原告(反訴被告)：上海南市建筑裝飾有限公司，住所地上海市黃浦區(qū)。
　　法定代表人：趙夢(mèng)琪，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：徐偉國(guó)，上海市寶恒律師事務(wù)所律師。
　　被告(反訴原告)：盈家食品(上海)有限公司，住所地上海市徐匯區(qū)。
　　法定代表人：李怡，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：陳麗萍，浙江滬鑫律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：韓亞菲，浙江滬鑫律師事務(wù)所律師。
　　原告(反訴被告)上海南市建筑裝飾有限公司(以下簡(jiǎn)稱南市建筑)訴被告(反訴原告)盈家食品(上海)有限公司(以下簡(jiǎn)稱盈家食品)裝飾裝修合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告(反訴被告)的委托訴訟代理人徐偉國(guó)、被告(反訴原告)的委托訴訟代理人陳麗萍、韓亞菲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　南市建筑向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求被告支付原告所欠裝修工程款718,000元；2.要求被告支付逾期付款的違約金100,000元。事實(shí)和理由：2016年12月，原、被告就理想焙客面包店——宜山路華鑫店的局部室內(nèi)裝修工程(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)工程)簽訂了室內(nèi)裝修施工合同，因施工合同簽訂日期沒(méi)有寫，以開(kāi)工日為合同簽訂日。施工合同約定，2016年12月9日開(kāi)工，工程款總價(jià)為70萬(wàn)元。合同簽訂七日內(nèi)，被告應(yīng)支付第一筆工程款14萬(wàn)元，但被告直至2017年1月25日才支付了上述工程款。2016年12月26日，原、被告及物業(yè)公司三方對(duì)工程的隱蔽部分進(jìn)行驗(yàn)收。被告按約應(yīng)向原告支付第二筆工程款21萬(wàn)元，但至今分文未付。在工程施工過(guò)程中，原告還按照被告的要求增加了諸多施工項(xiàng)目，共計(jì)15.8萬(wàn)元整。被告在施工合同約定的竣工日期后延長(zhǎng)一周左右竣工，原告電話聯(lián)系要求被告驗(yàn)收，但遭拒。在雙方尚未結(jié)算、交接、驗(yàn)收的情況下，被告于2017年3月8日開(kāi)始營(yíng)業(yè)。被告拖欠支付剩余工程款的行為構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，故原告提起上述訴請(qǐng)。
　　盈家食品辯稱，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。2016年12月，被告將系爭(zhēng)工程發(fā)包給原告施工，并簽訂施工合同。施工合同的簽訂日不清楚，同意以開(kāi)工日2016年12月9日計(jì)算。原告按期開(kāi)工，但施工進(jìn)度嚴(yán)重拖延，直至合同約定的竣工日2017年1月23日僅完成部分工程的施工。2016年12月26日，隱蔽工程沒(méi)有驗(yàn)收，驗(yàn)收單上的簽字人石某系原、被告的聯(lián)絡(luò)負(fù)責(zé)人，并非施工合同中約定的甲方負(fù)責(zé)人李某某，石某無(wú)權(quán)驗(yàn)收。2017年2月25日，系爭(zhēng)工程中的道具工程才進(jìn)場(chǎng)安裝，且部分道具不符合設(shè)計(jì)要求、存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，已由原告于2017年3月1日自行撤走。施工合同約定，2017年1月23日工程竣工，但系爭(zhēng)工程直至2月28日仍未竣工。除工期延誤外，原告的已完工程存在未按設(shè)計(jì)圖紙施工及嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)被告多次催告，原告未能進(jìn)行整改。2017年2月28日，雙方就系爭(zhēng)工程的上述問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，原告同意將存在質(zhì)量問(wèn)題的道具撤走，并同意考慮解除合同，于2017年3月2日答復(fù)。2017年3月1日，原告將道具及施工人員一并撤場(chǎng)，原告以其行為表明其將不再履行施工合同的義務(wù)。2017年3月3日，被告向原告發(fā)函，解除施工合同，原告于次日收到該函。為修復(fù)已完工程的質(zhì)量問(wèn)題，并完成系爭(zhēng)工程未完工部分，被告于2017年3月19日委托案外人上海森渥建筑裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱森渥公司)進(jìn)行施工，并于2017年4月6日竣工。