上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行
黃薇（湖北華雋律師事務(wù)所）
湯思思（湖北華雋律師事務(wù)所）
武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司
楊剛（湖北利源律師事務(wù)所）
石某
王艷玲

原告:上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)新華路218號(hào)浦發(fā)銀行大廈。
負(fù)責(zé)人:黃旭東，行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:黃薇（一般授權(quán)代理），湖北華雋律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:湯思思（一般授權(quán)代理），湖北華雋律師事務(wù)所律師。
被告:武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司，住所地武漢市江夏區(qū)鄭店街黃金工業(yè)園。
法定代表人:石某，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:楊剛（特別授權(quán)代理），湖北利源律師事務(wù)所律師。
被告:石某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市武昌區(qū)。
委托訴訟代理人:楊剛（一般授權(quán)代理），湖北利源律師事務(wù)所律師。
被告:王艷玲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市武昌區(qū)。
委托訴訟代理人:楊剛（特別授權(quán)代理），湖北利源律師事務(wù)所律師。
原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行（以下簡(jiǎn)稱浦發(fā)銀行武漢分行）與被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司（以下簡(jiǎn)稱赤風(fēng)公司）、石某、王艷玲金融借款合同糾紛一案，本院于2016年10月10日立案受理后，原告浦發(fā)銀行武漢分行向本院提出訴訟保全申請(qǐng)，請(qǐng)求查封被告赤風(fēng)公司、石某、王艷玲銀行存款13,000,000元（人民幣，下同）或查封、扣押其他等值財(cái)產(chǎn)，本院依法作出（2016）鄂0102民初5966號(hào)民事裁定并采取相應(yīng)保全措施。
本院依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。
原告浦發(fā)銀行武漢分行的委托訴訟代理人黃薇、湯思思、被告赤風(fēng)公司、石某、王艷玲的共同委托訴訟代理人楊剛到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告浦發(fā)銀行武漢分行向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令赤風(fēng)公司向我行償還借款本金9,990,127.01元；2、判令赤風(fēng)公司向我行償還截止2016年9月8日的借款利息95,398.33元、逾期罰息34,532.48元，2016年9月9日起至清償完畢之日止的逾期罰息、復(fù)利以10,120,057.82元為基數(shù)，按合同約定的逾期罰息利率計(jì)算；3、判令我行對(duì)赤風(fēng)公司名下位于武漢市江夏區(qū)同興村機(jī)床大修改造基地建設(shè)研發(fā)辦公綜合樓、車間房產(chǎn)、土地享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；4、判令我行對(duì)赤風(fēng)公司在2015年8月31日至2019年1月26日內(nèi)發(fā)生的所有應(yīng)收賬款在最高額12,000,000元的主債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；5、本案受理費(fèi)等及我行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用，包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等均由赤風(fēng)公司承擔(dān)；6、判令石某、王艷玲對(duì)赤風(fēng)公司前述第一、二、五項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
事實(shí)與理由:赤風(fēng)公司因補(bǔ)充流動(dòng)資金向我行申請(qǐng)短期流動(dòng)資金貸款，雙方分別簽訂了三份《流動(dòng)資金借款合同》，借款金額分別為3,000,000元、3,000,000元、4,000,000元，借款期限12個(gè)月，利率分別為5.98%、5.98%、5.655%，按季結(jié)息，逾期罰息利率按貸款利率加收50%執(zhí)行。
雙方隨后簽訂了《補(bǔ)充/變更合同》明確了合同簽訂地為武漢市江岸區(qū)。
合同簽訂后，我行履行了足額發(fā)放貸款義務(wù)。
為保證債務(wù)履行，赤風(fēng)公司與我行簽訂了《最高額抵押合同》，提供位于武漢市江夏區(qū)同興村機(jī)床大修改造基地建設(shè)研發(fā)辦公綜合樓、車間房產(chǎn)、土地為11,650,000元的主債權(quán)余額范圍的債權(quán)的擔(dān)保，并辦理了抵押登記。
保證人石某、王艷玲分別與我行簽訂了《最高額保證合同》，為10,000,000元范圍內(nèi)的主債權(quán)余額提供擔(dān)保。
赤風(fēng)公司與我行簽訂《應(yīng)收賬款最高額質(zhì)押合同》，在12,000,000元的范圍內(nèi)提供質(zhì)押擔(dān)保，并辦理登記。
約定還款期限屆至，赤風(fēng)公司未按約定還款，我行于2016年9月8日向赤風(fēng)公司、石某、王艷玲分別送達(dá)了《貸款提前到期通知書》，宣告借款本金全部到期。
截止2016年9月8日，赤風(fēng)公司尚欠借款本金9,990,127.01元、利息95,398.33元、逾期罰息34,532.48元未償還。
為此，我行訴至法院。
被告赤風(fēng)公司、石某、王艷玲共同辯稱:浦發(fā)銀行武漢分行起訴主張的基本事實(shí)屬實(shí)，但赤風(fēng)公司并非惡意拖欠貸款；石某、王艷玲應(yīng)僅在最高額保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，并且只有債權(quán)確定后，保證人才應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任，本案?jìng)鶛?quán)發(fā)生期未屆滿，石某、王艷玲不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
本院認(rèn)為:赤風(fēng)公司與浦發(fā)銀行武漢分行簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、《補(bǔ)充/變更協(xié)議》、《最高額抵押合同》、《應(yīng)收賬款最高額質(zhì)押合同》，石某、王艷玲與浦發(fā)銀行武漢分行簽訂的《最高額保證合同》均是各方真實(shí)意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。
