四條第一款約定“本協(xié)議簽訂后，違約者賠償對(duì)方人民幣(以下幣種相同)120萬(wàn)元的違約金”。上述協(xié)議生效后，原告履行了該協(xié)議中資金的出借義務(wù)，然而被告卻根本沒(méi)有啟動(dòng)該裝修工程。2016年7月6日被告出具借款協(xié)議書(shū)，確認(rèn)應(yīng)當(dāng)歸還的借款本金、利息及違約金120萬(wàn)元。2017年1月23日被告再次出具借款協(xié)議書(shū)，確認(rèn)違約金支付義務(wù)。2018年3月因被告始終拖欠借款未還，本工程約定實(shí)際施工人倪大中以上述借款協(xié)議訴諸法院，經(jīng)法院釋明，違約金部分應(yīng)另行起訴，借款部分已經(jīng)調(diào)解結(jié)案。為此，原告訴至法院，要求判令兩被告：1.共同支付造成合同未能實(shí)際履行的違約金120萬(wàn)及上述款項(xiàng)的利息：以120萬(wàn)元為本金，自2016年8月1日起按照年息24%計(jì)算至實(shí)際支付日止；2.共同承擔(dān)訴訟費(fèi)。
　　被告南一公司、景某公司共同辯稱，《景某喜來(lái)和度假酒店項(xiàng)目總承包協(xié)議》簽訂后，該項(xiàng)目至今未開(kāi)工，雙方實(shí)際未履行合同內(nèi)容，涉案總承包協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效，請(qǐng)求駁回原告訴請(qǐng)。
　　經(jīng)審理查明，2015年8月26日原告作為總包單位(乙方)與被告南一公司作為發(fā)包單位(甲方)、被告景某公司作為擔(dān)保單位簽訂《景某喜來(lái)和度假酒店項(xiàng)目總承包協(xié)議》，協(xié)議第一條“本項(xiàng)目工程內(nèi)容和概況”約定：工程名稱為上海景某喜來(lái)和度假酒店改建裝修工程，施工工期為300個(gè)日歷日，開(kāi)工日期在2015年11月1日前后……。合同第二條“合同價(jià)款”第2款“借款”約定：為了保證本項(xiàng)工程的順利施工，也為了保證景某喜來(lái)和度假酒店項(xiàng)目一期順利開(kāi)業(yè)，甲方向乙方提出借款要求，乙方同意借款400萬(wàn)元給甲方，由甲方出具借條，本協(xié)議生效之日起四十日內(nèi)(乙方分別于2015年8月19日匯款150萬(wàn)元及2015年8月24日匯款100萬(wàn)元共計(jì)250萬(wàn)元已匯入甲方賬號(hào)內(nèi))，余款分兩次匯入甲方賬號(hào)，如甲方原因無(wú)法如期開(kāi)工的，則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合同第四條“其他約定”第1款約定：本協(xié)議簽訂后，違約者賠償對(duì)方120萬(wàn)元的違約金。
　　2016年7月6日原告(乙方)與被告南一公司(甲方)簽訂《借款還款協(xié)議》，具體內(nèi)容為：南一公司向與申浦公司倪大中借款，借款金額為400萬(wàn)元，借款期限10個(gè)月，借款年利息為15%，款項(xiàng)分別于2015年8月19日、2015年8月24日、2015年8月26日、2015年9月6日分四次匯甲方指定賬戶，現(xiàn)由于甲方在資金上暫時(shí)還款困難，雙方友好協(xié)商如下：一、應(yīng)還借款400萬(wàn)元；二、應(yīng)付借款利息……；三、應(yīng)付項(xiàng)目總承包違約金120萬(wàn)元；四、總計(jì)還款金額5,761,781元；五、以上款項(xiàng)在2016年7月31日全部付清，如在2016年7月31日未付清以上全部款項(xiàng)的，則借款利息改為年利息36%。被告景某公司作為擔(dān)保方在該還款協(xié)議落款處蓋章。
　　2017年1月23日原告(甲方)與被告南一公司(乙方)再次簽訂《借款協(xié)議書(shū)》，具體內(nèi)容為：由于乙方到至今尚未還款，根據(jù)2016年7月6日雙方簽署的《借款還款協(xié)議》第五條之規(guī)定，借款利息改為36%年利息，現(xiàn)由于乙方資金困難，雙方協(xié)商如下：一、應(yīng)還借款400萬(wàn)元；二、應(yīng)付借款利息……；三、應(yīng)付項(xiàng)目總承包違約金120萬(wàn)元；四、以上三項(xiàng)共計(jì)應(yīng)付金額為7,218,959元……。2017年1月29日被告景某公司作為擔(dān)保方在該協(xié)議落款處蓋章。
　　2017年8月31日被告南一公司出具《還款承諾書(shū)》，承諾在2017年9月31(30)日前歸還，歸還借款7,218,959元，利息1,068,010元(年化率24%利息÷365天×借款額7,218,959×225天)，共計(jì)8,286,969元，2017年9月1日至歸還日，利息按原約定年利率24%另計(jì)。被告景某公司作為擔(dān)保方在該《還款承諾書(shū)》上簽章。
　　2018年3月7日倪大中起訴南一公司、景某公司【案號(hào)：(2018)滬0115民初21304號(hào)】要求南一公司償還借款本金7,218,959元及利息1,955,645元，景某公司對(duì)南一公司的還款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。經(jīng)法院主持調(diào)解，2018年5月4日雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議如下：　一、南一公司應(yīng)于2018年5月31日前歸還倪大中借款本金400萬(wàn)元以及截止至2018年5月31日的利息2,661,042元；二、若南一公司未能足額履行上述付款義務(wù)，則南一公司以未歸還的借款本金為基數(shù)，從2018年6月1日起至實(shí)際還清之日止，按年利率24％標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付利息(若南一公司在2018年5月31日前存在支付款項(xiàng)的情況，則首先沖抵截止至2018年5月31日的利息，若有余額再?zèng)_抵400萬(wàn)元的借款本金)；三、景某公司對(duì)南一公司的上述第一、二項(xiàng)的付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；四、案件受理費(fèi)58,427元，減半收取29,213.50元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，合計(jì)34,213.50元，由倪大中與南一公司、景某公司半負(fù)擔(dān)17,106.75元，南一公司、景某公司負(fù)擔(dān)部分于2018年5月31日之前直接支付給倪大中。
