上海熙仡營銷策劃有限公司
張恒（江蘇致邦（無錫）律師事務(wù)所）
張莉
鐘某康某置業(yè)有限公司
黃小波（湖北聯(lián)幫律師事務(wù)所）
梅光輝（湖北聯(lián)幫律師事務(wù)所）

上訴人（原審原告、反訴被告）:上海熙仡營銷策劃有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)泥城鎮(zhèn)云漢路969號，統(tǒng)一社會信用代碼91310115320919382E。
法定代表人:張素梅，執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人:張恒，江蘇致邦（無錫）律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:張莉，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，系該公司總經(jīng)理，住湖北省襄陽市樊城區(qū)。
上訴人（原審被告、反訴原告）:鐘某康某置業(yè)有限公司，住所地湖北省鐘某市郢中鎮(zhèn)七里街北側(cè)，統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
法定代表人:程序，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:黃小波、梅光輝，湖北聯(lián)幫律師事務(wù)所律師。
上訴人上海熙仡營銷策劃有限公司（以下簡稱熙仡公司）因與上訴人鐘某康某置業(yè)有限公司（以下簡稱康某公司）商品房委托代理銷售合同糾紛一案，不服湖北省鐘某市人民法院（2016）鄂0881民初1338號民事判決，向本院提起上訴。
本院依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審理。
本院認(rèn)為，關(guān)于本案銷售代理合同如何被終止，康某公司和熙仡公司均主張是對方違約導(dǎo)致。
對此，一審法院認(rèn)定熙仡公司存在未能提供康某公司滿意的銷售策劃方案，未組織30人的銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)場的違約行為；康某公司存在擅自對售樓處加鎖，以阻止熙仡公司員工正常工作的違約行為。
經(jīng)審查，雙方一審提交的證據(jù)不足以證明上述事實(shí)。
另外，就雙方多次報(bào)警，僅有雙方當(dāng)事人的陳述，且雙方對此陳述不一，一審法院據(jù)此認(rèn)定報(bào)警的事實(shí)，證據(jù)不足。
就康某公司是否繼續(xù)聘用程剛川，一審法院認(rèn)定的依據(jù)亦不足。
一審法院既然認(rèn)定本案合同終止因雙方違約行為導(dǎo)致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百二十條 ?規(guī)定，雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，而一審法院判決康某公司賠償違約金15萬元，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
就熙仡公司主張的策劃服務(wù)費(fèi)和銷售代理傭金，其組成，一審法院未作實(shí)質(zhì)審查。
熙仡公司的該部分主張是否成立，一審法院應(yīng)以本案合同為依據(jù)，結(jié)合合同實(shí)際履行情況、客觀情勢等因素綜合判斷。
綜上，原判決認(rèn)定基本事實(shí)不清，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?之規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷湖北省鐘某市人民法院（2016）鄂0881民初1338號民事判決；
二、本案發(fā)回湖北省鐘某市人民法院重審。
上訴人上海熙仡營銷策劃有限公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)21400元予以退回。
上訴人鐘某康某置業(yè)有限公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)36100元予以退回。

本院認(rèn)為，關(guān)于本案銷售代理合同如何被終止，康某公司和熙仡公司均主張是對方違約導(dǎo)致。
對此，一審法院認(rèn)定熙仡公司存在未能提供康某公司滿意的銷售策劃方案，未組織30人的銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)場的違約行為；康某公司存在擅自對售樓處加鎖，以阻止熙仡公司員工正常工作的違約行為。
經(jīng)審查，雙方一審提交的證據(jù)不足以證明上述事實(shí)。
另外，就雙方多次報(bào)警，僅有雙方當(dāng)事人的陳述，且雙方對此陳述不一，一審法院據(jù)此認(rèn)定報(bào)警的事實(shí)，證據(jù)不足。
就康某公司是否繼續(xù)聘用程剛川，一審法院認(rèn)定的依據(jù)亦不足。
一審法院既然認(rèn)定本案合同終止因雙方違約行為導(dǎo)致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百二十條 ?規(guī)定，雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，而一審法院判決康某公司賠償違約金15萬元，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
就熙仡公司主張的策劃服務(wù)費(fèi)和銷售代理傭金，其組成，一審法院未作實(shí)質(zhì)審查。
熙仡公司的該部分主張是否成立，一審法院應(yīng)以本案合同為依據(jù)，結(jié)合合同實(shí)際履行情況、客觀情勢等因素綜合判斷。

綜上，原判決認(rèn)定基本事實(shí)不清，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?之規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷湖北省鐘某市人民法院（2016）鄂0881民初1338號民事判決；
二、本案發(fā)回湖北省鐘某市人民法院重審。
上訴人上海熙仡營銷策劃有限公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)21400元予以退回。
上訴人鐘某康某置業(yè)有限公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)36100元予以退回。

審判長：劉俊

書記員：陳婷婷