上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行
黃薇（湖北華雋律師事務所）
湯思思（湖北華雋律師事務所）
武漢赤風機床有限公司
楊剛（湖北利源律師事務所）
石某
王艷玲

原告:上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)新華路218號浦發(fā)銀行大廈。
負責人:黃旭東，行長。
委托訴訟代理人:黃薇（一般授權代理），湖北華雋律師事務所律師。
委托訴訟代理人:湯思思（一般授權代理），湖北華雋律師事務所律師。
被告:武漢赤風機床有限公司，住所地武漢市江夏區(qū)鄭店街黃金工業(yè)園。
法定代表人:石某，總經理。
委托訴訟代理人:楊剛（特別授權代理），湖北利源律師事務所律師。
被告:石某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市武昌區(qū)。
委托訴訟代理人:楊剛（一般授權代理），湖北利源律師事務所律師。
被告:王艷玲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市武昌區(qū)。
委托訴訟代理人:楊剛（特別授權代理），湖北利源律師事務所律師。
原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行（以下簡稱浦發(fā)銀行武漢分行）與被告武漢赤風機床有限公司（以下簡稱赤風公司）、石某、王艷玲金融借款合同糾紛一案，本院于2016年10月10日立案受理后，原告浦發(fā)銀行武漢分行向本院提出訴訟保全申請，請求查封被告赤風公司、石某、王艷玲銀行存款13,000,000元（人民幣，下同）或查封、扣押其他等值財產，本院依法作出（2016）鄂0102民初5966號民事裁定并采取相應保全措施。
本院依法適用普通程序公開開庭進行了審理。
原告浦發(fā)銀行武漢分行的委托訴訟代理人黃薇、湯思思、被告赤風公司、石某、王艷玲的共同委托訴訟代理人楊剛到庭參加訴訟。
本案現已審理終結。
原告浦發(fā)銀行武漢分行向本院提出訴訟請求:1、判令赤風公司向我行償還借款本金9,990,127.01元；2、判令赤風公司向我行償還截止2016年9月8日的借款利息95,398.33元、逾期罰息34,532.48元，2016年9月9日起至清償完畢之日止的逾期罰息、復利以10,120,057.82元為基數，按合同約定的逾期罰息利率計算；3、判令我行對赤風公司名下位于武漢市江夏區(qū)同興村機床大修改造基地建設研發(fā)辦公綜合樓、車間房產、土地享有優(yōu)先受償的權利；4、判令我行對赤風公司在2015年8月31日至2019年1月26日內發(fā)生的所有應收賬款在最高額12,000,000元的主債權范圍內享有優(yōu)先受償權；5、本案受理費等及我行為實現債權所支出的合理費用，包括但不限于催收費用、訴訟費用、律師費、差旅費等均由赤風公司承擔；6、判令石某、王艷玲對赤風公司前述第一、二、五項債務承擔連帶責任。
事實與理由:赤風公司因補充流動資金向我行申請短期流動資金貸款，雙方分別簽訂了三份《流動資金借款合同》，借款金額分別為3,000,000元、3,000,000元、4,000,000元，借款期限12個月，利率分別為5.98%、5.98%、5.655%，按季結息，逾期罰息利率按貸款利率加收50%執(zhí)行。
雙方隨后簽訂了《補充/變更合同》明確了合同簽訂地為武漢市江岸區(qū)。
合同簽訂后，我行履行了足額發(fā)放貸款義務。
為保證債務履行，赤風公司與我行簽訂了《最高額抵押合同》，提供位于武漢市江夏區(qū)同興村機床大修改造基地建設研發(fā)辦公綜合樓、車間房產、土地為11,650,000元的主債權余額范圍的債權的擔保，并辦理了抵押登記。
保證人石某、王艷玲分別與我行簽訂了《最高額保證合同》，為10,000,000元范圍內的主債權余額提供擔保。
赤風公司與我行簽訂《應收賬款最高額質押合同》，在12,000,000元的范圍內提供質押擔保，并辦理登記。
約定還款期限屆至，赤風公司未按約定還款，我行于2016年9月8日向赤風公司、石某、王艷玲分別送達了《貸款提前到期通知書》，宣告借款本金全部到期。
截止2016年9月8日，赤風公司尚欠借款本金9,990,127.01元、利息95,398.33元、逾期罰息34,532.48元未償還。
為此，我行訴至法院。
被告赤風公司、石某、王艷玲共同辯稱:浦發(fā)銀行武漢分行起訴主張的基本事實屬實，但赤風公司并非惡意拖欠貸款；石某、王艷玲應僅在最高額保證范圍內承擔責任，并且只有債權確定后，保證人才應當承擔保證責任，本案債權發(fā)生期未屆滿，石某、王艷玲不應當承擔保證責任。
本院認為:赤風公司與浦發(fā)銀行武漢分行簽訂的《流動資金借款合同》、《補充/變更協議》、《最高額抵押合同》、《應收賬款最高額質押合同》，石某、王艷玲與浦發(fā)銀行武漢分行簽訂的《最高額保證合同》均是各方真實意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，應受法律保護。