原告所稱被告于2017年3月8日開(kāi)業(yè)，并無(wú)依據(jù)。原、被告一直未對(duì)已完工程進(jìn)行結(jié)算，原告亦未提供后續(xù)工程款的發(fā)票，故被告便未再向原告支付剩余工程款。2017年1月25日被告所付款項(xiàng)是施工合同約定的第一筆工程款，遲延支付是因?yàn)樵鎸l(fā)票交給石某后，石某一直未向公司請(qǐng)款，直至2017年1月25日被告才知道此事。關(guān)于第二筆工程款，因?yàn)殡[蔽工程未驗(yàn)收，故未支付。關(guān)于增加項(xiàng)目，原、被告并未就增加項(xiàng)目簽訂合同，原告提供的增加項(xiàng)目清單上也無(wú)被告指定代理人的簽字，實(shí)際原告也沒(méi)有進(jìn)行增加項(xiàng)目的施工，故對(duì)增加項(xiàng)目的金額不予認(rèn)可。根據(jù)被告對(duì)未完工程的核實(shí)，結(jié)合施工合同的附件《南市裝飾預(yù)算清單》，未完工程部分的造價(jià)共計(jì)220,221.70元(已包含相應(yīng)的稅金及管理費(fèi))。系爭(zhēng)工程的總造價(jià)為70萬(wàn)元，扣除被告已經(jīng)支付的14萬(wàn)元以及原告未完工程價(jià)款220,221.70元，被告應(yīng)支付的工程余款為339,778.30元，但前提是原告開(kāi)具相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票?，F(xiàn)因付款條件尚未成就，被告無(wú)需承擔(dān)逾期付款違約金。同時(shí)，由于原告在系爭(zhēng)工程施工中存在拖延工期及施工質(zhì)量問(wèn)題，其違約行為給被告造成了重大損失，原告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)預(yù)期竣工違約金，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用246,773.39元(已扣除修復(fù)工程中新增項(xiàng)目的金額)。
　　基于上述事實(shí)和理由，盈家食品向本院提出反訴訴訟請(qǐng)求：1.確認(rèn)反訴原告與反訴被告簽訂的施工合同已于2017年3月4日解除；2.判令反訴被告向反訴原告支付逾期竣工違約金403,200元(自2017年1月24日起算至2017年4月6日止，按照5,600元/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)；3.判令反訴被告賠償反訴原告因質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用246,773.39元。
　　南市建筑辯稱，不同意全部反訴訴訟請(qǐng)求。反訴原告的陳述違背事實(shí)。反訴被告于2017年3月4日收到反訴原告的發(fā)函，但是該函給予反訴被告三日期限，不答復(fù)則視為施工合同終止。反訴被告在該期限內(nèi)，于2017年3月7日復(fù)函給反訴原告，表明所有工程量已經(jīng)完成，并未同意終止合同。2017年3月1日至7日，反訴被告的施工人員還在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，反訴原告才能在3月8日開(kāi)業(yè)。反訴被告認(rèn)為，系爭(zhēng)工程已于2017年3月7日全部完工并交付。反訴被告于2016年12月13日就開(kāi)具第一筆工程款的發(fā)票，但反訴原告并未按約支付。2017年1月5日開(kāi)具第二筆工程款的發(fā)票，反訴原告還是沒(méi)有支付。隱蔽工程已經(jīng)三方驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和三方協(xié)議原件均在物業(yè)公司處留存，物業(yè)公司對(duì)此要求嚴(yán)格，未驗(yàn)收合格不會(huì)允許反訴被告繼續(xù)施工。反訴原告未按期支付工程款，反訴被告沒(méi)錢無(wú)法進(jìn)行施工，但最后反訴被告還是盡力完成了系爭(zhēng)工程。故反訴被告不存在逾期竣工。反訴原告的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高。系爭(zhēng)工程完工后，反訴原告與案外人簽訂的協(xié)議與反訴被告無(wú)關(guān)，若反訴原告提出或者3月8日不開(kāi)業(yè)，反訴被告都可以進(jìn)行整改，況且施工合同約定了3次整改機(jī)會(huì)。
　　本院認(rèn)定事實(shí)如下：南市建筑具有建筑裝修裝飾工程施工專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。
