原告：上海同科物業(yè)管理有限公司，住所地上海市楊浦區(qū)。
　　法定代表人：沈田華，董事長。
　　委托訴訟代理人：徐晨陽，上海市海華永泰律師事務(wù)所律師。
　　被告：常前紅，男，1969年6月27日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　原告上海同科物業(yè)管理有限公司與被告常前紅物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2019年7月2日立案后，依法適用小額訴訟程序于2019年7月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告上海同科物業(yè)管理有限公司的委托訴訟代理人徐晨陽到庭參加訴訟。被告常前紅經(jīng)本院傳票傳喚，未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請求：判令被告支付2017年1月至2017年12月的物業(yè)費(fèi)2,701.20元及逾期違約金61.86元。事實(shí)和理由：原告為位于上海市松江區(qū)環(huán)城路886弄的同濟(jì)城市雅筑小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)至2017年12月31日。根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同》約定及上海市松江區(qū)物價局核定的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收取，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1.70元/月·平方米。被告系松江區(qū)環(huán)城路XXX弄XXX號XXX室業(yè)主，該套房屋總面積為132.41平方米。被告入住上述物業(yè)后，長期拖欠應(yīng)當(dāng)支付的物業(yè)管理費(fèi)。經(jīng)計算，自2017年1月起至2017年12月31日止，被告的欠費(fèi)金額為人民幣2,701.20元。上述款項(xiàng)，經(jīng)原告多次催討，被告仍拒絕履行付款義務(wù)。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請予以支持。審理中，原告變更訴請訴請：被告支付原告2017年1月至2017年12月的物業(yè)費(fèi)2,701元，并自愿放棄逾期違約金的訴請。
　　被告常前紅未作答辯。
　　本院認(rèn)為，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有約束力。原告經(jīng)依法選聘為上海市松江區(qū)環(huán)城路886弄同濟(jì)城市雅筑小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，被告系該小區(qū)12號302室房屋業(yè)主，被告拖欠原告自2017年1月起至2017年12月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)2,701元的情況屬實(shí)。審理中，原告放棄了逾期違約金主張，屬于處分自己的權(quán)利，并無不當(dāng)，本院予以準(zhǔn)許。依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條規(guī)定，判決如下：
　　被告常前紅于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海同科物業(yè)管理有限公司2017年1月至2017年12月期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)2,701元。
　　如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)10元，由被告常前紅負(fù)擔(dān)(于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)。
　　本判決為終審判決。

審判員：屈年春

書記員：姚??悅