原告:上海建限五金建材有限公司,住所地上海市松江區(qū)。
法定代表人:平聯(lián)華,執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人:陳學(xué)彬,上海仕為律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:黃山,上海仕為律師事務(wù)所律師。
被告:上海佳國(guó)物業(yè)管理有限公司,住所地上海市松江區(qū)。
法定代表人:王建存,董事長(zhǎng)。
原告上海建限五金建材有限公司訴被告上海佳國(guó)物業(yè)管理有限公司買賣合同糾紛一案,本院于2019年6月26日立案后,依法適用小額訴訟程序于2019年7月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告上海建限五金建材有限公司的委托訴訟代理人陳學(xué)彬、被告上海佳國(guó)物業(yè)管理有限公司法定代表人王建存到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告上海建限五金建材有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令被告支付原告五金材料款13,398元;2.判令被告支付原告逾期付款利息損失(以13,398元為基數(shù),自案件受理之日即2019年6月26日起算至實(shí)際清償之日止,按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)。事實(shí)和理由:原告自2017年起為被告在上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)朗亭路288弄的朗庭上郡苑小區(qū)供應(yīng)各種五金材料用于小區(qū)維修?,F(xiàn)原告已實(shí)際履行供貨義務(wù),并向被告開具了9張總金額為19,498.20元的發(fā)票,但被告僅支付了6,100元,仍有13,398元貨款未予支付。原告催討未果,故訴至法院,請(qǐng)求判如訴請(qǐng)。
被告上海佳國(guó)物業(yè)管理有限公司辯稱:請(qǐng)求駁回原告訴訟請(qǐng)求。本案中,原、被告之間不存在供貨合同關(guān)系,依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,該小區(qū)所有的維修及供貨費(fèi)均由該小區(qū)業(yè)委會(huì)承擔(dān)。確認(rèn)被告付款6,100元,也收到了原告開具的9張發(fā)票,被告的付款系根據(jù)業(yè)委會(huì)的決定進(jìn)行的。
經(jīng)審理查明,2017、2018年間,原告為朗庭上郡苑供應(yīng)各類五金材料,由小區(qū)物業(yè)經(jīng)理龔某及其他工作人員簽收。
2019年5月26日,物業(yè)經(jīng)理龔某出具情況說明一份,內(nèi)容如下:原告從2017年至2018年10月份一直對(duì)小區(qū)供應(yīng)五金各種小區(qū)的材料維修,當(dāng)時(shí)真賢物業(yè)公司和現(xiàn)在佳國(guó)物業(yè)公司大部分的五金款項(xiàng)沒有結(jié)清,全部的發(fā)票開好送到物業(yè)公司。
原告共計(jì)向被告開具9張發(fā)票,總金額19,498.20元,被告確認(rèn)收到了上述發(fā)票。被告于2018年4月10日分兩筆共計(jì)轉(zhuǎn)賬支付原告貨款6,100元。
被告向本院提交被告與上海市松江區(qū)朗庭上郡苑業(yè)主大會(huì)簽訂的《朗庭上郡苑物業(yè)服務(wù)合同》一份,由被告為朗庭上郡苑提供物業(yè)服務(wù),合同期自2018年5月1日至2019年4月30日。合同附件第一條約定:雙方開立共管賬戶,用于項(xiàng)目所收物業(yè)費(fèi)、維修基金項(xiàng)目申報(bào)費(fèi)用及其他費(fèi)用的存儲(chǔ)專用賬戶。被告向原告的付款就是通過該共管賬戶支付的。被告向法庭陳述實(shí)際從2017年12月16起就開始為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)了。
以上事實(shí),由原告提供的提貨單、情況說明、已開發(fā)票列表、銀行交易明細(xì),被告提供的物業(yè)服務(wù)合同等書證及雙方當(dāng)事人陳述予以證實(shí),本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為:原告提供的提貨單有小區(qū)物業(yè)經(jīng)理簽收、銀行交易明細(xì)顯示貨款由被告支付、原告將發(fā)票開具給被告的情況可以證明原、被告之間存在買賣合同關(guān)系。根據(jù)原告開具的發(fā)票金額,扣除被告已經(jīng)支付的款項(xiàng)6,100元,被告還應(yīng)支付原告貨款13,398元。雙方未約定結(jié)算方式,被告應(yīng)在收到貨物后即時(shí)付款,逾期支付的還應(yīng)當(dāng)支付原告利息損失,原告有關(guān)利息損失的主張,于法有據(jù),本院予以支持。被告辯稱其與朗庭上郡苑業(yè)委會(huì)業(yè)委會(huì)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同實(shí)行酬金制,包括五金建材成本應(yīng)由業(yè)委會(huì)負(fù)擔(dān),本院認(rèn)為,系被告與業(yè)主委員會(huì)之間的關(guān)系,雙方可另行結(jié)算,與原告無關(guān),故對(duì)被告辯稱意見,本院不予采信。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條和第一百零七條的規(guī)定,判決如下:
一、被告上海佳國(guó)物業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海建限五金建材有限公司貨款13,398元;
二、被告上海佳國(guó)物業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海建限五金建材有限公司逾期付款利息損失(以13,398元為基數(shù),自2019年6月26日起算至實(shí)際清償之日止,按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟)審理,案件受理費(fèi)10元,由被告上海佳國(guó)物業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)(于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)。
本判決為終審判決。
審判員:徐??霖
書記員:高??甜
成為第一個(gè)評(píng)論者