原告：
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行，住所地：哈爾濱市南崗區(qū)紅旗大街226號(hào)。
負(fù)責(zé)人：李連全，職務(wù)：行長(zhǎng)。
委托代理人：王曉紅，
黑龍江錦融成律師事務(wù)所律師。
被告：徐某某，男，****年**月**日出生，漢族，無業(yè)，住哈爾濱市道里區(qū)。
原告

上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行（以下簡(jiǎn)稱“浦發(fā)銀行哈分行”）與被告徐某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告浦發(fā)銀行哈分行委托代理人王曉紅、被告徐某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告浦發(fā)銀行哈分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告償還原告借款本金138925.32元，利息8323.11元（利息中含罰息313.34元，利息計(jì)算到2018年9月25日），以及2018年9月26日起至實(shí)際給付之日的利息、罰息、復(fù)利（以實(shí)際欠款數(shù)額為基數(shù)，利率按
中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款利率上浮40%再加收30%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。2、判令被告承擔(dān)原告委托律師產(chǎn)生的律師代理費(fèi)為5417元。3、判令以被告徐某某所有的位于哈爾濱市××街××小區(qū)××單元××室抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先償還其拖欠原告的借款本息及律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4、由被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2017年3月原告
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行與被告徐某某簽訂《個(gè)人綜合授信合同》約定在2017年3月31日起至2018年3月31日期間，被告徐某某可以在原告處獲得14萬元的綜合授信額度，該綜合授信額度屬于循環(huán)額度。為保證上述《個(gè)人綜合授信合同》履行，原告與被告徐某某簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》及《房地產(chǎn)抵押合同》，約定被告徐某某以位于哈爾濱市××街××小區(qū)××單元××室抵押房產(chǎn)為上述《個(gè)人綜合授信合同》及被告徐某某在2017年3月31日起至2018年3月30日止的期間內(nèi)連續(xù)簽署的一系列合同提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。2017年3月原告與被告徐某某簽訂了《個(gè)人消貸易額度及支用借款合同》，合同3.1條款約定本合同項(xiàng)下消貸易額度總額為人民幣14萬元；合同3.4條款約定：本合同項(xiàng)下消貸易額度屬于循環(huán)額度（消貸易額度有效期內(nèi)債務(wù)一旦清償該部分額度自動(dòng)恢復(fù)）。3.2條款約定“消貸易額度有效期自消貸易額度劃撥至消貸易卡之日起至2018年3月30日止?！焙贤?.1.3條款約定“本合同項(xiàng)下任何一筆貸款的貸款期限為14年，實(shí)際貸款起始日期以逐筆貸款在貸款人系統(tǒng)中記載的日期為準(zhǔn)。”《個(gè)人消貸易額度及支用借款合同》第十一條費(fèi)用中11.2條款約定“受信人（借款人）在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù)，致使授信人（貸款人）決定通過其他途徑采取補(bǔ)救或追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、復(fù)印費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用概由受信人（借款人）承擔(dān)。”第九條違約事件9.1條款約定“下列任一事件，均構(gòu)成受信人（借款人）在本合同項(xiàng)下的違約：其中9.1.2條款為受信人（借款人）未按合同約定按時(shí)足額償還任意一期本息和相關(guān)費(fèi)用；”第十條違約處理中10.1條款約定“當(dāng)本合同第九條所列違約事件之一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)，授信人（貸款人）可酌情采取下列一種或數(shù)種措施進(jìn)行處理：其中第10.1.1條款為按
中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。其中，對(duì)于逾期貸款的罰息率按計(jì)收罰息之日的執(zhí)行利率上浮30%執(zhí)行；10.1.8條款約定，宣布本合同項(xiàng)下的受信人（借款人）已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期，……并通過各種形式向受信人（借款人）及擔(dān)保人追索”。合同簽訂后，原告按約定履行了付款義務(wù)，但被告未能按約定履行還款義務(wù)還款，至原告提起訴訟之日，被告已逾多期未償還貸款，已嚴(yán)重違約，原告有權(quán)追究被告的違約責(zé)任。為此，原告訴至貴院，維護(hù)原告的合法權(quán)益。
被告徐某某辯稱：原告陳述內(nèi)容屬實(shí)，借款本金、利息均無異議。我已一年未還款了。
原告浦發(fā)銀行哈分行圍繞其訴訟請(qǐng)求依法提交了八份證據(jù)，被告均無異議。本院予以確認(rèn)，并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2017年3月31日，原告浦發(fā)銀行哈分行與被告徐某某簽訂了《個(gè)人綜合授信合同》《個(gè)人最高額抵押合同》，合同約定浦發(fā)銀行哈分行向徐某某提供總額為140000元的綜合授信額度，授信期限自2017年3月31日至2018年3月31日止，并約定《個(gè)人綜合授信合同》項(xiàng)下單筆授信業(yè)務(wù)的期限、金額、利率、費(fèi)率以相應(yīng)的單項(xiàng)業(yè)務(wù)合同、憑證為準(zhǔn)。該合同約定，受信人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同或相關(guān)業(yè)務(wù)文件規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù)，致使受信人決定通過其他途徑采取補(bǔ)救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用概由受信人承擔(dān)。2017年3月31日，原告與被告徐某某簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》，徐某某以其所有的位于哈爾濱市××街××小區(qū)××單元××室的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。2017年3月31日，原告與被告徐某某簽訂《個(gè)人消貸易額度及支用借款合同》，約定合同項(xiàng)下任何一筆貸款的貸款期限為14年，消貸易額度為140000元，此額度為循環(huán)額度。貸款利率按貸款實(shí)際發(fā)放日
中國(guó)人民銀行公布的與本合同約定的貸款期限同期同檔次的貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮40%計(jì)算，逾期貸款的罰息利率按計(jì)收罰息之日的執(zhí)行利率加收30%執(zhí)行，還款方式為等額本息。2017年4月14日，原告向被告放款140000元。該筆貸款已還本金3574.68元，利息5568.6元，罰息136.62元。2017年12月15日開始逾期。截止到2018年9月25日，尚欠本金136425.32元，利息8149.72元（含罰息304.43元）；2017年9月29日，原告向被告放款2500元。2017年10月15日開始逾期。截止到2018年9月25日，尚欠本金2500元，利息173.39元（含罰息8.91元）。原告為本案訴訟，委托
黑龍江錦融成律師事務(wù)所代理訴訟，花費(fèi)律師代理費(fèi)5417元。

