再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人):上海市基督教三自愛國(guó)運(yùn)動(dòng)委員會(huì),住所地上海市。
法定代表人:沈?qū)W彬,該委員會(huì)主席。
委托訴訟代理人:瞿澤,男。
委托訴訟代理人:黃國(guó)強(qiáng),上海泰吉十方律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人):上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第九人民醫(yī)院,住所地上海市。
法定代表人:吳皓,該醫(yī)院院長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:司雷,上海市大華律師事務(wù)所律師。
再審申請(qǐng)人上海市基督教三自愛國(guó)運(yùn)動(dòng)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱基督教三自愛國(guó)委員會(huì))因與被申請(qǐng)人上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第九人民醫(yī)院財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案,不服上海市第二中級(jí)人民法院(2017)滬02民終5962號(hào)民事裁定,向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
基督教三自愛國(guó)委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)賹彿Q,原審法院以再審申請(qǐng)人不能提供涉案房屋房地產(chǎn)權(quán)公開信息為由,裁定駁回再審申請(qǐng)人的起訴,顯屬錯(cuò)誤?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三十三條規(guī)定:本條例施行前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。上海市房屋土地管理局關(guān)于《房地產(chǎn)登記中有關(guān)問題說明》載明:已經(jīng)有房屋所有權(quán)證的,持有土地臨時(shí)使用證,或雖沒有土地使用證,但沒有發(fā)現(xiàn)矛盾和糾紛的,可以換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。可見如果涉案房屋未被侵權(quán)拆除,隨著新證開始實(shí)施,再審申請(qǐng)人只需要根據(jù)規(guī)定補(bǔ)齊材料、繳納登記手續(xù)費(fèi)即可依法取得兩證合一的“新證”。原審期間,經(jīng)向上海市黃浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心咨詢,該中心負(fù)責(zé)人證明:如涉案房屋滅失則應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人或動(dòng)遷單位持相關(guān)手續(xù)至交易中心辦理注銷手續(xù),可見在被申請(qǐng)人支付賠償款后,再由再審申請(qǐng)人辦理滬房南字第29615號(hào)《房屋所有權(quán)證》注銷手續(xù)是完全于法有據(jù)的。再審申請(qǐng)人于1994年10月取得滬房南字第29615號(hào)《房屋所有權(quán)證》,兩證合一自1996年3月1日方開始實(shí)施,因此再審申請(qǐng)人向法院提供的《房屋所有權(quán)證》中沒有土地使用附注的情況完全符合當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)權(quán)藉的管理規(guī)定?;浇倘詯蹏?guó)委員會(huì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第(二)項(xiàng)、第(六)項(xiàng)的規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彙?br/> 本院經(jīng)審查認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。基督教三自愛國(guó)委員會(huì)無法向法院提供涉案房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記簿信息,原審法院據(jù)此認(rèn)為基督教三自愛國(guó)委員會(huì)不符合起訴條件,裁定駁回起訴并無不當(dāng)。綜上,基督教三自愛國(guó)委員會(huì)的再審申請(qǐng)理由不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第(二)項(xiàng)、第(六)項(xiàng)規(guī)定的情形。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款之規(guī)定,裁定如下:
駁回上海市基督教三自愛國(guó)運(yùn)動(dòng)委員會(huì)的再審申請(qǐng)。
審判員:繆??丹
書記員:王??遠(yuǎn)
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