　　2016年12月，南市建筑(工程代理方、乙方)與盈家食品(工程委托方、甲方)簽訂《施工合同》，約定工程名稱：理想焙客面包店——宜山路華鑫店(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)面包店)，工程地點(diǎn)：上海市宜山路XXX號(hào)華鑫商務(wù)園XXX號(hào)樓XXX號(hào)。乙方承包的工程范圍：總包、局部?jī)?nèi)裝修。承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。合同工期指標(biāo)：按甲方要求時(shí)間竣工，在甲方要求的階段工期、總工期內(nèi)完成承包范圍內(nèi)工程量。工程總造價(jià)：700,000元。合約開(kāi)工日期：2016年12月9日。合約竣工日期：2017年1月23日。工程付款方式：合約簽訂后的7日內(nèi)，甲方在收到乙方提供的增值稅專用發(fā)票(以下簡(jiǎn)稱發(fā)票)后，支付給乙方總造價(jià)的20%，即140,000元。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提供的發(fā)票后，支付給乙方總造價(jià)的30%，即210,000元。第三階段工程完工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提供的發(fā)票后的七個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方總造價(jià)的40%，即280,000元。第四階段維修質(zhì)保，完工驗(yàn)收6個(gè)月后，甲方在收到乙方提供的發(fā)票后的七個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方總造價(jià)的10%，即70,000元。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有下列情形時(shí)得暫停付款，至停止付款原因消除為止：工程施工有重大缺失或明顯違約行為時(shí)，經(jīng)通知改善而未改善或延遲改善時(shí)；工程總進(jìn)度較預(yù)定總進(jìn)度落后七天以上，隱蔽工程最晚于12月24日前完成，第三階段工程最晚于1月23日前完成，第四階段工程最晚于7月22日完成；乙方質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方提出整改后乙方仍不能達(dá)到驗(yàn)收合格要求時(shí)；維修質(zhì)保期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題要求乙方進(jìn)行整改，乙方未能整改完成時(shí)。本工程以總價(jià)承包，為閉口包干價(jià)格，不受物價(jià)指數(shù)變動(dòng)之影響，若因甲方工程變更設(shè)計(jì)，追加減工程時(shí)，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成書面一致后方可變更工程價(jià)款。在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》并雙方簽訂書面文件確認(rèn)增減的費(fèi)用后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期的，甲、乙雙方協(xié)商。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予賠償。因工程變更而增減工程價(jià)款及工程期限，經(jīng)議定后以書面附入本合約作為有效之附件。甲方的責(zé)任：……進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收和工程款的按時(shí)撥付。乙方責(zé)任：……指派陳某某為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。通過(guò)竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。工程驗(yàn)收：雙方確認(rèn)以下各項(xiàng)均將作為甲方驗(yàn)收的依據(jù)：(1)甲方提供給乙方或甲乙雙方已確認(rèn)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙(包括但不限于平面設(shè)計(jì)圖、效果圖)；(2)工程做法及相關(guān)文件；(3)附件所列的各項(xiàng)材料清單及甲方已封樣確認(rèn)的各種材料、設(shè)備等；(4)甲方指定的負(fù)責(zé)人李某某簽字確認(rèn)驗(yàn)收合格。工程合同中隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方指定代理人應(yīng)在收到乙方通知后3日內(nèi)配合進(jìn)行驗(yàn)收，若甲方不能按規(guī)定日期參與乙方組織人員陪同驗(yàn)收，應(yīng)視甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。