原告：上海商贏典當(dāng)有限公司，住所地上海市奉賢區(qū)。
　　法定代表人：楊軍，董事長。
　　委托訴訟代理人：范瑤瑤，上海市白玉蘭律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：熊穎，上海市白玉蘭律師事務(wù)所律師。
　　被告：施某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市崇明縣。
　　被告：廖某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省靖江市。
　　原告上海商贏典當(dāng)有限公司與被告施某某、廖某典當(dāng)糾紛一案，本院于2018年3月1日立案后，依法適用簡易程序，后轉(zhuǎn)為普通程序，并于2018年11月7日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人范瑤瑤到庭參加訴訟。兩被告經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海商贏典當(dāng)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告施某某立即向原告返還借款本金人民幣178萬元(以下幣種同)；2.判令被告施某某立即向原告支付借款期限屆滿至絕當(dāng)前的罰息2,219元，及向原告支付自絕當(dāng)后至實(shí)際清償日止，按年利率24％計(jì)算的逾期利息及違約金；3.判令被告施某某向原告償付律師費(fèi)損失27,000元；4.就原告上述訴請(qǐng)金額，請(qǐng)求判令在兩被告抵押給原告的位于上海市俱進(jìn)路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房屋折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款中優(yōu)先受償。事實(shí)與理由：2014年5月24日，原告與兩被告簽署了《房地產(chǎn)借款抵押合同》，約定由原告向被告施某某提供當(dāng)金180萬元人民幣，期限3個(gè)月，自2014年5月24日至2014年8月23日(實(shí)際典當(dāng)期限以當(dāng)票約定為準(zhǔn))，月利率0.5％，月綜合費(fèi)率0.5％，被告施某某、廖某以雙方共有的位于上海市浦東新區(qū)俱進(jìn)路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)作為抵押，借款合同還約定被告施某某于借款期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿至絕當(dāng)前贖當(dāng)?shù)?，除?yīng)全額償還借款、支付利息、綜合費(fèi)用外．還應(yīng)當(dāng)支付罰息。罰息按本合同約定利息的150％計(jì)算。絕當(dāng)后逾期歸還的，應(yīng)每天按逾期金額的4‰支付絕當(dāng)之日起至清償完畢期間的違約金，且同時(shí)還應(yīng)按合同約定支付上述期限內(nèi)的利息及綜合費(fèi)。因被告施某某違約而引起的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由被告施某某全額承擔(dān)。合同簽署后，雙方即辦理了房產(chǎn)抵押登記。隨后，原告將180萬元當(dāng)金分三筆轉(zhuǎn)給了被告施某某，金額與出借日期分別為2014年5月26日給付155萬元，2014年7月1日給付23萬元，2014年8月25日給付2萬元，三筆款項(xiàng)的期限均為三個(gè)月。被告依約支付了當(dāng)期內(nèi)的利息、綜合費(fèi)。到期后被告返還了第三筆當(dāng)金2萬元，但對(duì)剩余當(dāng)金178萬元，被告未能歸還。原告多次催討未果，故向法院提起本案訴訟。
　　被告施某某、廖某未作答辯。
　　原告上海商贏典當(dāng)有限公司圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了《房地產(chǎn)借款抵押合同》、《準(zhǔn)予變更(備案)登記通知書》、中國建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行電子回單、當(dāng)票及續(xù)當(dāng)憑證、上海市房地產(chǎn)登記證明、發(fā)票(綜合費(fèi)、利息)、聘請(qǐng)律師合同、律師費(fèi)發(fā)票、律師費(fèi)支付憑證等證據(jù)。鑒于兩被告未到庭應(yīng)訴，本院對(duì)原告出示的上述證據(jù)及陳述進(jìn)行核對(duì)。原告出示的上述證據(jù)，與原告主張的相應(yīng)事實(shí)具有高度關(guān)聯(lián)性，本院均予以認(rèn)定并在卷佐證?；谏鲜稣J(rèn)定的證據(jù)及原告陳述，本院確認(rèn)原告訴稱的事實(shí)。
　　另經(jīng)審理查明，原告原使用的企業(yè)名稱為“上海銀源典當(dāng)有限公司”，2016年3月變更為現(xiàn)在使用的名稱“上海商贏典當(dāng)有限公司”。涉案合同第十條約定“4、絕當(dāng)后，乙方(即被告施某某)保證無條件配合甲方(即原告)處置抵押房產(chǎn)(包括但不限于：及時(shí)搬離抵押房地產(chǎn)、簽署相關(guān)文件、提供相關(guān)證明等)，并自愿放棄對(duì)本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的訴訟權(quán)利和抗辯權(quán)?！钡谑粭l約定“1、若乙方在借款期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)未清償全部借款及利息，甲方(即原告)有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證書?！?、因強(qiáng)制執(zhí)行、變賣、拍賣等產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在變賣、拍賣收入中直接扣除乙方借款、利息及其他應(yīng)付費(fèi)用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追索?！钡谑龡l約定“1、與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證等費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。”第十八條約定“丙方(即被告廖某)同意本合同項(xiàng)下的抵押房地產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同項(xiàng)下所有條款。甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，丙方自愿放棄一切抗辯權(quán)和異議權(quán)，并予以協(xié)助?！庇郑姘傅洚?dāng)業(yè)務(wù)在絕當(dāng)后，原告曾于2015年3月15日向本院提起民事訴訟，案號(hào)為(2015)奉民二(商)初字第548號(hào)。后因案件涉及的案外人涉嫌刑事犯罪，故本院將該案移送公安機(jī)關(guān)處理。2018年3月1日，因原告一直未能獲悉相關(guān)公安機(jī)關(guān)對(duì)上述涉嫌刑事犯罪案件的處理結(jié)果，也未能取得有關(guān)處理結(jié)果的書面材料，且認(rèn)為即使案外人涉嫌詐騙被告施某某從原告處獲得的當(dāng)金，也與本案典當(dāng)糾紛沒有關(guān)系，故又向本院提起了本案訴訟。
