原告：上海明旌機(jī)械制造有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：張進(jìn)德，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：黃佩鳳，上海志道律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：王燁婷，上海志道律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海義旗工貿(mào)有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：史超偉，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：鐘恩重。
　　原告上海明旌機(jī)械制造有限公司與被告上海義旗工貿(mào)有限公司房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，由審判員張開紅獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人黃佩鳳，被告委托訴訟代理人鐘恩重到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請求：1、判令被告向原告支付租金等欠款共計(jì)人民幣(以下幣種同)1,544,324元；2、判令被告向原告賠償逾期付款利息損失(以1,544,324元為基數(shù)，自起訴之日起至判決生效之日止，按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算)。事實(shí)與理由：原、被告于2011年6月30日簽訂了一份《房屋及場地租賃合同》，約定原告向被告提供位于上海市嘉定區(qū)寶安公路XXX號用于被告CNC機(jī)床的安置的一間車間和里邊一間電腦操作室(以下稱系爭房屋)，租期為5年，自2011年7月1日起至2016年6月30日，租金127,750元/年、衛(wèi)生費(fèi)200元/月、水費(fèi)200元/月、住宿費(fèi)400元/月，門衛(wèi)費(fèi)雙方各付一半，電費(fèi)按秒表數(shù)結(jié)算。2011年6月30日，雙方簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議，由原告將其所有的Y-LM3227CNC設(shè)備出租給被告使用，被告支付費(fèi)用30萬元/年。期間，雙方不定時(shí)的對上述費(fèi)用進(jìn)行對賬，被告也不間斷的履行支付義務(wù)。2018年3月12日，原、被告對各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行了對賬，被告確認(rèn)截至2018年2月28日尚欠原告1,544,324元。原告催討未果，故涉訴。
　　被告辯稱，認(rèn)可原告主張的欠款金額，但因?yàn)楸桓娣經(jīng)]有錢，已經(jīng)把設(shè)備抵押給了原告。
　　本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　系爭房屋的權(quán)利人為原告。2011年6月30日，原、被告簽訂《房屋及場地租賃合同》一份，約定原告將系爭房屋出租給被告使用，租賃期限為5年，自2011年7月1日起至2016年6月30日止；年租金為127,750元，半年一付，先付后租；衛(wèi)生費(fèi)200/月，門衛(wèi)費(fèi)雙方各半支付，水費(fèi)200元/月，住宿費(fèi)400元/月，電費(fèi)按抄表數(shù)結(jié)算，以上費(fèi)用每月結(jié)清。同日，雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議一份，約定被告向原告租賃Y-LM3227CNC設(shè)備一臺，租賃期限為5年，自2011年7月1日起至2016年6月30日止，年租金為30萬元，半年一付。合同履行期間，雙方不定期對上述合同項(xiàng)下租賃費(fèi)進(jìn)行對賬。合同到期后，雙方未再續(xù)簽租賃合同。被告于2017年10月10日將系爭房屋返還原告。截至2018年2月28日，經(jīng)雙方對賬，被告確認(rèn)尚欠原告1,544,324元。后因被告始終未支付相應(yīng)款項(xiàng)，故原告起訴來院。
　　另查明，雙方租賃關(guān)系存續(xù)期間，原告未向被告收取過押金。
　　本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《房屋及場地租賃合同》及補(bǔ)充協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。合同到期后，雙方未再續(xù)簽，故雙方租賃合同關(guān)系已經(jīng)終止?，F(xiàn)被告確認(rèn)尚欠原告租金等款項(xiàng)1,544,324元未付，故原告要求被告支付上述款項(xiàng)的訴訟請求，本院予以支持。被告逾期付款的，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失，原告主張按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算至判決生效之日止，符合法律規(guī)定，本院予以照準(zhǔn)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海義旗工貿(mào)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告上海明旌機(jī)械制造有限公司人民幣1,544,324元；
　　二、被告上海義旗工貿(mào)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告上海明旌機(jī)械制造有限公司逾期付款利息損失(以1,544,324元為本金，自2018年6月1日起，按中國人民銀行同期貸款利率，計(jì)算至本判決生效之日止)。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)18,698元，減半收取9,349元，保全費(fèi)5,000元，合計(jì)14,349元，由被告上海義旗工貿(mào)有限公司承擔(dān)。(被告應(yīng)負(fù)擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：張開紅

書記員：張??順