原告：上海琮元物業(yè)管理有限公司，住所地上海市金山區(qū)。
　　法定代表人：裘俊浩，職務執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：包更生，上海皓生律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：張皓，上海皓生律師事務所律師。
　　被告：鄭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地福建省三明市，現(xiàn)住上海市靜安區(qū)。
　　原告上海琮元物業(yè)管理有限公司(以下簡稱琮元物業(yè)公司)訴被告鄭某某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2018年6月27日立案受理，依法適用簡易程序，后轉為普通程序，于2018年11月8日公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人張皓到庭參加訴訟，被告鄭某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告琮元物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告支付2013年1月1日起至2016年6月30日止的物業(yè)管理費5,132.4元；2、判令被告支付自2013年4月1日起至被告實際給付之日的物業(yè)管理費的滯納金；3、本案的訴訟費用由被告承擔。原告稱，被告系上海市靜安區(qū)原平路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)產(chǎn)權人，原告自2011年1月起至2016年6月對系爭房屋所在小區(qū)進行物業(yè)管理服務。但被告2013年1月起至2016年6月止無故拖欠原告物業(yè)管理費，經(jīng)原告催告后仍拒不支付。故起訴至法院請求判令被告如數(shù)支付上述款項。審理中，原告變更第二項訴訟請求：判令被告支付物業(yè)管理費的滯納金1,500元。
　　被告鄭某某經(jīng)本院送達起訴狀副本、應訴通知書、舉證通知書及開庭傳票后，未應訴。
　　原告琮元物業(yè)公司為證明其主張?zhí)峤灰韵伦C據(jù)：1、《成億花園物業(yè)管理服務合同》兩份，證明原告對系爭房屋所在小區(qū)提供物業(yè)管理服務，該合同約定物業(yè)管理期限及物業(yè)管理費的計算標準；2、《上海市房地產(chǎn)登記簿》，證明被告為系爭房屋產(chǎn)權人，系爭房屋建筑面積128.65平方米；3、律師信及回執(zhí)，證明原告曾委托律師向被告發(fā)函主張物業(yè)管理費；4、滯納金計算表，證明原告向被告主張償付物業(yè)管理費滯納金的計算方式；5、催款通知單，證明原告曾多次向被告催討物業(yè)費，但被告至今未支付。對于原告提交證據(jù)材料，本院予以確認并在卷佐證。
　　本院認為，原告自2011年1月起依據(jù)原告與上海市閘北區(qū)成億花園業(yè)主大會簽署的《物業(yè)管理服務合同》即對系爭房屋所在小區(qū)進行物業(yè)管理服務至2016年6月底，原告按約定履行了物業(yè)管理服務，被告作為業(yè)主理應按約定交納物業(yè)管理費。系爭房屋類型為多層，物業(yè)管理費每月每平方米0.95元。被告為系爭房屋產(chǎn)權人，房屋建筑面積128.65平方米。原告要求被告支付物業(yè)管理費的訴訟請求符合法律規(guī)定，可予支持。審理中,原告自愿降低滯納金的支付標準，要求被告鄭某某支付滯納金1,500元，該滯納金金額尚屬合理，可予支持。審理中，原告表示本案的訴訟費用原告自行向被告申請執(zhí)行，不要求本院予以退還，系其對自身權利的處置，與法不悖，本院予以準許。被告經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，視為其對自身訴訟權利的放棄，由此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、《物業(yè)管理條例》第七條第(五)項、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告鄭某某應于本判決生效之日起三日內給付原告上海琮元物業(yè)管理有限公司有關上海市靜安區(qū)原平路XXX弄XXX號XXX室房屋自2013年1月1日起至2016年6月30日止的物業(yè)管理費5,132.4元；
　　二、被告鄭某某應于本判決生效之日起三日內給付原告上海琮元物業(yè)管理有限公司滯納金1,500元。
　　負有金錢給付義務的當事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　本案案件受理費50元，公告費600元(原告上海琮元物業(yè)管理有限公司已預繳)，由被告鄭某某負擔，被告鄭某某應于本判決生效之日起三日內向原告上海琮元物業(yè)管理有限公司給付。
　　如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：吳曉婕

書記員：王裕明