　　本院認(rèn)為，被告施某某為融資180萬元與屬于典當(dāng)企業(yè)的原告簽訂了《房地產(chǎn)借款抵押合同》，且原告在放款當(dāng)日向被告施某某開具了相應(yīng)當(dāng)票，故雙方之間為典當(dāng)合同關(guān)系。涉案三筆典當(dāng)款的期限均三個(gè)月，但在期限屆滿后，被告施某某僅返還當(dāng)金2萬元，余款178萬元至今未予返還，顯屬違約，應(yīng)依約承擔(dān)返還當(dāng)金及逾期還款的利息、違約金等違約責(zé)任。涉案典當(dāng)合同還約定絕當(dāng)后，被告逾期返還的，應(yīng)每天按逾期金額的4‰支付絕當(dāng)之日起至清償完畢期間的違約金，且同時(shí)還應(yīng)按合同約定支付上述期限內(nèi)的利息及綜合費(fèi)?，F(xiàn)原告自愿調(diào)低絕當(dāng)后的利息、違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為年利率24％，于法無悖。但原告在絕當(dāng)后至2015年1月15日才提起訴訟，怠于行使權(quán)利處分典當(dāng)物，擴(kuò)大了利息損失，原告不得就擴(kuò)大的損失要求賠償，故本院對(duì)絕當(dāng)后的利息、違約金起算日期調(diào)整為2015年1月15日。對(duì)原告的律師費(fèi)損失，因典當(dāng)合同有相關(guān)約定，故被告施某某應(yīng)予以承擔(dān)。原告與兩被告之間的抵押擔(dān)保合同關(guān)系合法有效，故原告有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并就上述典當(dāng)合同中所享有的債權(quán)優(yōu)先受償。且根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第五十三條、《典當(dāng)管理辦法》第四十條、第四十三條的規(guī)定，涉案典當(dāng)合同第十條、第十一條的約有關(guān)定，絕當(dāng)后原告應(yīng)在處置典當(dāng)物價(jià)值范圍內(nèi)清償以實(shí)現(xiàn)典當(dāng)權(quán)利，而不能直接請(qǐng)求被告施某某以其他財(cái)產(chǎn)清償債權(quán)。典當(dāng)物變價(jià)清償后如有剩余，原告應(yīng)予以退還，對(duì)典當(dāng)物變價(jià)不足以清償?shù)牟糠?，原告有?quán)向被告施某某繼續(xù)追償。即要在處置典當(dāng)物價(jià)款不足以清償?shù)那闆r下，才可以向被告施某某主張以其他財(cái)產(chǎn)償還當(dāng)金、違約金等。至于案外人涉嫌詐騙被告施某某從原告處獲得的當(dāng)金一事，不影響本院依法確定涉案典當(dāng)合同中有關(guān)當(dāng)事人的民事責(zé)任。兩被告在本院公告?zhèn)鲉竞螅瑹o正當(dāng)理由未到庭應(yīng)訴，又未向本院提交答辯材料，應(yīng)視為自愿放棄對(duì)原告主張進(jìn)行抗辯等訴訟權(quán)利，相應(yīng)法律后果應(yīng)當(dāng)由其自行承擔(dān)。
　　綜上所述，本院對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求予以支持，且對(duì)原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的方式確認(rèn)為應(yīng)在處置典當(dāng)物的價(jià)值范圍內(nèi)予以受償，不足部分，才可以向被告施某某主張以其他財(cái)產(chǎn)來償還。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條、第一百一十九條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第五十三條和《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告施某某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告上海商贏典當(dāng)有限公司當(dāng)金178萬元；
　　二、被告施某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海商贏典當(dāng)有限公司當(dāng)期屆滿后至絕當(dāng)前的利息2,219元，及以178萬元為本金，自2015年1月15日起，至實(shí)際清償之日止，按年利率24％計(jì)算的逾期利息及違約金；
　　三、被告施某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海商贏典當(dāng)有限公司律師費(fèi)損失27,000元；
　　四、上述款項(xiàng)，原告上海商贏典當(dāng)有限公司應(yīng)以典當(dāng)物即位于上海市俱進(jìn)路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)折價(jià)或者申請(qǐng)以拍賣、變賣該典當(dāng)物所得的價(jià)款予以受償，處置典當(dāng)物不足以清償?shù)?，由被告施某某繼續(xù)清償，如有剩余的歸被告施某某、廖某所有，處置典當(dāng)物的費(fèi)用由被告施某某承擔(dān)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)33,144元，公告費(fèi)990元，合計(jì)34,134元，由被告施某某、廖某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。
　　

審判員：沈秋鋒

書記員：張明浩