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上海晨蓮物業(yè)管理有限公司與上海鼎瑞貿(mào)易有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:上海晨蓮物業(yè)管理有限公司,住所地上海市寶山區(qū)。
  法定代表人:朱念華,董事長(zhǎng)。
  委托訴訟代理人:馬玉成,上海雄琴律師事務(wù)所律師。
  被告:上海鼎瑞貿(mào)易有限公司,住所地上海市奉賢區(qū)。
  法定代表人:湯宏。
  原告上海晨蓮物業(yè)管理有限公司與被告上海鼎瑞貿(mào)易有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2018年7月5日立案受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告上海晨蓮物業(yè)管理有限公司的委托訴訟代理人馬玉成到庭參加訴訟。被告上海鼎瑞貿(mào)易有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告上海晨蓮物業(yè)管理有限公司訴稱,原告系被告所有房屋的物業(yè)管理單位,被告自2017年4月起拖欠物業(yè)管理費(fèi),故起訴至法院,要求判令被告支付寶山區(qū)雙城路XXX弄XXX號(hào)XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX室房屋自2017年4月至2017年12月物業(yè)管理費(fèi)131,768.1元,并支付逾期付款滯納金(以131,768.1元為本金,按日千分之三計(jì)算,自2018年1月1日起至實(shí)際清償之日止)。
  被告上海鼎瑞貿(mào)易有限公司未作答辯。
  經(jīng)審理查明,被告系寶山區(qū)雙城路XXX弄XXX號(hào)XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX室房屋的業(yè)主,原告系該物業(yè)的管理單位。房屋的物業(yè)管理費(fèi)每平方米每月9.8元。
  以上事實(shí),有前期物業(yè)管理服務(wù)合同、商品房出售合同、不動(dòng)產(chǎn)信息及當(dāng)事人陳述等為證,可以認(rèn)定。
  本院認(rèn)為,被告系物業(yè)的業(yè)主,原告為被告提供了物業(yè)管理服務(wù),被告理應(yīng)依約支付物業(yè)管理費(fèi)。原告訴訟請(qǐng)求于法有據(jù),應(yīng)予支持。但滯納金由法院酌定。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百零九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
  一、被告上海鼎瑞貿(mào)易有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告上海晨蓮物業(yè)管理有限公司自2017年4月至2017年12月的物業(yè)管理費(fèi)131,768.1元;
  二、被告上海鼎瑞貿(mào)易有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告上海晨蓮物業(yè)管理有限公司滯納金3萬元。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  案件受理費(fèi)2,935元,由被告上海鼎瑞貿(mào)易有限公司負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員:張菊娣

書記員:戴筱嵐

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