再審申請人(一審原告、二審上訴人)：上海史某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地上海市松江區(qū)。
　　法定代表人：趙靈方，該公司執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：蔡瑜，上海市申房律師事務(wù)所律師。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：陳光華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：葉某平，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　上列兩被申請人共同委托訴訟代理人：阮週，上海昱成律師事務(wù)所律師。
　　上列兩被申請人共同委托訴訟代理人：楊麗，上海昱成律師事務(wù)所律師。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：陳譯磊，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：葉某平(陳譯磊母親)，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：陳韶華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：周琤坤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：陳薇華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市普陀區(qū)。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：洪宸彧，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市普陀區(qū)。
　　再審申請人上海史某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱史某某公司)因與被申請人陳光華、葉某平、陳譯磊、陳韶華、周琤坤、陳薇華、洪宸彧房屋買賣合同糾紛一案，不服上海市第二中級人民法院(2018)滬02民終2018號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
　　史某某公司申請再審稱：史某某公司提起本案訴訟未過訴訟時效，未喪失勝訴權(quán)。陳薇華等人曾同意履行合同義務(wù)，依法不得以訴訟時效期間屆滿抗辯。陳光華、葉某平、陳譯磊、陳韶華、周琤坤、陳薇華、洪宸彧應(yīng)當(dāng)返還121萬元置換對價并賠償系爭房屋差價損失。綜上，史某某公司根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項的規(guī)定申請再審。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)為：史某某公司至少在2005年2月底，就已明確知道陳光華、陳譯磊、葉某平不履行置換協(xié)議的主要義務(wù)，史某某公司的權(quán)利受到侵害。此時史某某公司理應(yīng)在訴訟時效期間內(nèi)主張權(quán)利，要求繼續(xù)履行合同或解除合同，但史某某公司在長達(dá)近十年的時間中未主張權(quán)利，直至2014年底才提起訴訟，要求繼續(xù)履行合同。一、二審法院認(rèn)為其主張已經(jīng)超過了訴訟時效期間，并無不當(dāng)。史某某公司的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項規(guī)定的情形。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：
　　駁回上海史某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的再審申請。

審判員：孟??艷

書記員：丁曉燕