原告:上海大至物業(yè)管理有限公司,住所地上海市奉賢區(qū)。
法定代表人:任鵬,董事長兼總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:周庭利,上海輝和律師事務(wù)所律師。
被告:金某,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,住上海市浦東新區(qū)。
原告上海大至物業(yè)管理有限公司訴被告金某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2018年12月5日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告上海大至物業(yè)管理有限公司的委托訴訟代理人周庭利到庭參加訴訟,被告金某經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由未到庭應(yīng)訴,本案依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告上海大至物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請求:1、判令被告支付2015年7月16日至2018年4月15日期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣(以下幣種同)5,910.51元;2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:被告系上海市浦東新區(qū)博山東路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱涉訴房屋)的業(yè)主,原告系涉訴房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),全面提供了物業(yè)服務(wù),但被告自2015年7月16日起無故不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),因原告催討無果,故要求判如訴請。
被告金某未作答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:被告系涉訴房屋產(chǎn)權(quán)人之一,該房屋建筑面積125.09平方米。原告系涉訴房屋所在小區(qū)浦東新區(qū)東方知音苑的物業(yè)服務(wù)企業(yè),高層及有電梯多層的物業(yè)服務(wù)費(fèi)原為1.35元/月/平方米,自2017年7月16日起調(diào)整為1.65元/月/平方米。被告自2015年7月16日起未再交納物業(yè)服務(wù)費(fèi),至2018年4月15日期間共欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)5,910.51元。本院認(rèn)為,原告按《物業(yè)服務(wù)合同》的約定為被告提供物業(yè)管理服務(wù),被告作為業(yè)主,接受了原告的物業(yè)管理服務(wù),理應(yīng)支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)?,F(xiàn)被告逾期不付屬違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,被告應(yīng)向原告支付2017年7月16日至2018年4月15日期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。被告經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,視為其放棄抗辯的權(quán)利,本院依法缺席判決。
依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零九條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條、第一百六十二條之規(guī)定,判決如下:
被告金某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海大至物業(yè)管理有限公司2017年7月16日至2018年4月15日期間拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)5,910.51元(不動產(chǎn)坐落于上海市浦東新區(qū)博山東路XXX弄XXX號XXX室房屋)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10元,由被告金某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判員:左翠蓮
書記員:萬春丹
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