　　審理中，原告表示2016年7月6日原告與被告南一公司通過(guò)《借款還款協(xié)議》約定總承包違約金120萬(wàn)元的形式已經(jīng)解除了雙方簽訂的《景某喜來(lái)和度假酒店項(xiàng)目總承包協(xié)議》，原告現(xiàn)在要求處理的是解除合同后產(chǎn)生的相應(yīng)法律后果，請(qǐng)求被告南一公司依約支付違約金120萬(wàn)元以及逾期支付違約金的利息：以120萬(wàn)元為本金，自2016年8月1日起至實(shí)際支付日止，按照年利率24％計(jì)算；被告景某公司對(duì)被告南一公司的上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
　　被告南一公司、景某公司認(rèn)為(2018)滬0115民初21304號(hào)案中處理了總承包協(xié)議中涉及的借款及利息，對(duì)違約金120萬(wàn)元確實(shí)未作處理。總承包協(xié)議簽訂后，工程沒(méi)有開(kāi)工，原、被告間的合同屬于無(wú)效合同，只有在工程開(kāi)工后，被告又將工程發(fā)包給其他人，被告才構(gòu)成違約，不同意支付違約金。
　　上述事實(shí)，由經(jīng)庭審質(zhì)證的《景某喜來(lái)和度假酒店項(xiàng)目總承包協(xié)議》《借款還款協(xié)議》《借款協(xié)議書(shū)》《還款承諾書(shū)》、(2018)滬0115民初21304號(hào)民事調(diào)解書(shū)等證據(jù)以及庭審筆錄在案佐證。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。原告與被告景某公司簽訂的《景某喜來(lái)和度假酒店項(xiàng)目總承包協(xié)議》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，于法不悖，雙方均應(yīng)恪守。合同約定工程開(kāi)工日應(yīng)在2015年11月1日前后，但時(shí)至2016年7月6日原告與被告南一公司簽訂《借款還款協(xié)議》時(shí)，工程尚未開(kāi)工，故被告南一公司已經(jīng)構(gòu)成違約，《借款還款協(xié)議》中確認(rèn)應(yīng)付原告總承包違約金120萬(wàn)元的約定應(yīng)屬于雙方合意解除總承包協(xié)議所產(chǎn)生法律后果協(xié)商一致的結(jié)果，原告認(rèn)為2016年7月6日原、被告簽訂的《景某喜來(lái)和度假酒店項(xiàng)目總承包協(xié)議》已經(jīng)解除的觀點(diǎn)本院予以采納。被告認(rèn)為《景某喜來(lái)和度假酒店項(xiàng)目總承包協(xié)議》沒(méi)有履行，該協(xié)議屬于無(wú)效的觀點(diǎn)于法無(wú)據(jù)，本院不予采納。被告南一公司未能按照《借款還款協(xié)議》、《借款協(xié)議書(shū)》、《還款承諾書(shū)》約定的期限支付違約金，原告要求被告南一公司支付違約金120萬(wàn)元并按照約定的24%的年利率支付逾期付款利息的訴請(qǐng)本院可予支持。對(duì)于原告主張利息的起算日期，2016年7月6日的《借款還款協(xié)議》中5,761,781元由借款本金400萬(wàn)、400萬(wàn)元借款的利息561,781元及總承包違約金120萬(wàn)元組成，上述款項(xiàng)約定于2016年7月31日前歸還，如屆時(shí)未付清，借款利息改為年利率36%，至2017年1月23日的《借款協(xié)議書(shū)》中才約定將未支付的違約金120萬(wàn)元作為借款,并約定與其他借款一并從2017年1月19日開(kāi)始按照年利率24%計(jì)算利息，同時(shí)在《還款承諾書(shū)》對(duì)此利息計(jì)算進(jìn)行再次明確，所以利息起算時(shí)間應(yīng)該是2017年1月19日，原告要求從2016年8月1日開(kāi)始起算的意見(jiàn)本院不予采納。被告景某公司以擔(dān)保人的身份分別在《景某喜來(lái)和度假酒店項(xiàng)目總承包協(xié)議》、《借款還款協(xié)議》、《借款協(xié)議書(shū)》、《還款承諾書(shū)》上簽章，原告請(qǐng)求被告景某公司就被告南一公司的上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的訴請(qǐng)，具有法律依據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十三條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第二十二條第二款之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海南一投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海申浦建筑安裝有限公司違約金120萬(wàn)元；
　　二、被告上海南一投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海申浦建筑安裝有限公司逾期付款利息：以120萬(wàn)元為本金，自2017年1月19日起至實(shí)際支付日止，按照年利率24％計(jì)算；
　　三、被告上海景某企業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司對(duì)被告上海南一投資有限公司就本判決第一、二項(xiàng)付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)20,784元，減半收取計(jì)10,392元，由被告上海南一投資有限公司、被告上海景某企業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　
　　

審判員：陸??菁

書(shū)記員：王曄璐