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上海斌源金屬制品有限公司與上海程某物流有限公司房屋租賃合同糾紛審判監(jiān)督民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

  再審申請人(一審被告、二審上訴人):上海斌源金屬制品有限公司,住所地上海市青浦區(qū)。
  法定代表人王文伍。
  委托訴訟代理人張云沙,上海沃江律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人齊小靜,上海沃江律師事務(wù)所律師。
  被申請人(一審原告、二審被上訴人):上海程某物流有限公司,住所地上海市青浦區(qū)。
  法定代表人:葉蘭敏,總經(jīng)理。
  再審申請人上海斌源金屬制品有限公司(以下簡稱斌源公司)因與被申請人上海程某物流有限公司(程某公司)房屋租賃合同糾紛一案,不服上海市第二中級人民法院(2019)滬02民終5044號民事判決,向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
  斌源公司申請再審稱,2017年6月起,政府拆遷行為影響了申請人生產(chǎn)經(jīng)營,另外承租的房屋也存在漏水等質(zhì)量瑕疵,給申請人的財產(chǎn)造成了損失,因此自2017年6月起的房屋租金應(yīng)予減免。原審未考慮上述應(yīng)當減免租金的事由,依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項的規(guī)定申請再審。
  本院經(jīng)審查認為,斌源公司未能提交充分證據(jù)證明拆遷影響房屋的正常使用,二審期間提交的證據(jù)也不足以證明程某公司認可房屋存在瑕疵而同意減免租金,原審法院未采納斌源公司提出的減免租金的抗辯意見并無不當。斌源公司提出的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款,《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款的規(guī)定,裁定如下:
  駁回上海斌源金屬制品有限公司的再審申請。

審判員:張心全

書記員:洪??波

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