原告:上海外經(jīng)貿(mào)物業(yè)管理有限公司,住所地上海市虹口區(qū)。
法定代表人:張建新,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:童錫榮,上海市群成律師事務(wù)所律師。
被告:丁某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
原告上海外經(jīng)貿(mào)物業(yè)管理有限公司與被告丁某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,原告訴請(qǐng):判令被告支付2013年1月1日至2018年12月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣4730.40元(以下幣種均為人民幣)。本院受理后,依法適用簡易程序(小額訴訟),公開開庭進(jìn)行了審理。原告上海外經(jīng)貿(mào)物業(yè)管理有限公司的委托訴訟代理人童錫榮到庭參加訴訟。被告丁某某經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院基于庭審查明的事實(shí),被告丁某某系上海市普陀區(qū)中山北路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)人,該房屋建筑面積70.65平方米。原告系為被告房屋所在小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)企業(yè),根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,被告應(yīng)按每月每平方米0.93元的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。被告自2013年1月1日至2018年12月31日期間未支付物業(yè)費(fèi)的情況屬實(shí)。本院認(rèn)為,被告在享受物業(yè)服務(wù)的同時(shí)理應(yīng)依約支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。因此,本院對(duì)原告要求被告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求予以支持。被告無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,視為放棄行使抗辯權(quán)利,不影響本案依法裁判。據(jù)此,依照《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條之規(guī)定,判決如下:
被告丁某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海外經(jīng)貿(mào)物業(yè)管理有限公司自2013年1月1日起至2018年12月31日止的物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣4730.40元(按照建筑面積70.65平方米,每月每平方米人民幣0.93元計(jì)算)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案適用簡易程序(小額訴訟)審理,案件受理費(fèi)人民幣10元,由被告丁某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判員:陳??勤
書記員:翁宣磊
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