若甲方驗(yàn)收未確認(rèn)合格的，乙方應(yīng)在10日內(nèi)對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行修正，并再次提請(qǐng)甲方驗(yàn)收，直至甲方驗(yàn)收合格為止，如連續(xù)三次甲方未能依據(jù)本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格，則甲方有權(quán)單方面解除合同，甲方僅需支付已驗(yàn)收合格階段的工程款項(xiàng)。甲方未按合同約定付款時(shí)，每逾期一天，按逾期款的百分之一支付違約金。由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按逾期工程價(jià)款的百分之一向甲方支付違約金。因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、協(xié)調(diào)解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以依照本合同約定向上海市徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。除本合同另有約定的情形外，如任何一方需單方面終止合同，提出終止合同一方要書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款20%支付違約金(如甲方已支付的款項(xiàng)超過(guò)違約金金額，則乙方應(yīng)將超額部分退還給甲方)，并辦理終止合同手續(xù)，現(xiàn)場(chǎng)已完成的工程量按照合同的單價(jià)辦理清算。合同尾部，南市建筑、盈家食品分別在乙方、甲方處蓋章。但簽訂日期留白。審理中，南市建筑、盈家食品均同意以開(kāi)工日期2016年12月9日為施工合同的簽訂日。
　　施工合同簽訂后，盈家食品作為租戶、南市建筑作為裝修公司向系爭(zhēng)工程施工地點(diǎn)所在大樓的物業(yè)管理單位第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)(北京)有限公司上海分公司華鑫商務(wù)中心物業(yè)管理中心(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理中心)遞交《二次裝修申請(qǐng)表》，載明：?jiǎn)卧?hào)：XXX號(hào)樓XXX室，租戶公司負(fù)責(zé)聯(lián)系人為石某，裝修公司負(fù)責(zé)人陳某某，裝修時(shí)間：由2016年12月9日至2017年1月23日止。物業(yè)管理中心工程主管楊某簽名。
　　2016年12月13日，南市建筑開(kāi)具兩張發(fā)票(編號(hào)分別為：XXXXXXXX、XXXXXXXX)，金額合計(jì)為140,000元。審理中，盈家食品稱南市建筑將發(fā)票交給石某，但石某一直未向公司請(qǐng)款，被告直至2017年1月25日才知曉此事，并于當(dāng)日向南市建筑支付140,000元工程款。
　　2016年12月26日，南市建筑、盈家食品對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，隱蔽工程檢查內(nèi)容包括噴淋試壓、管線、承重構(gòu)件、吊頂內(nèi)空調(diào)設(shè)備、風(fēng)管、風(fēng)閥。驗(yàn)收檢查結(jié)論：驗(yàn)收合格。檢查人員：孫某(注：系物業(yè)管理中心人員)。竣工驗(yàn)收的相關(guān)部門和人員一欄，石某在租戶處簽字，陳某某在施工單位處簽字。12月29日，楊某在物業(yè)管理中心處簽字。
　　2017年1月5日，南市建筑開(kāi)具三張發(fā)票(編號(hào)：XXXXXXXX、XXXXXXXX、XXXXXXXX)，金額合計(jì)為280,000元。審理中，盈家食品稱未收到上述發(fā)票，故未予支付。
　　2017年3月3日，盈家食品向南市建筑發(fā)《函》，載明：……裝修工程開(kāi)工后，我司工程負(fù)責(zé)人石某經(jīng)理與貴司指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳某某聯(lián)絡(luò)接洽，并在2016年12月20日明確告知貴司，目標(biāo)是在2017年1月15日完工達(dá)到可開(kāi)業(yè)狀態(tài)，貴司人員確認(rèn)收到信息且未表示任何異議。但隨著工程的不斷推進(jìn)，我司發(fā)現(xiàn)不僅貴司的施工質(zhì)量存在大大小小許多瑕疵，而且工程進(jìn)度不斷拖延，不但2017年1月15日不能完工，原本合同約定的1月23日竣工日期都無(wú)法達(dá)成……如今，距施工合同約定的竣工日期已過(guò)去1個(gè)半月，在此期間我司石經(jīng)理多番電話催促貴司加緊完工，同時(shí)反映了施工質(zhì)量上的各種問(wèn)題(詳見(jiàn)附件一)，但均未得到正面回應(yīng)，工程進(jìn)度仍然沒(méi)有一絲即將竣工驗(yàn)收的跡象……工程質(zhì)量問(wèn)題隨處可見(jiàn)，剛到的各種道具破敗不堪根本無(wú)法安裝使用(詳見(jiàn)附件二)。