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上海彤柏健康科技有限公司與銘心商務(wù)咨詢(上海)有限公司房屋租賃合同糾紛一審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:上海彤柏健康科技有限公司,住所地上海市金山區(qū)。
  法定代表人:闊莉,執(zhí)行董事。
  委托訴訟代理人:孟登輝,上海市金茂律師事務(wù)所律師。
  被告:銘心商務(wù)咨詢(上海)有限公司,住所地上海市靜安區(qū)。
  法定代表人:張德蘭。
  原告上海彤柏健康科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱彤柏公司)與被告銘心商務(wù)咨詢(上海)有限公司(以下簡(jiǎn)稱銘心公司)房屋租賃合同糾紛一案,本院于2019年1月14日立案后,依法進(jìn)行了審理。
  彤柏公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:判令銘心公司返還保證金42,729元并支付逾期返還的利息損失1,380元(以42,729元為基數(shù),按中國(guó)人民銀行同期貸款利率自2018年2月1日計(jì)算至實(shí)際清償之日止)。事實(shí)和理由:2017年11月29日,彤柏公司與銘心公司簽訂《辦公室服務(wù)合同》,約定彤柏公司租賃銘心公司提供的商務(wù)辦公場(chǎng)所,租期至2018年12月31日止。彤柏公司支付2018年1月使用費(fèi)14,243元及保證金42,729元,但入駐后發(fā)現(xiàn)與銘心公司之前承諾的服務(wù)內(nèi)容嚴(yán)重不符,導(dǎo)致彤柏公司業(yè)務(wù)無(wú)法正常開(kāi)展,客服、員工紛紛表示不滿。因雙方溝通未果,彤柏公司于2018年1月12日口頭告知不租賃并后以郵件通知,但銘心公司至今未返還保證金,故彤柏公司起訴。
  本院經(jīng)審查認(rèn)為,彤柏公司與銘心公司簽訂《辦公室服務(wù)合同》中約定:雙方若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。雖實(shí)際并無(wú)“上海市仲裁委員會(huì)”,只有上海仲裁委員會(huì),合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱不準(zhǔn)確,但“上海市仲裁委員會(huì)”的表述并不會(huì)產(chǎn)生歧義,導(dǎo)致指向除上海仲裁委員會(huì)以外的其他仲裁機(jī)構(gòu),因此可以確定雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)實(shí)為上海仲裁委員會(huì),因而該條款為有效仲裁條款。仲裁法對(duì)不能仲裁的案件類型作出明確規(guī)定,而租賃合同糾紛類案件不在此列。因而,本院對(duì)本案無(wú)管轄權(quán),彤柏公司應(yīng)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
  依照《中華人民共和國(guó)仲裁法》第三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第四項(xiàng)、第一百二十四條第二項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百一十六條規(guī)定,裁定如下:
  駁回上海彤柏健康科技有限公司的起訴。
  如不服本裁定,可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員:黃晨辰

書(shū)記員:譙??燁

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