浦發(fā)銀行武漢分行依約發(fā)放貸款，赤風公司未依約還款，依照雙方合同約定浦發(fā)銀行武漢分行有權宣布已發(fā)放的貸款提前到期，并要求借款人立即償還全部已發(fā)放的貸款本金、利息。
浦發(fā)銀行武漢分行已向赤風公司送達《提前到期通知書》，赤風公司、石某、王艷玲對截至2016年9月8日所欠借款本金、利息、逾期罰息均無異議，因此，浦發(fā)銀行武漢分行要求赤風公司償還截止2016年9月8日尚欠的借款本金9,990,127.01元、利息95,398.33元、逾期罰息34,532.48元及按合同約定的標準支付此后逾期罰息、復利的訴訟請求，有事實和法律依據，本院予以支持。
赤風公司作為抵押人以其所有的涉案房屋、土地向浦發(fā)銀行武漢分行設定不動產抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)，該抵押行為有效，故赤風公司應以其抵押房屋、土地向浦發(fā)銀行武漢分行承擔抵押擔保責任，該抵押物應由浦發(fā)銀行武漢分行優(yōu)先變價受償。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分由赤風公司所有，不足部分由赤風公司清償。
赤風公司作為質押人以其在2015年8月31日到2019年1月26日期間的應收賬款向浦發(fā)銀行武漢分行設定質權，并在中國人民銀行征信中心辦理了應收賬款質押貸款業(yè)務登記，由于赤風公司違約，根據《應收賬款最高額質押合同》的約定，浦發(fā)銀行武漢分行就該應收賬款享有優(yōu)先受償權。
石某、王艷玲在《最高額保證合同》上簽字，均自愿為赤風公司的上述債務提供連帶責任保證，并確認即使債權人對債權擁有抵押、質押等其他擔保權利，債權人也有權先要求保證人承擔保證責任，故石某、王艷玲應對赤風公司的債務承擔連帶保證責任。
赤風公司、石某、王艷玲抗辯本案債權發(fā)生期未屆滿、債權尚未確定，對此本院認為，2015年8月31日、2015年9月1日《流動資金借款合同》借款期限已屆滿，2016年1月28日《流動資金借款合同》也已經被宣布提前到期，本案所涉?zhèn)鶛嘣?016年7月28日即已確定，石某、王艷玲應按約承擔保證責任，對赤風公司、石某、王艷玲該項抗辯本院不予采信。
據此，經合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國物權法》第一百七十六條 ?、第一百七十九條 ?、第一百八十條 ?、第一百八十七條 ?、第一百九十五條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零三條 ?、第二百零六條 ?、第二百二十八條 ?、《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告武漢赤風機床有限公司于本判決生效之日起十日內向原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行償還借款本金9,990,127.01元；
二、被告武漢赤風機床有限公司于本判決生效之日起十日內向原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行支付借款利息（截至2016年9月8日利息為95,398.33元、逾期罰息為34,532.48元，自2016年9月9日起至清償完畢之日止的逾期罰息、復利以10,120,057.82元為基數，按合同約定的逾期罰息利率計算至借款本金清償完畢之日止，以銀行電腦系統(tǒng)結算數據為準，利隨本清）；
三、被告武漢赤風機床有限公司如不能履行上述第一、二項的給付義務，原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行有權對被告武漢赤風機床有限公司抵押的位于武漢市江夏區(qū)鄭店街同興村機床大修改造基地建設研發(fā)辦公綜合樓房產、江夏區(qū)鄭店街同興村機床大修改造基地建設車間房產、土地依法折價或者以拍賣、變賣后的價款優(yōu)先受償，抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸被告武漢赤風機床有限公司所有，不足部分由被告武漢赤風機床有限公司清償；
四、被告武漢赤風機床有限公司如不能履行上述第一、二項的給付義務，原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行有權對被告武漢赤風機床有限公司2015年8月31日到2019年1月26日期間內發(fā)生的應收賬款優(yōu)先受償；
五、被告石某、王艷玲對被告武漢赤風機床有限公司上述第一、二項債務承擔連帶清償責任；
六、駁回原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費82,520元、保全費5,000元、郵寄送達費60元，共計87,580元，由被告武漢赤風機床有限公司、石某、王艷玲共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

