原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行，住所地哈爾濱市南崗區(qū)紅旗大街226號。
代表人劉永平，職務(wù)行長。
委托代理人張衛(wèi)星，黑龍江天樂平律師事務(wù)所律師。
委托代理人仇長海，黑龍江天樂平律師事務(wù)所律師。
被告劉某某，男，漢族，住哈爾濱市南崗區(qū)。
被告林某，女，漢族，住哈爾濱市動(dòng)力區(qū)。

原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行與被告劉某某、林某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人張衛(wèi)星、仇長海到庭參加訴訟。被告劉某某、林某經(jīng)合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告與被告劉某某簽訂的個(gè)人購房借款（綜合）合同及房地產(chǎn)抵押合同均合法有效。被告劉某某理應(yīng)按借款合同約定給付原告借款本息，但其并未依約履行，已侵犯了原告的合法權(quán)益，對糾紛的產(chǎn)生應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?，F(xiàn)原告要求解除個(gè)人購房借款（綜合）合同、給付欠款本金195513.86元及利息、給付律師代理費(fèi)并要求以抵押房產(chǎn)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，有事實(shí)及法律依據(jù)，本院予以支持。二被告系夫妻關(guān)系，理應(yīng)承擔(dān)共同還款責(zé)任。綜上，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、一百九十六條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行與被告劉某某簽訂的個(gè)人購房借款（綜合）合同；
二、被告劉某某、林某于本判決生效后十日內(nèi)償付原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行借款本金195513.86元；
三、被告劉某某、林某于本判決生效后十日內(nèi)償付原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行上述借款的利息（截止2016年7月31日的利息7062.48元；自2016年8月1日起至給付日止的逾期利息、罰息復(fù)利按合同約定的貸款利率上浮30%執(zhí)行）；
四、被告劉某某、林某于本判決生效后十日內(nèi)償付原告上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司哈爾濱分行律師代理費(fèi)7077元；
五、如被告劉某某、林某不能履行上述款項(xiàng)，原告對被告劉某某抵押的位于哈爾濱市香坊區(qū)XXX號房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先償還上述款項(xiàng)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4445元、公告費(fèi)560元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　陳　波 人民陪審員　　陳東梅 人民陪審員　　王麗艷

書記員：呂顏偉