原告：上海國(guó)際汽車(chē)城置業(yè)有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：陳江鳴，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：王劍鋒、吳星，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海豐某商貿(mào)有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：章正遠(yuǎn)，經(jīng)理。
　　被告：上海滿某食品商行(普通合伙)，住所地上海市青浦區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：章正遠(yuǎn)，執(zhí)行事務(wù)合伙人。
　　被告：章正遠(yuǎn)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　被告：施燁，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告上海國(guó)際汽車(chē)城置業(yè)有限公司與被告上海豐某商貿(mào)有限公司、上海滿某食品商行(普通合伙)、章正遠(yuǎn)、施燁房屋租賃合同糾紛一案，本院于2017年3月22日立案。
　　原告訴稱(chēng)：原告與被告上海滿某食品商行(普通合伙)于2016年4月8日就位于上海市嘉定區(qū)安智路XXX號(hào)XXX層X(jué)XX-XXX號(hào)單元的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)系爭(zhēng)房屋)簽訂《房屋租賃合同》，合同約定系爭(zhēng)房屋全部由被告上海滿某食品商行(普通合伙)承租作為市集超市運(yùn)營(yíng)使用，租期8年，自2016年6月1日起至2024年5月31日。合同簽訂后，被告上海滿某食品商行(普通合伙)于2016年4月12日向原告支付租賃保證金人民幣(以下幣種同)83,753元以及公共事業(yè)押金33,826元。原告于2016年5月27日依約向被告上海滿某食品商行(普通合伙)交付了系爭(zhēng)房屋。2016年6月15日，原告與被告上海滿某食品商行(普通合伙)及被告上海豐某商貿(mào)有限公司簽訂《房屋租賃合同之補(bǔ)充協(xié)議》，約定被告上海滿某食品商行(普通合伙)將《房屋租賃合同》項(xiàng)下其全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給被告上海豐某商貿(mào)有限公司承繼履行，并對(duì)被告上海豐某商貿(mào)有限公司履行租賃合同項(xiàng)下義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。被告上海豐某商貿(mào)有限公司亦同意對(duì)轉(zhuǎn)讓前被告上海滿某食品商行(普通合伙)在合同項(xiàng)下義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。之后，因被告上海豐某商貿(mào)有限公司多次拖欠原告租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)原告多次催繳仍不予支付，原告遂與2017年3月28日向被告上海豐某商貿(mào)有限公司發(fā)出《解約函》，解除與被告上海豐某商貿(mào)有限公司之間的租賃關(guān)系，并提出合理要求。因被告存在嚴(yán)重違約行為，故原告訴至本院。
　　被告上海豐某商貿(mào)有限公司在提交答辯狀期間對(duì)本案管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為本案系合同糾紛，應(yīng)按照原告就被告的原則來(lái)確定管轄法院，而被告上海豐某商貿(mào)有限公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)地在上海市青浦區(qū)，故要求將本案移送其公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)地法院即上海市青浦區(qū)人民法院審理。
　　被告上海滿某食品商行(普通合伙)在提交答辯狀期間對(duì)本案管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為本案系合同糾紛，應(yīng)按照原告就被告的原則來(lái)確定管轄法院，而被告住所地和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地均在上海市青浦區(qū)，故要求將本案移送其公司所在地法院即上海市青浦區(qū)人民法院審理。
　　被告章正遠(yuǎn)在提交答辯狀期間對(duì)本案管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為本案系合同糾紛，應(yīng)按照原告就被告的原則來(lái)確定管轄法院，而被告章正遠(yuǎn)的戶籍地在上海市黃浦區(qū)，故要求將本案移送其戶籍所在地法院即上海市黃浦區(qū)人民法院審理。
　　經(jīng)審查，本院認(rèn)為，本案系原告與四被告因坐落于上海市嘉定區(qū)安智路XXX號(hào)XXX層X(jué)XX-XXX號(hào)單元的房屋租賃合同糾紛而提起的訴訟，按照法律和司法解釋的相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同糾紛適用專(zhuān)屬管轄，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄?，F(xiàn)系爭(zhēng)房屋在本院轄區(qū)，本院對(duì)本案具有管轄權(quán)，三被告要求將本案移送至上海市青浦區(qū)人民法院和上海市黃浦區(qū)人民法院審理的異議不成立。
　　依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條第一款第(一)項(xiàng)、第一百二十七條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款之規(guī)定，裁定如下：
　　駁回被告上海豐某商貿(mào)有限公司、上海滿某食品商行(普通合伙)、章正遠(yuǎn)對(duì)本案管轄權(quán)提出的異議。
　　案件受理費(fèi)100元，由被告上海豐某商貿(mào)有限公司、上海滿某食品商行(普通合伙)、章正遠(yuǎn)負(fù)擔(dān)。該款應(yīng)于本裁定生效之日起七日內(nèi)交付本院。
　　如不服本裁定，可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：秦??忠

書(shū)記員：王??鑫