原告：上海新華傳媒連鎖有限公司，注冊地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：劉航，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：劉雁飛，上海興浦律師事務(wù)所律師。
　　被告：錢某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　原告上海新華傳媒連鎖有限公司(以下簡稱新華公司)與被告錢某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2019年3月1日立案受理。本案依法由審判員李欣適用簡易程序，于2019年5月29日公開開庭進行了審理。原告新華公司委托訴訟代理人劉雁飛到庭參加了訴訟。被告錢某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭。本院依法缺席審理。現(xiàn)本案已審理終結(jié)。
　　原告新華公司向本院提出訴訟請求：被告就上海欣七匯文化傳媒有限公司(以下簡稱欣七匯公司)拖欠原告至2018年3月31日止的房屋租金、使用費及截至2017年9月止的電費，合計1,731,526.74元承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　事實及理由：原告與案外人欣七匯公司之間存在房屋租賃合同糾紛，原告曾先后兩次向法院訴訟，其中(2017)滬0112民初3370號民事判決書，判決欣七匯公司支付原告至2017年10月31日止的租金及房屋使用費2,124,267.39元；至2017年7月電費153,714.76元。(2017)滬0112民初36173號民事判決書，判決欣七匯公司按月租金173,637.50元標準支付原告自2017年11月1日起至2018年3月31日止的房屋使用費868,187.50元(173,637.50×5個月)；2017年7、8、9電費85,357.09元。以上債務(wù)金額合計3,231,526.74元。后欣七匯公司支付原告150萬元，尚結(jié)欠原告1,731,526.74元至今未付。被告錢某為欣七匯公司的實際控制人，2018年2月15日，錢某出具了承諾書，承諾就欣七匯公司的上述債務(wù)由其本人承擔(dān)。之后被告錢某和欣七匯公司均未償還原告上述尚欠債務(wù)1,731,526.74元元。原告據(jù)此提起本案訴訟。
　　被告錢某未作答辯。
　　原告新華公司向本院提供以下證據(jù)：1、承諾書原件；2、(2017)滬0112民初3370號民事判決書及(2018)滬0112執(zhí)7091號執(zhí)行案件受理通知書；3、(2017)滬0112民初36173號民事判決書及(2018)滬0112執(zhí)7090號執(zhí)行案件受理通知書。
　　被告錢某未發(fā)表質(zhì)證意見。
　　被告錢某經(jīng)法院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，視為其放棄質(zhì)證的權(quán)利，由此產(chǎn)生的不利后果由被告錢某自行負擔(dān)。據(jù)此，本院認定原告提供的證據(jù)于本案具有證據(jù)效力，本院予以確認，并在案佐證。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：原告與案外人欣七匯公司之間存在房屋租賃合同糾紛，原告曾先后兩次向法院訴訟，
　　2017年11月7日，上海市閔行區(qū)人民法院作出(2017)滬0112民初3370號民事判決書，判決主文為：一、……；二、被告上海欣七匯文化傳媒有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海新華傳媒連鎖有限公司截止至2017年10月31日止的租金及房屋使用費合計2,124,267.39元；三、被告上海欣七匯文化傳媒有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海新華傳媒連鎖有限公司截止至2017年7月的電費153,714.76元；……。
　　2018年1月12日，上海市閔行區(qū)人民法院作出(2017)滬0112民初字第36173號民事判決書，判決主文為：一、被告上海欣七匯文化傳媒有限公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)返還原告上海新華傳媒連鎖有限公司上海市閔行區(qū)青年路XXX號底樓區(qū)域B、二樓區(qū)域B，及上海市閔行區(qū)青年路XXX弄XXX支弄XXX號全幢房屋；二、被告上海欣七匯文化傳媒有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海新華傳媒連鎖有限公司自2017年11月1日起至房屋實際返還之日止，參照月租金173,637.50元計算的房屋使用費；三、被告上海欣七匯文化傳媒有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海新華傳媒連鎖有限公司2017年7月、8月、9月的電費85,357.09元。
　　嗣后，欣七匯公司未履行上述兩份生效判決，原告向法院申請執(zhí)行，欣七匯公司支付原告150萬元，余款至今未能償還。
　　2018年2月15日，被告錢某向原告出具了承諾書，主要內(nèi)容為：本人錢某承諾上海欣七匯文化傳媒有限公司所欠上海新華傳媒連鎖有限公司到2018年3月底前的租金和電費由本人錢某承擔(dān)。
　　之后，被告錢某及欣七匯公司未履行上述兩份生效判決。
　　本院認為，根據(jù)(2017)滬0112民初3370號民事判決書、(2017)滬0112民初36173號民事判決書兩份生效判決，能夠證明欣七匯公司結(jié)欠原告?zhèn)鶆?wù)的事實。2018年2月15日，被告出具承諾書，同意對欣七匯公司結(jié)欠原告至2018年3月底的租金、電費由其承擔(dān)，應(yīng)視為債的加入，被告理應(yīng)與欣七匯公司共同償還原告上述期間的債務(wù)。然被告至今未能履行，顯屬過錯，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。綜上，原告之訴請，合法有據(jù)，本院予以支持。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第六十條第一款之規(guī)定，判決如下：
　　被告錢某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海新華傳媒連鎖有限公司1,731,526.74元(與案外人上海欣七匯文化傳媒有限公司應(yīng)當支付原告上海新華傳媒連鎖有限公司的款項相互抵沖，若案外人上海欣七匯文化傳媒有限公司支付原告上海新華傳媒連鎖有限公司本案所涉款項，則被告錢某支付之款項相應(yīng)扣減)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費減半收取計10,191.87元，由被告錢某負擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院(立案庭)遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：李??欣

書記員：楊??杰