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上海新新物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:上海新新物業(yè)管理有限公司,住所地上海市靜安區(qū)。
  法定代表人:周永強(qiáng),總經(jīng)理。
  委托訴訟代理人:毛曉華,上海磐德律師事務(wù)所律師。
  被告:張光杰,年籍不詳。
  原告上海新新物業(yè)管理有限公司訴被告張光杰物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2019年5月8日立案受理后,依法進(jìn)行了審理。
  原告上海新新物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告支付拖欠的2014年10月至2018年12月的物業(yè)管理費(fèi)20,098.08元;2、判令被告支付逾期付款滯納金,按每日萬(wàn)分之三計(jì)算;3、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:原告系奧納路XXX號(hào)XXX幢交能大廈的物業(yè)管理公司,被告系交能大廈1601室業(yè)主。2011年交能大廈開(kāi)發(fā)商與原告簽訂前期物業(yè)管理合同,雙方約定由原告提供物業(yè)管理服務(wù),物業(yè)費(fèi)按照建筑面積每月每平方米8元(含電梯、公共照明能耗及公共部分用水在內(nèi))向業(yè)主收取,同時(shí)約定逾期交付物業(yè)費(fèi)的,按照應(yīng)交納費(fèi)用千分之三加收滯納金。后,原告按約履行了物業(yè)服務(wù),但被告未按約支付物業(yè)費(fèi),雖經(jīng)原告多次催討,均未果。為維護(hù)原告合法權(quán)益,提起本案訴訟,請(qǐng)求法院依法支持。
  本院認(rèn)為,起訴必須有明確的被告。原告在舉證期限內(nèi)未提供被告的有效身份材料,對(duì)此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定,裁定如下:
  駁回原告上海新新物業(yè)管理有限公司的起訴。
  如不服本裁定,可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員:田??華

書(shū)記員:楊燕雯

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