原告：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行，住所地哈爾濱市南崗區(qū)紅旗大街226號(hào)。
代表人：劉丹平，職務(wù)行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：丁天明，黑龍江聞爾達(dá)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：尹秀娟，黑龍江聞爾達(dá)律師事務(wù)所律師。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省雙城市。
被告：孔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省雙城市。

原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行與被告張某某、孔某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人丁天明到庭參加訴訟，被告張某某、孔某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除原告與被告張某某簽訂的個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同；2、判令被告張某某償還原告借款本金599057.26元及截止至2017年8月28日的利息35593.39元（其中含罰息1382.61元），自2017年8月29日起至實(shí)際給付之日止的逾期利息、罰息按本合同執(zhí)行利率上浮30%計(jì)算；3、由被告張某某承擔(dān)原告委托律師產(chǎn)生的律師代理費(fèi)18693元；4、如被告張某某不能償還上述債務(wù)，要求以位于哈爾濱市的抵押房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先償還；5、被告張某某承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用；6、被告孔某某對(duì)上述全部款項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。事實(shí)與理由：2015年10月12日，原告與被告張某某簽訂個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同，合同約定，被告張某某向原告借款605000元，借款期限30年，自2015年10月12日至2045年10月12日止，借款利率為中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，借款人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù)，致使貸款人決定通過其他途徑采取補(bǔ)救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用概由借款人承擔(dān)，借款人未按合同約定日期還款的罰息利率按計(jì)收罰息之日的執(zhí)行利率上浮30%執(zhí)行。簽訂借款合同時(shí)，雙方還簽訂了房地產(chǎn)抵押合同，約定被告張某某以其位于哈爾濱市產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。合同簽訂后，原告按約定履行了出借義務(wù)，但被告張某某未按約定還款，至訴前被告張某某已逾期14期未還款。為此原告起訴。
二被告未出庭，亦未提交書面答辯意見。
原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，二被告未出庭質(zhì)證，對(duì)原告提供的證據(jù)本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)原告提供的證據(jù)及其當(dāng)庭陳述，本院確認(rèn)如下事實(shí)：原告與被告張某某簽訂個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同，合同約定，被告張某某為購(gòu)房向原告借款605000元；借款期限30年，自2015年10月12日至2045年10月12日，實(shí)際借款起始日期以貸款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)；借款利率為中國(guó)人民銀行公布的同檔期的貸款基準(zhǔn)利率，利率施行按年調(diào)整，分段計(jì)息，從利率調(diào)整的次年首個(gè)公歷日起，按當(dāng)期中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動(dòng)比例執(zhí)行新的利率；還款方式為等額本息還款；被告張某某以其所購(gòu)房產(chǎn)為上述借款抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的范圍為借款人在本合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付的貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等；如借款人未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用即構(gòu)成違約，原告有權(quán)按規(guī)定計(jì)收罰息且貸款人有權(quán)對(duì)借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利，借款人未按合同約定日期還款的罰息利率按計(jì)收罰息之日的執(zhí)行利率上浮30%執(zhí)行，并有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的貸款本息立即部分或全部提前到期等內(nèi)容。雙方在簽訂借款合同的同時(shí)又簽訂了房地產(chǎn)抵押合同，約定被告張某某以其位于哈爾濱市產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，并于2015年10月8日辦理了抵押登記手續(xù)。合同簽訂后，原告于2015年10月23日按約定向被告張某某發(fā)放貸款605000元，但被告張某某未按約定足額還款。被告孔某某作為保證人在個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同簽字確認(rèn)，保證方式為全程連帶責(zé)任保證；保證范圍為本合同由貸款人向借款人提供的貸款本金，保證的擔(dān)保范圍為借款人在本合同項(xiàng)下全部貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支賬戶透支本息。保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的費(fèi)用（包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)用、變賣費(fèi)、通知擔(dān)保人費(fèi)用以及其他的合理費(fèi)用）；保證人提供全程連帶責(zé)任保證的，保證期間為自本合同簽訂之日起至借款人的債務(wù)履行期屆滿之日起兩年止。截至2017年8月28日，被告張某某拖欠原告借款本金599057.26元、利息35593.39元。原告為本案訴訟，委托黑龍江聞爾達(dá)律師事務(wù)所代理訴訟，花費(fèi)律師代理費(fèi)18693元。

基于上述事實(shí)，本院認(rèn)為，原告與被告張某某簽訂的個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同及房地產(chǎn)抵押合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)按合同約定履行。合同簽訂后，原告按合同約定履行了向被告張某某發(fā)放貸款的義務(wù)，被告張某某未按合同約定期限按期償還原告借款本息構(gòu)成違約。現(xiàn)原告要求解除合同，由被告張某某償還全部借款本金599057.26元及截止至2017年8月28日的利息35593.39元，并要求自2017年8月29日起按計(jì)收罰息之日的中國(guó)人民銀行同檔期貸款基準(zhǔn)利率上浮30%計(jì)算逾期利息至全部借款清償完畢時(shí)止以及給付律師代理費(fèi)的請(qǐng)求，符合合同約定，亦不違反法律規(guī)定，本院予以支持。被告張某某自愿以其房產(chǎn)為上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，抵押權(quán)已設(shè)立，應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。被告孔某某作為保證人應(yīng)按保證合同的約定對(duì)被告張某某拖欠原告的本金、利息等各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十三條第二款、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條；《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十三條、第四十一條、第四十六條、第五十三條之規(guī)定判決如下：

一、解除原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行與被告張某某簽訂的個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同；
二、被告張某某給付原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行借款本金599057.26元；
三、被告張某某給付原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行上述借款利息（截止至2017年8月28日利息為35593.39元；自2017年8月29日起至實(shí)際給付之日止,利息按計(jì)收罰息之日的中國(guó)人民銀行同檔期貸款基準(zhǔn)利率上浮30%計(jì)算）；
四、被告張某某給付原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行律師代理費(fèi)18693元；
五、如被告張某某逾期不能清償上述第二、三、四項(xiàng)所列債務(wù)，對(duì)其不能清償部分，應(yīng)以本案所涉被告張某某抵押的位于哈爾濱市房產(chǎn)折價(jià)或變賣、拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
六、被告孔某某對(duì)上述第二、三、四款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
上述款項(xiàng)于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
原告預(yù)交本院案件受理費(fèi)10333元，減半收取5167元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判員 李啟明

書記員： 劉芙蓉