……在我司的一再要求下，2月28日貴司派了兩名人員與我司石經(jīng)理及采購(gòu)部汪經(jīng)理當(dāng)面溝通，現(xiàn)場(chǎng)確定貴司提供的道具均為劣質(zhì)不可用產(chǎn)品(合同中價(jià)值17萬(wàn)元)，貴司接受我司將其全部退貨，同時(shí)由于工期嚴(yán)重拖延導(dǎo)致無(wú)法竣工驗(yàn)收，至今無(wú)法預(yù)期完工時(shí)間，且施工質(zhì)量極差，根本無(wú)法投入使用，貴司的行為已構(gòu)成重大違約，我司宜山路門店目前不僅不能開(kāi)業(yè)，面對(duì)貴司遺留下來(lái)的這個(gè)爛尾施工現(xiàn)場(chǎng)，只得尋找第三方進(jìn)行返工，因此也會(huì)發(fā)生額外的巨大費(fèi)用，因此我司依法有權(quán)與貴司解除《施工合同》并要求貴司賠償我司的上述各項(xiàng)損失。面談過(guò)程中，我司人員闡述了以上狀況及雙方合同解除及后續(xù)建議，貴司人員表示將回公司反饋情況，并于3月2日告知答復(fù)意見(jiàn)，但時(shí)至今日，除了貴司派人在3月1、2日將所有道具(合同金額17萬(wàn)元)全部拉回外，我司未得到任何其他意見(jiàn)反饋?！宜粳F(xiàn)鄭重通知貴司，貴我雙方合同立即解除，雙方所有合作關(guān)系終止；我司保留向貴司請(qǐng)求違約金及損害賠償?shù)姆蓹?quán)利，包括但不限于合同約定的逾期違約金及我司的各項(xiàng)損失。如貴司有任何異議請(qǐng)?jiān)谑盏奖竟?個(gè)工作日內(nèi)書面提出(請(qǐng)加蓋公章)，逾期不提出的，視為貴司已百分百認(rèn)可本公函所有內(nèi)容并將依照?qǐng)?zhí)行。審理中，南市建筑僅確認(rèn)收到函，對(duì)后附照片等內(nèi)容不予認(rèn)可。
　　2017年3月8日，南市建筑向盈家食品回函，載明：貴公司發(fā)送的通知函，我司已收到！……合同簽訂后，貴司未能及時(shí)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第一筆工程款，以及第二期工程款。經(jīng)跟貴司工程負(fù)責(zé)人石經(jīng)理的一直催促下，答應(yīng)在2016年1月15日支付第一期和第二期工程款，后一直未能支付。直到2016年1月25日支付了第一期工程款。至今未收到第二期工程款。因去年年末政府環(huán)境部門以及消防部門一直在嚴(yán)查環(huán)保問(wèn)題，嚴(yán)重遲滯了道具施工要求中對(duì)于烤漆及噴漆工藝的制作，又恰逢造成工人停工時(shí)間最長(zhǎng)的春節(jié)假日的影響，故導(dǎo)致道具一直未能如期交貨，后經(jīng)我司努力協(xié)調(diào)，于2017年2月25日道具逐步到場(chǎng)并安裝，貴司于2月27日提出部分道具不符合設(shè)計(jì)要求或存在制作質(zhì)量問(wèn)題，要求退貨。為盡力配合貴司門店開(kāi)業(yè)的時(shí)限要求，我司在不計(jì)任何成本的情況下積極按照貴司指示，于3月1日撤出相應(yīng)道具。我司認(rèn)為：道具撤出部分，如我公司是按照施工圖紙或設(shè)計(jì)師要求施工的，因?yàn)槭┕べ|(zhì)量問(wèn)題，我公司愿意限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。道具認(rèn)可部分并接受使用的，貴司應(yīng)給予結(jié)算工程款。非道具部分的施工問(wèn)題，需逐一與貴司和設(shè)計(jì)方進(jìn)行溝通確認(rèn)后，我司愿意限期進(jìn)行整改。增加部分工程量，已通過(guò)郵件將增補(bǔ)清單發(fā)送給石經(jīng)理，請(qǐng)貴司及時(shí)審核并認(rèn)可結(jié)算。注：在2017年3月7日，我司已發(fā)郵件給石經(jīng)理，對(duì)該項(xiàng)目的問(wèn)題進(jìn)行過(guò)郵件溝通。等貴司回復(fù)！
　　2017年3月19日，盈家食品(工程委托方、甲方)與森渥公司(工程施工方、乙方)簽訂《工程合同》，約定工程名稱：宜山路店理想烘焙，工程地點(diǎn)：宜山路XXX號(hào)華鑫商務(wù)園XXX號(hào)樓XXX。乙方承包的工程范圍：室內(nèi)改裝工程。工程總造價(jià)260,000元，該價(jià)格為閉口包干價(jià)格。合約開(kāi)工日期：2017年3月19日，合約竣工日期：2017年4月6日。嗣后，該工程于2017年4月6日竣工驗(yàn)收。
　　以上事實(shí)，除原、被告庭審陳述外，另有施工合同、二次裝修申請(qǐng)表、發(fā)票、華鑫商務(wù)中心二次裝修隱蔽工程驗(yàn)收單、函及回函、工程合同等證據(jù)證實(shí)，本院予以確認(rèn)。
