原告：上海嘉某置業(yè)有限公司，住所地上海市。
　　法定代表人：陳珠娣，該公司總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：余恩來，上海市天目律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海展某實業(yè)有限公司，住所地上海市。
　　法定代表人：黃榮清。
　　原告上海嘉某置業(yè)有限公司(以下簡稱嘉某置業(yè))與被告上海展某實業(yè)有限公司(以下簡稱展某實業(yè))物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2019年7月3日受理后，依法適用簡易程序；后因被告展某實業(yè)下落不明，本院依法轉(zhuǎn)為普通程序向被告公告送達民事訴狀副本等，并于2019年11月8日公開開庭進行了審理。原告嘉某置業(yè)委托訴訟代理人余恩來到庭參加訴訟，被告展某實業(yè)經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⑴c訴訟，本院依法進行缺席審理并當(dāng)庭作出判決。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告嘉某置業(yè)訴請：要求被告展某實業(yè)支付2012年3月1日至2019年2月28日期間的物業(yè)管理費人民幣(以下幣種均為人民幣)242,618.88元。
　　被告展某實業(yè)未作答辯。
　　經(jīng)審理查明，被告展某實業(yè)系原告提供物業(yè)管理服務(wù)的上海市嘉定區(qū)滬太路XXX弄XXX支弄XXX號花園住宅的業(yè)主，房屋建筑面積361.04平方米。根據(jù)案外人上海嘉冠房地產(chǎn)有限公司與原告簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》以及《補充協(xié)議》約定：原告為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，花園住宅(別墅)收取物業(yè)管理費標準為每月每平方米8元；物業(yè)管理費按季繳納；合同期限自動延長至業(yè)主委員會成立或業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂新的物業(yè)管理合同為止。被告一直拖欠2012年3月1日至2019年2月28日期間的物業(yè)管理費242,618.88元未付，經(jīng)原告多次上門催收未果，遂涉訟。
　　以上事實，有上海市商品房出售合同、上海市不動產(chǎn)登記簿、前期物業(yè)服務(wù)合同及補充協(xié)議以及當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述等證據(jù)證實。
　　本院認為，原告與案外人上海嘉冠房地產(chǎn)有限公司與原告簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《補充協(xié)議》合法有效，具有法律約束力，原告和小區(qū)業(yè)主理應(yīng)依約履行合同。原告依約對被告所在的小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)和管理，被告理應(yīng)依據(jù)服務(wù)合同的約定按時支付物業(yè)費，原告要求被告支付物業(yè)費的請求依法有據(jù)，本院予以支持。被告上海展某實業(yè)有限公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，表明其自動放棄答辯、質(zhì)證等訴訟權(quán)利，對此應(yīng)承擔(dān)由此而引起的法律后果。依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條，《物業(yè)管理條例》第四十二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告上海展某實業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海嘉某置業(yè)管理有限公司2012年3月1日至2019年2月28日期間的物業(yè)管理費人民幣242,618.88元。
　　負有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如未能在本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費4,939.28元，由被告上海展某實業(yè)有限公司負擔(dān)，被告負擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：王曉君

書記員：江愛國