浦發(fā)銀行武漢分行依約發(fā)放貸款，赤風(fēng)公司未依約還款，依照雙方合同約定浦發(fā)銀行武漢分行有權(quán)宣布已發(fā)放的貸款提前到期，并要求借款人立即償還全部已發(fā)放的貸款本金、利息。
浦發(fā)銀行武漢分行已向赤風(fēng)公司送達(dá)《提前到期通知書》，赤風(fēng)公司、石某、王艷玲對(duì)截至2016年9月8日所欠借款本金、利息、逾期罰息均無(wú)異議，因此，浦發(fā)銀行武漢分行要求赤風(fēng)公司償還截止2016年9月8日尚欠的借款本金9,990,127.01元、利息95,398.33元、逾期罰息34,532.48元及按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付此后逾期罰息、復(fù)利的訴訟請(qǐng)求，有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。
赤風(fēng)公司作為抵押人以其所有的涉案房屋、土地向浦發(fā)銀行武漢分行設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)，該抵押行為有效，故赤風(fēng)公司應(yīng)以其抵押房屋、土地向浦發(fā)銀行武漢分行承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，該抵押物應(yīng)由浦發(fā)銀行武漢分行優(yōu)先變價(jià)受償。
抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分由赤風(fēng)公司所有，不足部分由赤風(fēng)公司清償。
赤風(fēng)公司作為質(zhì)押人以其在2015年8月31日到2019年1月26日期間的應(yīng)收賬款向浦發(fā)銀行武漢分行設(shè)定質(zhì)權(quán)，并在中國(guó)人民銀行征信中心辦理了應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)登記，由于赤風(fēng)公司違約，根據(jù)《應(yīng)收賬款最高額質(zhì)押合同》的約定，浦發(fā)銀行武漢分行就該應(yīng)收賬款享有優(yōu)先受償權(quán)。
石某、王艷玲在《最高額保證合同》上簽字，均自愿為赤風(fēng)公司的上述債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，并確認(rèn)即使債權(quán)人對(duì)債權(quán)擁有抵押、質(zhì)押等其他擔(dān)保權(quán)利，債權(quán)人也有權(quán)先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，故石某、王艷玲應(yīng)對(duì)赤風(fēng)公司的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
赤風(fēng)公司、石某、王艷玲抗辯本案?jìng)鶛?quán)發(fā)生期未屆滿、債權(quán)尚未確定，對(duì)此本院認(rèn)為，2015年8月31日、2015年9月1日《流動(dòng)資金借款合同》借款期限已屆滿，2016年1月28日《流動(dòng)資金借款合同》也已經(jīng)被宣布提前到期，本案所涉?zhèn)鶛?quán)在2016年7月28日即已確定，石某、王艷玲應(yīng)按約承擔(dān)保證責(zé)任，對(duì)赤風(fēng)公司、石某、王艷玲該項(xiàng)抗辯本院不予采信。
據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條 ?、第一百七十九條 ?、第一百八十條 ?、第一百八十七條 ?、第一百九十五條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零三條 ?、第二百零六條 ?、第二百二十八條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行償還借款本金9,990,127.01元；
二、被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行支付借款利息（截至2016年9月8日利息為95,398.33元、逾期罰息為34,532.48元，自2016年9月9日起至清償完畢之日止的逾期罰息、復(fù)利以10,120,057.82元為基數(shù)，按合同約定的逾期罰息利率計(jì)算至借款本金清償完畢之日止，以銀行電腦系統(tǒng)結(jié)算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，利隨本清）；
三、被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司如不能履行上述第一、二項(xiàng)的給付義務(wù)，原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行有權(quán)對(duì)被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司抵押的位于武漢市江夏區(qū)鄭店街同興村機(jī)床大修改造基地建設(shè)研發(fā)辦公綜合樓房產(chǎn)、江夏區(qū)鄭店街同興村機(jī)床大修改造基地建設(shè)車間房產(chǎn)、土地依法折價(jià)或者以拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司所有，不足部分由被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司清償；
四、被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司如不能履行上述第一、二項(xiàng)的給付義務(wù)，原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行有權(quán)對(duì)被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司2015年8月31日到2019年1月26日期間內(nèi)發(fā)生的應(yīng)收賬款優(yōu)先受償；
五、被告石某、王艷玲對(duì)被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司上述第一、二項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
六、駁回原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)82,520元、保全費(fèi)5,000元、郵寄送達(dá)費(fèi)60元，共計(jì)87,580元，由被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司、石某、王艷玲共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:赤風(fēng)公司與浦發(fā)銀行武漢分行簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、《補(bǔ)充/變更協(xié)議》、《最高額抵押合同》、《應(yīng)收賬款最高額質(zhì)押合同》，石某、王艷玲與浦發(fā)銀行武漢分行簽訂的《最高額保證合同》均是各方真實(shí)意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。