本院認為:赤風公司與浦發(fā)銀行武漢分行簽訂的《流動資金借款合同》、《補充/變更協議》、《最高額抵押合同》、《應收賬款最高額質押合同》，石某、王艷玲與浦發(fā)銀行武漢分行簽訂的《最高額保證合同》均是各方真實意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，應受法律保護。
浦發(fā)銀行武漢分行依約發(fā)放貸款，赤風公司未依約還款，依照雙方合同約定浦發(fā)銀行武漢分行有權宣布已發(fā)放的貸款提前到期，并要求借款人立即償還全部已發(fā)放的貸款本金、利息。
浦發(fā)銀行武漢分行已向赤風公司送達《提前到期通知書》，赤風公司、石某、王艷玲對截至2016年9月8日所欠借款本金、利息、逾期罰息均無異議，因此，浦發(fā)銀行武漢分行要求赤風公司償還截止2016年9月8日尚欠的借款本金9,990,127.01元、利息95,398.33元、逾期罰息34,532.48元及按合同約定的標準支付此后逾期罰息、復利的訴訟請求，有事實和法律依據，本院予以支持。
赤風公司作為抵押人以其所有的涉案房屋、土地向浦發(fā)銀行武漢分行設定不動產抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)，該抵押行為有效，故赤風公司應以其抵押房屋、土地向浦發(fā)銀行武漢分行承擔抵押擔保責任，該抵押物應由浦發(fā)銀行武漢分行優(yōu)先變價受償。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分由赤風公司所有，不足部分由赤風公司清償。
赤風公司作為質押人以其在2015年8月31日到2019年1月26日期間的應收賬款向浦發(fā)銀行武漢分行設定質權，并在中國人民銀行征信中心辦理了應收賬款質押貸款業(yè)務登記，由于赤風公司違約，根據《應收賬款最高額質押合同》的約定，浦發(fā)銀行武漢分行就該應收賬款享有優(yōu)先受償權。
石某、王艷玲在《最高額保證合同》上簽字，均自愿為赤風公司的上述債務提供連帶責任保證，并確認即使債權人對債權擁有抵押、質押等其他擔保權利，債權人也有權先要求保證人承擔保證責任，故石某、王艷玲應對赤風公司的債務承擔連帶保證責任。
赤風公司、石某、王艷玲抗辯本案債權發(fā)生期未屆滿、債權尚未確定，對此本院認為，2015年8月31日、2015年9月1日《流動資金借款合同》借款期限已屆滿，2016年1月28日《流動資金借款合同》也已經被宣布提前到期，本案所涉?zhèn)鶛嘣?016年7月28日即已確定，石某、王艷玲應按約承擔保證責任，對赤風公司、石某、王艷玲該項抗辯本院不予采信。

據此，經合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國物權法》第一百七十六條 ?、第一百七十九條 ?、第一百八十條 ?、第一百八十七條 ?、第一百九十五條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零三條 ?、第二百零六條 ?、第二百二十八條 ?、《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告武漢赤風機床有限公司于本判決生效之日起十日內向原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行償還借款本金9,990,127.01元；
二、被告武漢赤風機床有限公司于本判決生效之日起十日內向原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行支付借款利息（截至2016年9月8日利息為95,398.33元、逾期罰息為34,532.48元，自2016年9月9日起至清償完畢之日止的逾期罰息、復利以10,120,057.82元為基數，按合同約定的逾期罰息利率計算至借款本金清償完畢之日止，以銀行電腦系統(tǒng)結算數據為準，利隨本清）；
三、被告武漢赤風機床有限公司如不能履行上述第一、二項的給付義務，原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行有權對被告武漢赤風機床有限公司抵押的位于武漢市江夏區(qū)鄭店街同興村機床大修改造基地建設研發(fā)辦公綜合樓房產、江夏區(qū)鄭店街同興村機床大修改造基地建設車間房產、土地依法折價或者以拍賣、變賣后的價款優(yōu)先受償，抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸被告武漢赤風機床有限公司所有，不足部分由被告武漢赤風機床有限公司清償；
四、被告武漢赤風機床有限公司如不能履行上述第一、二項的給付義務，原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行有權對被告武漢赤風機床有限公司2015年8月31日到2019年1月26日期間內發(fā)生的應收賬款優(yōu)先受償；
五、被告石某、王艷玲對被告武漢赤風機床有限公司上述第一、二項債務承擔連帶清償責任；
六、駁回原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費82,520元、保全費5,000元、郵寄送達費60元，共計87,580元，由被告武漢赤風機床有限公司、石某、王艷玲共同負擔。

審判長：解靜嫻

書記員：尹代媛