原告：上海弼俊電子商務(wù)有限公司，住所地上海市青浦區(qū)。
　　法定代表人：陳睿雅，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：孫崧，上海東炬律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：鄭劍飛，上海東炬律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海舟岸文化傳媒有限公司，住所地上海市閔行區(qū)。
　　原告上海弼俊電子商務(wù)有限公司(以下簡稱弼俊公司)與被告上海舟岸文化傳媒有限公司(以下簡稱舟岸公司)房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年11月3日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行審理。本案于2018年12月14日公開開庭進行審理，原告弼俊公司委托訴訟代理人鄭劍飛到庭參加訴訟。被告舟岸公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告弼俊公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告舟岸公司支付2017年3月15日至2017年5月14日期間租金人民幣(以下幣種均為人民幣)24,742元、電費1,111元、律師費3,000元；2、訴訟費由被告舟岸公司承擔。事實與理由：2017年1月上海莎歐科技發(fā)展有限公司與被告舟岸公司簽訂《租賃合同》，由上海莎歐科技發(fā)展有限公司將青浦區(qū)華徐公路XXX號B座605室房屋出租給被告舟岸公司。但此后被告舟岸公司拖欠租金等費用未付，多次催款但無果。2017年5月，被告舟岸公司提出退租申請并實際退租。2018年6月，上海莎歐科技發(fā)展有限公司將對被告舟岸公司的租金費用等債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告弼俊公司，并予以告知。為此原告弼俊公司訴至法院，作如上訴請。
　　被告舟岸公司未作答辯。
　　當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認定如下：
　　2016年12月8日，案外人上海莎歐科技發(fā)展有限公司(以下簡稱莎歐公司)(甲方)與舟岸公司簽訂(乙方)《租賃合同》，約定，甲方出租給乙方的物業(yè)坐落在上海市華徐公路XXX號B座605室(以下簡稱出租物業(yè))，乙方承租出租物業(yè)僅作為辦公(辦公/商務(wù)配套)用途，租期自2017年1月15日至2020年1月14日止，每月平均租金12,371.05元，每兩個月支付一次，支付時間為每兩個月的首月前五日內(nèi)支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付兩個月租金24,742.10元為履約保證金。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的情況下，甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約給甲方造成的其他合理損失或甲方支出的合理費用，包括但不限于因該租賃關(guān)系產(chǎn)生的廣告費、傭金、物業(yè)空關(guān)費及法律費用(訴訟費用、律師費、調(diào)查費)等。合同另對其他事項進行了約定。
　　2017年1月14日舟岸公司接收系爭租賃房屋。后舟岸公司拖欠租金、電費等費用，莎歐公司委托案外人上海市一通世界投資管理有限公司進行多次催告，但未果。
　　2017年5月24日，舟岸公司向莎歐公司發(fā)出退租申請，表示因公司發(fā)展需要，決定自2017年5月14日起不再續(xù)租系爭房屋。后莎歐公司(甲方、出租方)與舟岸公司(乙方、出租方)簽訂《房屋退租協(xié)議》，約定：由于乙方原因，提前終止租賃合同并達成如下退租協(xié)議；乙方租用該房屋租期至2017年5月14日結(jié)束，租金已支付到2017年3月14日、物業(yè)管理費已支付到2017年3月14日，自2017年5月14日起該房屋由甲方收回自行處置，雙方原簽訂房屋租賃合同即行廢止；乙方應(yīng)在移交房屋前，應(yīng)將未交的費用結(jié)清，包括2017年3月15日至2017年5月14日期間的租金24,742.10元、物業(yè)費2,766.80元，電費1,111.05元，合計28,619.95元；因提前退租履約保證金不予退還，物業(yè)押金交回收據(jù)結(jié)清相關(guān)費用給予退還。
　　2018年6月，莎歐公司(甲方、債權(quán)轉(zhuǎn)讓人)與弼俊公司(乙方、債權(quán)受讓人)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定，截至本協(xié)議簽署之日，債務(wù)人舟岸公司欠甲方房屋租金、電費等款計25,853元(簡稱債權(quán)，該金額如有出入，以實際金額為準)，現(xiàn)甲方將其中的全部債權(quán)計25,853元包括所有即將發(fā)生的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該債權(quán)。協(xié)議另約定了其他事項。
　　后莎歐公司將《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書》寄送至舟岸公司，通知舟岸公司其自2017年3月15日至2017年5月14日的租賃費、電費等計25,853元以及《房屋租賃合同》及后續(xù)協(xié)議項下其所欠弼俊公司的所有債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了弼俊公司。
　　另查明，弼俊公司為本次訴訟花費律師費3,000元。
　　根據(jù)庭審查明的事實，本院認為，莎歐公司與舟岸公司于2016年12月8日簽訂的《租賃合同》、《房屋退租協(xié)議》及弼俊公司與莎歐公司簽訂的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》均系協(xié)議當事人真實意思表示，當事人均應(yīng)按約履行。莎歐公司將其對舟岸公司的債權(quán)及原租賃合同項下涉及的債權(quán)轉(zhuǎn)讓至弼俊公司并將債權(quán)轉(zhuǎn)讓之事書面通知舟岸公司，舟岸公司應(yīng)向弼俊公司履行給付租金及電費之義務(wù)，故對弼俊公司要求支付欠付的租金及電費之訴請，本院予以支持。弼俊公司因舟岸公司拖延履行給付義務(wù)而提起本案訴訟并為此支付的律師費，屬于原租賃合同約定的系舟岸公司的違約行為所造成的弼俊公司支出的合理費用，故對弼俊公司要求舟岸公司支付律師費的主張，合法有據(jù)，本院予以支持。被告舟岸公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄自己的訴訟權(quán)利，法律后果自負。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第七十九條、第八十條、第九十一條、第九十三條、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海舟岸文化傳媒有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海弼俊電子商務(wù)有限公司租金人民幣24,742元；
　　二、被告上海舟岸文化傳媒有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海弼俊電子商務(wù)有限公司電費人民幣1,111元；
　　三、被告上海舟岸文化傳媒有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海弼俊電子商務(wù)有限公司律師費人民幣3,000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費人民幣521.30元，減半收取人民幣260.65元，由被告負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　
　　
　　

審判員：徐冬梅

書記員：朱??靜