原告：上海康某機電設(shè)備有限公司，住所地上海市奉賢區(qū)。
　　法定代表人：馬健勇，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：呂慶喜，上海慕恩律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：邱海霞，上海慕恩律師事務(wù)所律師。
　　被告：海南德萬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地海南省海口市。
　　法定代表人：隋支農(nóng)。
　　原告上海康某機電設(shè)備有限公司與被告海南德萬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承攬合同糾紛一案，本院于2019年7月1日立案。
　　原告向本院提出訴訟請求：1.判令繼續(xù)履行原、被告簽署康郡●美月小河7幢5層503房《澄邁縣商品房買賣合同》，并抵頂被告對原告未結(jié)電梯款264,800元及逾期支付違約金(以264,800元為基數(shù)，自2017年1月20日起至本判決生效日止，按年利率24%計算)；2.被告支付違約金764,800元并賠償損失150,000元。事實和理由：2011年和2015年，原、被告簽署《家用別墅電梯設(shè)備銷售合同》及補充協(xié)議，約定原告定制加工32臺電梯附帶安裝到被告開發(fā)別墅。原告早按約定制加工好電梯，但一直未獲被告的發(fā)貨通知。2015年前后，被告才通知原告發(fā)貨。2016年1月，已經(jīng)辦結(jié)電梯交接。2016年10月，原、被告口頭約定剩余款項抵頂在康郡●美月小河購房款，雙方簽訂了《澄邁縣商品房買賣合同》，約定購買該小區(qū)7幢5層503房。因被告未能辦理內(nèi)部未結(jié)工程款和賣房應(yīng)收款的賬務(wù)內(nèi)部抵頂事宜，致簽署涉案買賣合同未能實際履行。2014年11月20日，原告收到海南仲裁委通知，被告申請仲裁解除《家用別墅電梯設(shè)備銷售合同》并主張返還價款及違約金。原告不認(rèn)可被告提出的解除合同等要求，遂提起確認(rèn)仲裁協(xié)議無效之訴。海口市中級人民法院做出民事裁定書，確認(rèn)仲裁協(xié)議無效。被告數(shù)次妄圖解除電梯銷售合同等的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)合同總價20%及賠償原告因此遭受的損失。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)為，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。本案中雙方當(dāng)事人并未就合同履行地進(jìn)行約定，而原告訴訟請求的內(nèi)容是要求被告繼續(xù)履行《澄邁縣商品房買賣合同》，爭議標(biāo)的并非為給付貨幣，故亦不能以接收貨幣一方所在地即原告所在地作為合同履行地。本案應(yīng)以被告住所地作為管轄地，被告住所地位于海南省?？谑校辉诒驹狠爡^(qū)內(nèi)，故本案應(yīng)由海南省海口市秀英區(qū)人民法院管轄。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一款第一項、第三十六條規(guī)定，裁定如下：
　　本案移送海南省海口市秀英區(qū)人民法院處理。
　　本裁定一經(jīng)作出即生效。

審判員：沈敏蘭

書記員：夏??萍