原告:上海浦東發(fā)展銀行長寧支行,住所地上海市長寧區(qū)。
負(fù)責(zé)人:宋亮,支行行長。
委托訴訟代理人:李海峰,上海金茂凱德律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:賈軒,上海金茂凱德律師事務(wù)所律師。
被告:鄭某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
原告上海浦東發(fā)展銀行長寧支行與被告鄭某某金融借款合同糾紛一案,本院于2018年11月2日立案后,依法適用簡易程序。2018年12月4日,本院公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人賈軒到庭參加訴訟。被告經(jīng)合法傳喚未到庭應(yīng)訴,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告上海浦東發(fā)展銀行長寧支行向本院提出訴訟請求:1.被告償還貸款本金6,273,083.49元;2.被告支付逾期還款罰息,自2014年3月10日起按照中國人民銀行同期貸款利率上浮30%的罰息利率計算至實際清償之日,暫計至2018年8月30日為1,951,772.82元;3.被告承擔(dān)本案的受理費。訴訟過程中,原告變更訴訟請求為:1.被告歸還借款本金6,273,083.49元;2.被告支付截止2018年7月29日的利息1,541,784.64元及自2018年7月30日起至實際清償之日的利息及逾期利息(按合同約定利率及方式計算);3.被告支付律師費損失5,000元;4.被告承擔(dān)本案全部訴訟費。
事實和理由:2011年6月7日,原、被告簽訂《個人購房借款(綜合)合同》,被告作為借款人向原告借款6,460,000元,用于購買坐落于本市楊浦區(qū)國泓路XXX弄XXX號XXX室房屋。合同約定,貸款期限為30年,預(yù)計貸款期限為2011年6月20日起至2041年6月20日;等。合同簽訂后,原告于2011年6月21日就上述房屋辦理了預(yù)購商品房抵押登記,于2011年7月以被告名義向合同指定的開發(fā)商賬戶發(fā)放貸款。被告于2011年8月10日起還款至2014年2月10日。之后,被告未再支付還款直至今日,僅償還本金186,916.51元,尚欠本金6,273,083.49元。
被告鄭某某未到庭應(yīng)訴,無書面答辯意見,也未就本案向本院提供證據(jù)。
原告圍繞訴訟請求依法提交證據(jù)如下:《個人購房借款(綜合)合同》、《預(yù)購商品房登記證明》、《個人貸款借款憑證》、個人貸款還款通知單、法律服務(wù)合同、律師費發(fā)票及付款憑證、貸款臺帳查詢。鑒于被告未到庭應(yīng)訴,本院對原告提供的證明材料進(jìn)行了審查,綜合上述證據(jù)材料與案件事實的關(guān)聯(lián)程度以及證據(jù)本身的真實性及合法性等方面判斷,本院對其證明力均予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明,2011年6月7日,原、被告簽訂《個人購房借款(綜合)合同》。合同約定,本合同項下的貸款金額為6,460,000元;借款人在此授權(quán)貸款人,在貸款人認(rèn)為合適的時候,將貸款以借款人購房款名義一次或分次轉(zhuǎn)入借款人指定的賬戶,該賬戶的戶名為上海山溪地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;本合同項下的貸款期限為30年,預(yù)計自2011年6月20日起至2041年6月20日止,實際借款起始日期以貸款實際發(fā)放日為準(zhǔn);本合同項下的貸款利率采用浮動利率,按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準(zhǔn)利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行,如在貸款期限內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率,則自本合同約定的合同貸款利率調(diào)整時間起,在新的貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按上述利率浮動比例浮動后執(zhí)行新的合同貸款利率;借款人在合同有效期內(nèi),不能依照合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù),致使貸款人決定通過其他途徑采取補救或追索措施的,由此引起的包括但不限于訴訟費、律師費、復(fù)印費在內(nèi)的一切費用概由借款人承擔(dān);還款方式采用等額本息還款法;對于逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)的罰息率按計收罰息之日的執(zhí)行利率上浮30%執(zhí)行;對不能按時支付的利息,按罰息率計收復(fù)利。
2011年7月,原告向被告指定的賬戶發(fā)放了貸款。
審理中,原告確認(rèn)截至2018年7月29日,被告尚欠貸款本金6,273,083.49元及利息1,541,784.64元。
此外,原告為本案訴訟,聘請律師并實際支付律師費5,000元。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂的《個人購房借款(綜合)合同》合法有效,雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行各自的合同義務(wù)?,F(xiàn)原告依約發(fā)放了貸款,被告逾期未按約償還貸款本息,構(gòu)成違約以致涉訟,被告應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。故原告訴請要求提前收回貸款本金、支付利息及逾期利息,于法有據(jù),本院予以支持。此外,原告還主張了律師費損失,該項訴請符合合同約定,屬于原告的實際損失,本院亦予以支持。
被告經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,視為放棄訴訟權(quán)利。
綜上,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定,判決如下:
一、被告鄭某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告上海浦東發(fā)展銀行長寧支行貸款本金6,273,083.49元;
二、被告鄭某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海浦東發(fā)展銀行長寧支行截止2018年7月29日的利息1,541,784.64元及自2018年7月30日起至實際清償之日的逾期利息(按《個人購房借款(綜合)合同》約定的計付);
三、被告鄭某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海浦東發(fā)展銀行長寧支行律師費損失5,000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費66,539.08元,減半收取計33,269.54元,由被告鄭某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于上海金融法院。
審判員:洪一帆
書記員:葉若安
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