原告：上海昊辰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所，住所地上海市。
　　投資人：馬月，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：周洪恩，上海仁良律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳優(yōu)優(yōu)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告：陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省通州市。
　　被告：張菊英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省通州市。
　　上列兩被告共同委托訴訟代理人：陳優(yōu)優(yōu)，住上海市。
　　原告上海昊辰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所與被告陳優(yōu)優(yōu)、陳某、張菊英居間合同糾紛一案,本院立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告上海昊辰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所的委托訴訟代理人周洪恩，被告陳優(yōu)優(yōu)暨被告陳某、張菊英的共同委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海昊辰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令三被告共同支付原告?zhèn)蚪?.2萬(wàn)元。事實(shí)和理由：2015年6月7日，經(jīng)原告居間介紹，三被告與案外人張某某、范某某就上海市虹口區(qū)廣靈四路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)達(dá)成買(mǎi)賣(mài)交易，簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議約定，原告居間成功，被告應(yīng)當(dāng)支付原告總房?jī)r(jià)款的1%支付傭金，即5.2萬(wàn)元，但被告至今未支付，原告故訴至法院。
　　被告陳優(yōu)優(yōu)，陳某、張菊英共同辯稱，不同意原告的訴請(qǐng)。由于原告原因?qū)е孪禒?zhēng)房屋的買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有成功，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議已經(jīng)解除。被告將欲出售的系爭(zhēng)房屋在鏈家掛牌后，買(mǎi)受方自行來(lái)看房，因需要中介代辦手續(xù)，買(mǎi)受方自行委托原告，并與原告簽訂協(xié)議約定傭金2萬(wàn)元全部由買(mǎi)受方承擔(dān)。被告與買(mǎi)受方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，原告私自收取了買(mǎi)受方定金，又讓得過(guò)腦梗的陳某簽訂定金協(xié)議，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)協(xié)議解除后被告還賠償了買(mǎi)受方錢(qián)款。原告在居間過(guò)程中沒(méi)有盡到中介義務(wù)，故被告不同意支付傭金。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告陳某、張菊英系被告陳優(yōu)優(yōu)父母。三被告原系系爭(zhēng)房屋權(quán)利人。2015年6月7日，三被告作為出賣(mài)方(甲方)、案外人張某某、范某某作為買(mǎi)受方(乙方)、原告作為居間方(丙方)，三方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》，約定：甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，就系爭(zhēng)房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致；乙方向丙方支付意向金5萬(wàn)元，作為與甲方進(jìn)行洽談之用；總房?jī)r(jià)款為520萬(wàn)元(其它交易條件見(jiàn)附件一《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》)；如甲方在本協(xié)議上簽字，則乙方交付的意向金轉(zhuǎn)為定金；《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》成立即表明買(mǎi)賣(mài)合同成立，丙方居間成功；甲、乙雙方應(yīng)于買(mǎi)賣(mài)合同成立之日分別按照本協(xié)議約定的總房?jī)r(jià)款的1%各自支付丙方傭金。當(dāng)日，三被告與買(mǎi)受方張某某、范某某簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，約定：總房?jī)r(jià)款520萬(wàn)元；為辦理交易過(guò)戶手續(xù)之需，雙方同意于本協(xié)議簽署后一日內(nèi)前往原告處簽訂示范文本的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱示范合同)；根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策等規(guī)定的交易稅費(fèi)全部由買(mǎi)受方承擔(dān)。次日，買(mǎi)賣(mài)雙方前往原告處，但未簽訂示范合同。之后，買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生爭(zhēng)議。
　　2015年9月30日，張某某、范某某以三被告違約為由訴至本院。本院審理后認(rèn)定三被告構(gòu)成違約，并判決張某某、范某某與三被告于2015年6月7日簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》于2015年9月9日解除，三被告支付張某某、范某某違約金31.2萬(wàn)。一審判決作出后，雙方均未上訴。
　　現(xiàn)原告訴至本院，要求判如所請(qǐng)。
　　以上事實(shí)，有《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》、本院(2015)虹民三(民)初字第XXXX號(hào)民事判決書(shū)、筆錄及原、被告的當(dāng)庭陳述等證據(jù)證實(shí)。
　　本院認(rèn)為，居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。本案中，原告促成系爭(zhēng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立，根據(jù)《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》約定，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)分別向原告支付傭金。被告辯稱原告與本次交易的買(mǎi)受方約定傭金全部由買(mǎi)受方承擔(dān)，其不需支付傭金，但未提供證據(jù)證明，本院對(duì)此不予采信，故被告應(yīng)當(dāng)向原告支付傭金。然中介公司提供的房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容廣泛，除了提供房產(chǎn)信息、斡旋交涉、促成買(mǎi)賣(mài)雙方訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同外，還應(yīng)包括協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交付驗(yàn)收、水電煤費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)服務(wù)，中介公司只有在完成全部服務(wù)內(nèi)容后，才可收取全額傭金。原告雖促成被告與買(mǎi)受方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系成立，但事后由于被告方原因，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)關(guān)系解除，原告并未在簽訂示范合同、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面向被告提供后續(xù)服務(wù)，其居間服務(wù)未全部完成，故本院根據(jù)公平原則，酌情確定被告應(yīng)付原告的傭金數(shù)額。
　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第四百二十六條第一款規(guī)定，判決如下：
　　自本判決生效之日起10日內(nèi)，被告陳優(yōu)優(yōu)、張菊英、陳某共同支付原告上海昊辰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所傭金21,800元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)1,100元，減半收取計(jì)550元，由原告上海昊辰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所負(fù)擔(dān)200元，被告陳優(yōu)優(yōu)、張菊英、陳某負(fù)擔(dān)350元。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：尹??燦

書(shū)記員：顧??逸