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上海濱海古園與楚某某買(mǎi)賣合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:上海濱海古園,住所地上海市奉賢區(qū)。
  法定代表人:李忠玉,董事長(zhǎng)。
  委托訴訟代理人:蔡狄民,上海市海之純律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:王宏奎,上海市海之純律師事務(wù)所律師。
  被告:楚某某,女,xxxx年xx月xx日出生。
  原告上海濱海古園訴被告楚某某買(mǎi)賣合同糾紛一案,本院于2018年8月24日立案后,依法適用普通程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告上海濱海古園的委托訴訟代理人王宏奎,被告楚某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告上海濱海古園向本院提出訴訟請(qǐng)求:判令被告歸還欠款人民幣(以下幣種均為人民幣)304,755元,并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算支付自2016年9月1日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息。事實(shí)和理由:2016年8月30日,原、被告簽訂《墓穴購(gòu)銷合同》,約定被告向原告購(gòu)買(mǎi)藝術(shù)墓穴,價(jià)格為土地費(fèi)及墓穴費(fèi)610,000元、落葬費(fèi)1,000元、墓證費(fèi)20元、墓穴服務(wù)費(fèi)3,735元,合計(jì)614,755元,優(yōu)惠10,000元后為604,755元,支付方式為一次性付清。合同簽訂至今被告僅支付款項(xiàng)300,000元,余款至今未付,故原告訴至法院,要求判如所請(qǐng)。
  原告為證明自己的主張,提供證據(jù)如下:墓穴購(gòu)銷合同一份、上海濱海古園上門(mén)服務(wù)確認(rèn)函一份、上海濱海古園業(yè)務(wù)登記單一份。
  被告楚某某辯稱,對(duì)總金額604,755元無(wú)異議。原告提供的《墓穴購(gòu)銷合同》系格式合同,被告向原告購(gòu)買(mǎi)的墓穴系藝術(shù)墓穴,由于藝術(shù)墓穴的特殊性,根據(jù)原告內(nèi)部規(guī)定及原告方銷售人員的要求,在《墓穴購(gòu)銷合同》簽訂時(shí)先支付一半款項(xiàng),剩余款項(xiàng)必須在藝術(shù)墓穴設(shè)計(jì)、建造、驗(yàn)收后方能支付,故合同中亦未明確錢(qián)款支付的具體時(shí)間。合同簽訂后,因墓穴一直漲價(jià),被告曾多次要求付清剩余款項(xiàng),但原告不同意收取款項(xiàng)。因被告不存在拖欠款項(xiàng)的事實(shí),故不同意原告訴訟請(qǐng)求。
  被告為證明自己的主張,提供和原告方員工孫長(zhǎng)龍的電話錄音一份,以證明其購(gòu)買(mǎi)的墓穴是分期付款,且其曾多次要求付清余款,而原告方不同意收取。
  原告對(duì)被告提供的證據(jù)質(zhì)證后認(rèn)為:電話錄音中的聲音確系原告公司的員工孫長(zhǎng)龍,但其陳述的內(nèi)容不能代表原告公司。
  審理中,被告于2018年9月18日將系爭(zhēng)款項(xiàng)304,755元交至法院。原告變更訴請(qǐng)為要求被告支付逾期利息(以欠款304,755元為基數(shù)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算支付自2016年9月1日起至2018年9月18日)。
  審理中,原告補(bǔ)充陳述,《墓穴購(gòu)銷合同》簽訂后原告公司的員工孫明霞曾通過(guò)上門(mén)、短信、電話、發(fā)函等方式多次向被告催討剩余款項(xiàng),但因?qū)O明霞休產(chǎn)假,無(wú)法提交書(shū)面證據(jù)。被告辯稱,不認(rèn)識(shí)孫明霞,亦未收到過(guò)催討的電話、短信等。
  本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:一、2016年8月30日,原、被告簽訂《墓穴購(gòu)銷合同》一份,載明:“甲方(認(rèn)購(gòu)人)楚某某,乙方(公墓)上海濱海古園,墓穴位置與面積藝術(shù)墓葬香樟苑XXX號(hào),系五穴墓,占地面積3.30平方米,墓穴使用期限70年以內(nèi),墓穴價(jià)格與支付方式一次性付清,人民幣陸拾壹萬(wàn)元整,墓穴維護(hù)費(fèi)繳付為預(yù)付十年,金額人民幣叁仟柒佰叁拾伍元整等內(nèi)容”。
  二、2018年9月18日本院第一次組織雙方到庭質(zhì)證,庭后被告楚某某繳納代管款304,755元至本院賬戶。
  本院認(rèn)為,原、被告簽訂的《墓穴購(gòu)銷合同》系格式合同,合同中對(duì)于墓穴款項(xiàng)的給付時(shí)間并未明確約定,同時(shí)根據(jù)被告提供的錄音證據(jù)及被告訂購(gòu)的藝術(shù)墓穴的特殊性,難以認(rèn)定被告逾期付款的事實(shí),故原告要求被告支付逾期利息的訴請(qǐng)本院不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十五條之規(guī)定,判決如下:
  駁回原告上海濱海古園的訴訟請(qǐng)求;
  本案受理費(fèi)714.25元,由原告上海濱海古園負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
  
  
  

審判員:楊??琛

書(shū)記員:管麗萍

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