浦發(fā)銀行武漢分行依約發(fā)放貸款，赤風(fēng)公司未依約還款，依照雙方合同約定浦發(fā)銀行武漢分行有權(quán)宣布已發(fā)放的貸款提前到期，并要求借款人立即償還全部已發(fā)放的貸款本金、利息。
浦發(fā)銀行武漢分行已向赤風(fēng)公司送達(dá)《提前到期通知書》，赤風(fēng)公司、石某、王艷玲對(duì)截至2016年9月8日所欠借款本金、利息、逾期罰息均無(wú)異議，因此，浦發(fā)銀行武漢分行要求赤風(fēng)公司償還截止2016年9月8日尚欠的借款本金9,990,127.01元、利息95,398.33元、逾期罰息34,532.48元及按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付此后逾期罰息、復(fù)利的訴訟請(qǐng)求，有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。
赤風(fēng)公司作為抵押人以其所有的涉案房屋、土地向浦發(fā)銀行武漢分行設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)，該抵押行為有效，故赤風(fēng)公司應(yīng)以其抵押房屋、土地向浦發(fā)銀行武漢分行承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，該抵押物應(yīng)由浦發(fā)銀行武漢分行優(yōu)先變價(jià)受償。
抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分由赤風(fēng)公司所有，不足部分由赤風(fēng)公司清償。
赤風(fēng)公司作為質(zhì)押人以其在2015年8月31日到2019年1月26日期間的應(yīng)收賬款向浦發(fā)銀行武漢分行設(shè)定質(zhì)權(quán)，并在中國(guó)人民銀行征信中心辦理了應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)登記，由于赤風(fēng)公司違約，根據(jù)《應(yīng)收賬款最高額質(zhì)押合同》的約定，浦發(fā)銀行武漢分行就該應(yīng)收賬款享有優(yōu)先受償權(quán)。
石某、王艷玲在《最高額保證合同》上簽字，均自愿為赤風(fēng)公司的上述債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，并確認(rèn)即使債權(quán)人對(duì)債權(quán)擁有抵押、質(zhì)押等其他擔(dān)保權(quán)利，債權(quán)人也有權(quán)先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，故石某、王艷玲應(yīng)對(duì)赤風(fēng)公司的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
赤風(fēng)公司、石某、王艷玲抗辯本案?jìng)鶛?quán)發(fā)生期未屆滿、債權(quán)尚未確定，對(duì)此本院認(rèn)為，2015年8月31日、2015年9月1日《流動(dòng)資金借款合同》借款期限已屆滿，2016年1月28日《流動(dòng)資金借款合同》也已經(jīng)被宣布提前到期，本案所涉?zhèn)鶛?quán)在2016年7月28日即已確定，石某、王艷玲應(yīng)按約承擔(dān)保證責(zé)任，對(duì)赤風(fēng)公司、石某、王艷玲該項(xiàng)抗辯本院不予采信。

據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條 ?、第一百七十九條 ?、第一百八十條 ?、第一百八十七條 ?、第一百九十五條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零三條 ?、第二百零六條 ?、第二百二十八條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行償還借款本金9,990,127.01元；
二、被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行支付借款利息（截至2016年9月8日利息為95,398.33元、逾期罰息為34,532.48元，自2016年9月9日起至清償完畢之日止的逾期罰息、復(fù)利以10,120,057.82元為基數(shù)，按合同約定的逾期罰息利率計(jì)算至借款本金清償完畢之日止，以銀行電腦系統(tǒng)結(jié)算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，利隨本清）；
三、被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司如不能履行上述第一、二項(xiàng)的給付義務(wù)，原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行有權(quán)對(duì)被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司抵押的位于武漢市江夏區(qū)鄭店街同興村機(jī)床大修改造基地建設(shè)研發(fā)辦公綜合樓房產(chǎn)、江夏區(qū)鄭店街同興村機(jī)床大修改造基地建設(shè)車間房產(chǎn)、土地依法折價(jià)或者以拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司所有，不足部分由被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司清償；
四、被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司如不能履行上述第一、二項(xiàng)的給付義務(wù)，原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行有權(quán)對(duì)被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司2015年8月31日到2019年1月26日期間內(nèi)發(fā)生的應(yīng)收賬款優(yōu)先受償；
五、被告石某、王艷玲對(duì)被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司上述第一、二項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
六、駁回原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)82,520元、保全費(fèi)5,000元、郵寄送達(dá)費(fèi)60元，共計(jì)87,580元，由被告武漢赤風(fēng)機(jī)床有限公司、石某、王艷玲共同負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：解靜嫻

書記員：尹代媛