　　審理中，雙方對(duì)如下事實(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議：
　　一、南市建筑稱系爭(zhēng)面包店于2017年3月8日營(yíng)業(yè)，并提供了石某的微信朋友圈截圖，顯示石某于2017年3月8日14：59發(fā)朋友圈動(dòng)態(tài)一條，文字為“開(kāi)張大吉，原來(lái)人山人海，排隊(duì)購(gòu)物還能這么讓人心情愉悅，雖然店鋪總有不完美的缺憾，但今后的每一天都這么紅紅火火才是最重要的……”，并配圖六張，包括顧客進(jìn)店選購(gòu)商品、工作人員操作烤箱烘焙面包等。盈家食品對(duì)微信證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)可，但稱當(dāng)天系員工內(nèi)購(gòu)，時(shí)逢三八婦女節(jié)，通過(guò)內(nèi)購(gòu)活動(dòng)為以后開(kāi)張?jiān)炻晞?shì)，當(dāng)時(shí)并不具備正常營(yíng)業(yè)的條件。本院認(rèn)為，在石某的微信朋友圈真實(shí)性能夠確認(rèn)的前提下，無(wú)論系爭(zhēng)面包店是否具備正式對(duì)外經(jīng)營(yíng)之條件，至少可以認(rèn)定盈家食品自2017年3月8日起對(duì)系爭(zhēng)面包店予以使用的事實(shí)。
　　二、盈家食品稱結(jié)合施工合同所附《南市裝飾預(yù)算清單》(以下簡(jiǎn)稱預(yù)算清單)，南市建筑仍有部分工程未完工，包括：(1)前期準(zhǔn)備項(xiàng)下第8條道具搬運(yùn)打包費(fèi)、第9條道具運(yùn)輸費(fèi)、第10條道具安裝費(fèi)；(2)立面工程項(xiàng)下第6條玻璃窗、第8條出菜口、第9條單開(kāi)門框及門(共5個(gè)，尚有2個(gè)未做)、第11條更衣間雙移門框及門、第16條方塊墻面磚、第19條水泥板造型墻及臺(tái)面漆；(3)地面工程項(xiàng)下第4條廚房地面磚提供及鋪設(shè)、第8條買場(chǎng)地面磚提供及鋪設(shè)；(4)道具工程項(xiàng)下第4條服務(wù)臺(tái)出入門、第9條建筑型面包展架、第10條面包推車、第11條三角貨架、第12條正方形貨架、第13條取餐盤、第14條菱形餐桌、第15條固定墻餐桌、第16條L型餐盤、第17條造型座椅、第18條靠墻座椅、第19條更衣柜、第20條中島垃圾桶、第21條臺(tái)面不銹鋼垃圾口；(5)注明部分的增加進(jìn)戶電源線30千瓦。以上未完工程價(jià)款(含工程監(jiān)管費(fèi)及稅金)合計(jì)為220,221.70元，應(yīng)從總工程價(jià)款中予以扣除。其中，道具工程總價(jià)款為173,445元，未完工部分的道具工程價(jià)款為100,670元，系因質(zhì)量不合格已由南市建筑撤回。對(duì)此，南市建筑不予認(rèn)可，認(rèn)為預(yù)算清單所列內(nèi)容已全部完工，因質(zhì)量問(wèn)題僅撤回了約50%的道具，對(duì)應(yīng)價(jià)款無(wú)法統(tǒng)計(jì)，就該部分道具并非不收費(fèi)，不同意從工程價(jià)款中扣除。
　　三、南市建筑提供了《南市裝飾(增加)預(yù)算清單》(以下簡(jiǎn)稱增加清單)，清單尾部，石某簽字，并手寫“以最終驗(yàn)收實(shí)際工程量為準(zhǔn)”，南市建筑稱除增加清單上的第19項(xiàng)綠色PU、第20項(xiàng)電視機(jī)框架外，其余項(xiàng)目均已施工完畢，增加部分工程價(jià)款為158,691元。對(duì)此，盈家食品不予認(rèn)可，稱從未收到過(guò)增加清單，雖然該清單由石某簽字，但未加蓋公章，石某也無(wú)權(quán)確認(rèn)是否變更工程。同時(shí)，就增加項(xiàng)目，南市建筑并未實(shí)際施工。
　　本院認(rèn)為，南市建筑與盈家食品就系爭(zhēng)工程簽訂的施工合同及預(yù)算清單系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)恪守履行。施工合同約定，若甲方(即盈家食品)驗(yàn)收未確認(rèn)合格的，乙方(即南市建筑)應(yīng)在10日內(nèi)對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行修正，并再次提請(qǐng)甲方驗(yàn)收，直至甲方驗(yàn)收合格為止，如連續(xù)三次甲方未能依據(jù)本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格，則甲方有權(quán)單方面解除合同，甲方僅需支付已驗(yàn)收合格階段的工程款項(xiàng)。