原告：上海欣一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地上海市靜安區(qū)。
　　法定代表人：張啟龍，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：楊嘉新，上海公鼎律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：李伯華。
　　被告：邵某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市。
　　原告上海欣一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與被告邵某某居間合同糾紛一案，本院于2019年10月17日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告上海欣一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的委托訴訟代理人楊嘉新、李伯華、被告邵某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海欣一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司向本院提出訴訟請求：判令被告支付原告居間費(fèi)人民幣(以下幣種均為“人民幣”)18,000元及逾期付款違約金(違約金計(jì)算方式：以18,000元為基數(shù)，按年化利率24%為標(biāo)準(zhǔn)，自2019年5月31日起計(jì)算至被告實(shí)際付款之日止)。事實(shí)和理由：原告作為居間方，已促成被告與案外人沈某就上海市宜川六村XXX號XXX室房屋(以下簡稱為“涉案房屋”)的買賣簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，因此，原告已履行相應(yīng)居間義務(wù)；另根據(jù)原、被告簽訂的《傭金確認(rèn)書》之內(nèi)容，被告應(yīng)向原告全額支付居間費(fèi)，如其逾期未支付還應(yīng)另支付原告違約金，但被告至今未支付任何款項(xiàng)，雙方協(xié)商無果，故原告訴至法院。
　　被告邵某某辯稱，被告確實(shí)經(jīng)原告居間與案外人沈某就涉案房屋簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，但被告與沈某之前商定的房屋總價(jià)為1,700,000元，后因原告從中作梗，致使房價(jià)提高為1,720,000元，后來沈某告知被告，其到手價(jià)僅為1,680,000元，因此，原告在該買賣中違法獲利，被告不同意全額支付其居間費(fèi)；但根據(jù)原告的居間內(nèi)容，被告同意支付原告2,000元的居間費(fèi)。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。經(jīng)審理查明事實(shí)如下：
　　一、2019年5月17日，原、被告簽訂《委托居間服務(wù)協(xié)議書》，約定：被告委托原告居間辦理購買涉案房屋的相關(guān)事宜。
　　二、2019年5月17日，被告與案外人沈某就涉案房屋簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，約定：被告以總價(jià)1,720,000元向沈某購買該房屋，雙方于2019年7月25日前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。合同另就付款方式、違約責(zé)任等作了約定。
　　三、2019年5月17日，原、被告簽訂《傭金確認(rèn)書》，雙方確認(rèn)，涉案房屋成交后的居間費(fèi)為18,000元；支付方式為被告于2019年5月31日前支付原告10,000元，交房后再支付尾款8,000元；如被告未經(jīng)原告同意而延遲支付，則原告有權(quán)追索滯納金(按照遲延支付傭金數(shù)額的5%/天計(jì)算)。
　　四、2019年8月23日，上海市房地產(chǎn)交易中心出具《合同備案信息查閱結(jié)果》，涉案房屋之出售人為沈某、買受人為本案被告，經(jīng)紀(jì)公司為本案原告，網(wǎng)上合同備案日期為2019年5月17日，網(wǎng)上合同撤銷日期為2019年7月19日。審理中，原、被告均確認(rèn)，《上海市房地產(chǎn)買賣合同》已撤銷網(wǎng)上備案，后續(xù)合同內(nèi)容未再履行。
　　本院認(rèn)為，居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。被告與案外人沈某在原告居間下就涉案房屋簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，因此，原告已促成被告與沈某建立房屋買賣關(guān)系，另根據(jù)原、被告簽訂的《傭金確認(rèn)書》之內(nèi)容，原告理應(yīng)獲得居間費(fèi)。鑒于《上海市房地產(chǎn)買賣合同》簽訂后，買賣雙方未再繼續(xù)履行該合同內(nèi)容，原告亦未提供后續(xù)居間服務(wù)，故原告要求被告依照《傭金確認(rèn)書》之約定金額支付居間費(fèi)，有違權(quán)利義務(wù)對等原則；該費(fèi)用之具體金額，本院將根據(jù)居間服務(wù)的內(nèi)容及本案實(shí)際情況酌情確定。關(guān)于原告另主張的違約金，因被告應(yīng)負(fù)擔(dān)的居間費(fèi)之金額在本院判定之前尚未明確，故被告在對金額存有異議的情形下延期支付居間費(fèi)，并無明顯不當(dāng)，原告據(jù)此要求被告支付違約金，本院難以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第四百二十四條、第四百二十六條之規(guī)定，判決如下：
　　被告邵某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海欣一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間費(fèi)人民幣6,000元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)人民幣268元，減半收取，計(jì)人民幣134元，由被告邵某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　

審判員：邵莉星

書記員：陳依寧