本院認(rèn)為，原告
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行與被告徐某某簽訂的《個(gè)人綜合授信合同》《個(gè)人最高額抵押合同》《房地產(chǎn)抵押合同》《個(gè)人消貸易額度及支用借款合同》均系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且內(nèi)容不違反法律及法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，均合法有效，本院予以確認(rèn)。合同簽訂后，原告已按照合同約定向被告徐某某發(fā)放貸款，被告徐某某應(yīng)當(dāng)按照合同約定按時(shí)償還借款及利息，現(xiàn)徐某某未按合同約定按期償還借款本息，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任與違約責(zé)任。因徐某某未提出相反證據(jù)證明其還款數(shù)額，故本院對(duì)原告所述徐某某尚欠的借款本金及利息數(shù)額予以認(rèn)定?，F(xiàn)原告要求被告給付借款本金及利息、罰息、復(fù)利并要求以抵押房產(chǎn)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任及給付律師代理費(fèi)的請(qǐng)求，符合合同約定，本院予以支持。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條、第五十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告徐某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行借款本金136425.32元；
二、被告徐某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行利息8149.72元（其中含罰息304.43元，自2017年12月15日至2018年9月25日），自2018年9月26日起至實(shí)際給付之日的利息、罰息、復(fù)利以實(shí)際欠款數(shù)額為基數(shù)，按個(gè)人消貸易額度及支用借款合同逾期罰息利率計(jì)算；
三、被告徐某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行借款本金2500元；
四、被告徐某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行利息173.39元（其中含罰息8.91元，自2017年10月15日至2018年9月25日），自2018年9月26日起至實(shí)際給付之日的利息、罰息、復(fù)利以實(shí)際欠款數(shù)額為基數(shù)，按個(gè)人消貸易額度及支用借款合同逾期罰息利率計(jì)算；
五、被告徐某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行律師代理費(fèi)5417元；
六、如被告徐某某到期不能清償上述第一、二、三、四、五項(xiàng)款項(xiàng)及案件受理費(fèi)，對(duì)不能清償部分，以拍賣、變賣被告徐某某抵押的位于哈爾濱市道里區(qū)大民興街118號(hào)副4號(hào)民安小區(qū)38棟3單元603室的房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先償還原告
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1677元，由被告徐某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判員 金靜

書記員： 王莉秋