盈家食品僅提供2017年3月4日的發(fā)函，稱甲方存在拖延工期、施工質(zhì)量極差等，要求解除合同，但其未提供曾就系爭(zhēng)工程進(jìn)行的階段性驗(yàn)收資料，以及驗(yàn)收不合格后要求南市建筑整改，且南市建筑存在連續(xù)三次經(jīng)修正仍未能驗(yàn)收合格的相關(guān)證據(jù)，故盈家食品并無(wú)施工合同約定的解除權(quán)。另，南市建筑在回函中就施工質(zhì)量問(wèn)題表示愿意限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求盈家食品對(duì)已完工工程進(jìn)行審核并結(jié)算。故盈家食品不符合法律規(guī)定的發(fā)包人可請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的情形。綜上，在不享有解除權(quán)的情況下，盈家食品于2017年3月4日發(fā)函不產(chǎn)生解除合同效力，盈家食品要求確認(rèn)施工合同于2017年3月4日解除之訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。
　　關(guān)于竣工日期，由于雙方就系爭(zhēng)工程未進(jìn)行竣工結(jié)算，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。盈家食品自2017年3月8日起對(duì)系爭(zhēng)面包店使用并開(kāi)業(yè)，故本院推定系爭(zhēng)工程已于該日竣工。
　　關(guān)于應(yīng)付工程款，施工合同約定合同總價(jià)為70萬(wàn)元，并在預(yù)算清單中列明了施工項(xiàng)目。南市建筑主張預(yù)算清單中羅列的施工項(xiàng)目已全部施工完畢，盈家食品認(rèn)為有部分未施工。對(duì)此本院認(rèn)為，在雙方未進(jìn)行工程決算的情況下，盈家食品于2017年3月8日擅自使用系爭(zhēng)面包店，導(dǎo)致已施工部分工程量在本案訴訟中未能通過(guò)第三方鑒定或?qū)弮r(jià)來(lái)確定，故本院對(duì)盈家食品抗辯的一部分工程量未施工完畢的意見(jiàn)不予采信。另外，盈家食品主張由南市建筑撤回的存在質(zhì)量問(wèn)題的道具價(jià)款為100,670元，應(yīng)從總工程價(jià)款中予以扣除。審理中，南市建筑承認(rèn)確因質(zhì)量問(wèn)題撤回了約50%的道具，但無(wú)法明確撤回部分的道具工程總價(jià)款。本院認(rèn)為，南市建筑應(yīng)當(dāng)提供符合設(shè)計(jì)要求的、質(zhì)量合格的道具，現(xiàn)因質(zhì)量問(wèn)題撤回部分道具，且撤回的數(shù)量和價(jià)格未進(jìn)行過(guò)核算，這部分道具未予修理亦未予返還，故部分道具價(jià)款，南市建筑無(wú)權(quán)要求盈家食品支付。因南市建筑無(wú)法舉證其撤回的道具工程價(jià)款量，故本院根據(jù)盈家食品確認(rèn)的已施工道具工程價(jià)款72,775元予以認(rèn)定。
　　關(guān)于南市建筑主張?jiān)黾忧鍐嗡许?xiàng)目15.8萬(wàn)元，施工合同約定，若因甲方(即盈家食品)工程變更設(shè)計(jì)，追加減工程時(shí)，需經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成書面一致后方可變更工程價(jià)款。在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方(即南市建筑)聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》并雙方簽訂書面文件確認(rèn)增減的費(fèi)用后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期的，甲、乙雙方協(xié)商。審理中，南市建筑僅提供清單尾部由石某簽字的增加清單，該清單缺少盈家食品蓋章，不足以證明所列工程項(xiàng)目得到盈家食品的確認(rèn)；且石某手寫“以最終驗(yàn)收實(shí)際工程量為準(zhǔn)”，亦不足以證明實(shí)際施工工程量為15.8萬(wàn)元，現(xiàn)南市建筑要求盈家食品支付增加清單所列項(xiàng)目的工程款15.8萬(wàn)元，本院難以支持。綜上，盈家食品應(yīng)向南市建筑支付的剩余工程價(jià)款為459,330元(計(jì)算方式：合同總價(jià)款700,000元－已支付工程款140,000元－扣減道具工程款100,670元＝459,330元)。
