原告：上海應(yīng)友光電科技有限公司，住所地上海市青浦區(qū)。
　　法定代表人：李莉，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：程欣，上海市托普律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海宏科半導(dǎo)體技術(shù)有限公司，住所地上海市青浦工業(yè)園區(qū)。
　　法定代表人：NINGCHEN(陳寧)，董事長。
　　委托訴訟代理人：李輝，上海衡茂律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：姜逸菲，上海衡茂律師事務(wù)所律師。
　　原告上海應(yīng)友光電科技有限公司與被告上海宏科半導(dǎo)體技術(shù)有限公司返還原物糾紛一案，本院于2019年3月4日立案后，依法適用簡易程序?qū)徖?。本案公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托訴訟代理人程欣，被告法定代表人NINGCHEN(陳寧)及被告委托訴訟代理人李輝到庭參加第一次庭審；原告委托訴訟代理人程欣、被告委托訴訟代理人李輝到庭參加第二次庭審。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海應(yīng)友光電科技有限公司向本院提出訴訟請求：判令被告向原告返還天一路XXX號(hào)場地內(nèi)屬于原告的設(shè)備(具體見《天一路XXX號(hào)現(xiàn)場應(yīng)友設(shè)備清單》中所列全部設(shè)備)。事實(shí)和理由：原、被告從2011年5月開始共同使用上海市青浦工業(yè)園區(qū)天一路XXX號(hào)廠區(qū)(以下簡稱天一路廠區(qū))。2018年3月1日起，原告在天一路廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)全部停止，原告生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施仍在天一路廠房內(nèi)并由被告實(shí)際使用。2018年6月11日，雙方就屬于原告所有的主要設(shè)備進(jìn)行初步處理，被告提出部分設(shè)備設(shè)施希望原告留下，折算價(jià)再議。至此，原告已將原生產(chǎn)場地全部交于被告，搬離時(shí)尚遺留部分主要生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施暫時(shí)由被告繼續(xù)使用，但原告所遺留設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)仍歸屬于原告。后雙方多次針對遺留設(shè)備、設(shè)施折價(jià)款協(xié)商未果，且被告多次阻撓原告搬走設(shè)備，為維護(hù)自身合法權(quán)益，故原告訴至法院。
　　被告上海宏科半導(dǎo)體技術(shù)有限公司辯稱，原告搬離廠址的責(zé)任在于原告，原告異地經(jīng)營，政府行政法規(guī)要求其搬離。針對原告訴請所涉設(shè)施設(shè)備，被告均同意由原告自行拆除、搬離，恢復(fù)原狀。我方主張共同所有的設(shè)施設(shè)備，均也同意由原告拆除、搬離并恢復(fù)原狀，不要求折價(jià)款返還。若因原告拆除、搬離過程中導(dǎo)致被告損失的，被告保留訴權(quán)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：自2011年起，被告將其租賃的位于上海市青浦區(qū)工業(yè)園區(qū)天一路XXX-XXX號(hào)廠區(qū)轉(zhuǎn)租于原告用于原告生產(chǎn)經(jīng)營使用。雙方簽訂《租賃協(xié)議書》，租賃期限從2011年3月15日起至2015年12月30日。協(xié)議到期后，雙方未再訂立書面租賃協(xié)議，租賃關(guān)系持續(xù)。2018年3月1日，原告在該廠區(qū)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)停止。
　　原、被告租賃合同關(guān)系存續(xù)期間，原告添設(shè)了設(shè)施、設(shè)備(詳見附表)，其中污水處理設(shè)備為雙方共同共有，附表所附設(shè)施、設(shè)備在上海市青浦區(qū)工業(yè)園區(qū)天一路XXX-XXX號(hào)廠區(qū)。
　　以上查明事實(shí)，由原告提供的現(xiàn)場設(shè)備清單、現(xiàn)場主要設(shè)備處理初步方案、合同及增值稅專用發(fā)票、告知書、通知書，被告提供的增值稅專用發(fā)票、租賃協(xié)議書，原告和兩被告陳述等證據(jù)佐證，并經(jīng)當(dāng)庭出證、質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
　　案件審理中，原、被告一致同意僅在本案中處理訴爭設(shè)施、設(shè)備的返還問題，租賃合同的效力狀態(tài)以及租賃費(fèi)用雙方另案處理。
　　根據(jù)庭審確認(rèn)的事實(shí)，本院認(rèn)為，合法的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。原、被告一致確認(rèn)除污水處理設(shè)備外原告訴請返還的設(shè)備、設(shè)施所有權(quán)屬于原告，作為所有權(quán)人，原告享有對自己財(cái)產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利,原告有權(quán)主張返還。針對原告訴爭設(shè)施、設(shè)備，被告均同意返還，原、被告雙方一致同意由原告自行拆除、搬離，本院予以照準(zhǔn)。據(jù)此，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第二條第三款、第四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告上海宏科半導(dǎo)體技術(shù)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告上海應(yīng)友光電科技有限公司設(shè)施、設(shè)備共計(jì)12項(xiàng)(詳見附表)。
　　案件受理費(fèi)人民幣16,458.20元，減半收取計(jì)8,829.10元，由被告上海宏科半導(dǎo)體技術(shù)有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　
　　附表：天一路XXX號(hào)現(xiàn)場應(yīng)友設(shè)備清單
　　
　　序號(hào)
　　放置工段
　　型號(hào)
　　設(shè)備名稱
　　數(shù)量
　　1
　　熔射房
　　定制
　　集塵系統(tǒng)包括熔射房
　　1套
　　2
　　噴砂房
　　定制
　　集塵系統(tǒng)包括噴砂房
　　1套
　　3
　　無塵房
　　定制
　　無塵室主體
　　1
　　4
　　配電房
　　100kva升級500kva
　　配電房全部物品(包括空調(diào))
　　1
　　5
　　污水處理
　　被告采購
　　污水處理設(shè)備
　　1
　　6
　　門衛(wèi)房及辦公室裝修等
　　門衛(wèi)房
　　1
　　
　　7
　　調(diào)節(jié)池
　　調(diào)節(jié)池
　　3個(gè)
　　8
　　化學(xué)清洗
　　PP槽
　　4個(gè)
　　9
　　化學(xué)清洗
　　定制
　　外通風(fēng)(風(fēng)淋)
　　2個(gè)
　　10
　　水刀房
　　70平方五芯起帆電纜
　　水刀電纜
　　1根
　　11
　　空壓機(jī)房
　　70平方五芯起帆電纜
　　空壓機(jī)電纜
　　1根
　　12
　　活動(dòng)廠房(帳篷)
　　活動(dòng)廠房(帳篷)
　　1套
　　

審判員：林??穎

書記員：陸辰彬