　　關(guān)于盈家食品否認(rèn)石某系其工程代表人的身份，本院認(rèn)為，雖然施工合同中約定工程指定負(fù)責(zé)人系李某某，但縱觀整個(gè)裝修工程各階段節(jié)點(diǎn)，石某作為盈家食品方的代表多次出現(xiàn)：他以“公司負(fù)責(zé)聯(lián)系人”的名義向物業(yè)管理中心辦理二次裝修申請(qǐng)手續(xù)，在隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)代表盈家食品在驗(yàn)收單租戶處簽名，且盈家食品在其向南市建筑發(fā)函中自認(rèn)石某為“工程負(fù)責(zé)人”；相反，沒(méi)有證據(jù)證明李某某在簽訂施工合同直至2017年3月8日開(kāi)業(yè)期間代表盈家食品在現(xiàn)場(chǎng)參與、負(fù)責(zé)該工程。故本院認(rèn)為石某系盈家食品的實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，其在工程施工過(guò)程中代表盈家食品作出的意思表示有效。
　　本案原、被告均主張對(duì)方違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。施工合同簽訂日為2016年12月9日，根據(jù)合同關(guān)于付款時(shí)間和金額條款的約定，盈家食品至遲應(yīng)于2016年12月16日前向南市建筑支付第一筆工程款14萬(wàn)元，但盈家食品直至2017年1月25日才支付該筆工程款。對(duì)此，盈家食品抗辯遲延支付是因?yàn)槭呈盏桨l(fā)票后沒(méi)有及時(shí)請(qǐng)款，公司至2017年1月25日才收到發(fā)票。本院認(rèn)為，如上所述，石某系盈家食品的工程實(shí)際負(fù)責(zé)人，石某收到發(fā)票，即代表盈家食品收到發(fā)票；石某未能及時(shí)請(qǐng)款，系盈家食品公司內(nèi)部事由，對(duì)盈家食品的辯稱意見(jiàn)本院不予采納。盈家食品在第一筆工程款的支付中，即違約在先，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2016年12月26日，系爭(zhēng)工程的隱蔽工程經(jīng)盈家食品、南市建筑及物業(yè)管理中心三方驗(yàn)收合格。盈家食品辯稱此非隱蔽工程的驗(yàn)收，不予認(rèn)可，但未提供反駁證據(jù)，本院難以采信。2017年3月8日，系爭(zhēng)面包店投入使用后，盈家食品理應(yīng)向南市建筑支付剩余工程款。盈家食品抗辯因南市建筑未按照施工合同約定開(kāi)具發(fā)票，故付款條件不成就，本院認(rèn)為，盈家食品在南市建筑先后開(kāi)具兩次發(fā)票后均未足額支付工程款，其遲延支付工程款的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，其抗辯的理由不能成立。南市建筑要求盈家食品支付逾期支付工程款的違約金，應(yīng)予支持。根據(jù)施工合同約定，甲方未按合同約定付款時(shí)，每逾期一天，按逾期付款的百分之一支付違約金?，F(xiàn)南市建筑酌情調(diào)減違約金數(shù)額至10萬(wàn)元，系其自行處分權(quán)利，與法不悖，本院予以準(zhǔn)許。
　　關(guān)于南市建筑逾期竣工的性質(zhì)，本院認(rèn)為，雖然南市建筑的竣工時(shí)間晚于合同約定的竣工日期，但盈家食品逾期支付工程款違約在先，且直至合同約定的竣工日期到期時(shí)，盈家食品仍未支付第一筆工程款。在此情況下，南市建筑享有“同時(shí)履行抗辯權(quán)”，可以延遲履行施工合同。盈家食品要求南市建筑支付逾期竣工違約金之訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。
　　關(guān)于盈家食品請(qǐng)森渥公司另行裝修，因發(fā)生在系爭(zhēng)工程由盈家食品于2017年3月8日投入使用之后，且盈家食品并未向南市建筑提出維修質(zhì)保要求，其自行委托森渥公司裝修，該筆工程費(fèi)用與系爭(zhēng)工程不存在因果關(guān)系，該項(xiàng)訴請(qǐng)，本院難以支持。
　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條第一款、第六十條第一款、第六十六條、第一百一十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十三條、第十四條規(guī)定，判決如下：
　　一、盈家食品(上海)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向上海南市建筑裝飾有限公司支付工程款459,330元；
　　二、盈家食品(上海)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向上海南市建筑裝飾有限公司支付逾期支付工程款的違約金100,000元；
　　三、駁回盈家食品(上海)有限公司的全部反訴訴訟請(qǐng)求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)11,980元，由上海南市建筑裝飾有限公司負(fù)擔(dān)3,788元，盈家食品(上海)有限公司負(fù)擔(dān)8,192元；反訴案件受理費(fèi)減半收取計(jì)4,238元，由盈家食品(上海)有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　

審判員：李俊英

書記員：袁??欣