蝌蚪窝视频Por|午夜精品视频偷拍|网站升级狼友美日韩蜜|国产成人av按摩|天天干天天爽AV|97fuli日韩|亚洲免费一区婷婷日韩亚洲综合一区|加勒比久久综合色|日韩av免费高清不卡一级|国产成人在线资源

歡迎訪問(wèn)中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

上海南發(fā)物業(yè)管理有限公司與上海周某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告上海南發(fā)物業(yè)管理有限公司,住所地本市浦東新區(qū)。
  法定代表人周冬。
  委托代理人李學(xué)文,上海永樂(lè)律師事務(wù)所律師。
  被告上海周某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地本市浦東新區(qū)。
  法定代表人鄧瑤。
  原告上海南發(fā)物業(yè)管理有限公司(下稱南發(fā)公司)訴被告上海周某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱周某公司)拆遷補(bǔ)償協(xié)議一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,由審判員王琳于2019年6月4日公開開庭審理了本案。原告南發(fā)公司的委托代理人李學(xué)文到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告南發(fā)公司訴稱,2009年9月7日,原告(原上海南匯周房物業(yè)管理有限公司)與被告簽訂《拆除公房補(bǔ)償協(xié)議書》,約定被告對(duì)原告涉及拆遷的直管公房補(bǔ)償人民幣9,464,712.60元(以下貨幣均為人民幣),被告于同月18日支付了2,839,414元(即總額的30%),剩余70%一直未支付。2010年6月8日,原被告雙方在前述協(xié)議的基礎(chǔ)上簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》,約定被告再補(bǔ)償原告2,221,513.68元,并明確此款與原協(xié)議應(yīng)付余款按年結(jié)算支付,待全部房屋拆除后10個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)清。后被告開發(fā)項(xiàng)目因多種因素停滯,尚有8,846,812.5元?dú)v經(jīng)承諾至今未予兌現(xiàn),故請(qǐng)求法院判令被告支付原告拆除公房補(bǔ)償款余額8,846,812.50元。
  被告周某公司未到庭發(fā)表意見。
  經(jīng)審理查明,2007年9月29日,被告周某公司因“周浦鎮(zhèn)老鎮(zhèn)改造15號(hào)地塊”建設(shè)項(xiàng)目取得滬匯房地拆許字(2007)第99號(hào)房屋拆遷許可證。拆遷過(guò)程中因涉及原告南發(fā)公司(原上海南匯周房物業(yè)管理有限公司,2018年5月14日企業(yè)名稱變更為上海南發(fā)物業(yè)管理有限公司)的直管公房6378.97平方米,被告與原告于2009年9月7日簽訂周房補(bǔ)(2009)第07號(hào)《拆除公房補(bǔ)償協(xié)議書》,約定原告支持被告對(duì)周浦鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)15號(hào)地塊拆遷改造,同意拆除上述范圍內(nèi)直管公房;非居住補(bǔ)償辦法置換133平方米面積的營(yíng)業(yè)用房;被告給予原告一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償額為9,464,712.60元。2009年9月18日,被告支付原告2,839,414元。2010年6月8日,原被告雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》,約定因涉及一戶非居房屋不符合動(dòng)遷安置政策和南星廠廠區(qū)內(nèi)一幢房屋所涉原告部分非居物業(yè)的補(bǔ)償,被告不再提供133平方米房屋給原告進(jìn)行調(diào)換,協(xié)議一、二條約定補(bǔ)償總額2,221,513.68元,與原協(xié)議應(yīng)付余款的支付,由被告按所涉物業(yè)的拆房對(duì)象及進(jìn)度按年結(jié)算支付,待全部房屋拆除后10個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)清。庭審中,原告主張尚有8,846,812.5元至今未付。
  以上事實(shí),由房屋拆遷許可證、《拆除公房補(bǔ)償協(xié)議書》、《補(bǔ)充協(xié)議書》、銀行對(duì)賬單、被告企業(yè)信用信息、準(zhǔn)予變更(備案)登記通知書,以及當(dāng)事人的庭審陳述等證據(jù)可予證實(shí)。
  本院認(rèn)為,依法成立的合同,受法律保護(hù),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。本案中,原、被告簽訂的《拆除公房補(bǔ)償協(xié)議書》、《補(bǔ)充協(xié)議書》對(duì)雙方當(dāng)事人均有法律約束力,現(xiàn)有證據(jù)顯示被告于2009年9月18日支付給原告2,839,414元,被告有義務(wù)按照約定支付補(bǔ)償款余款8,846,812.28元。故原告之訴請(qǐng),與法不悖,應(yīng)予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條第一款之規(guī)定,判決如下:
  被告上海周某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海南發(fā)物業(yè)管理有限公司人民幣8,846,812.28元。
  案件受理費(fèi)減半收取40元,由原告上海南發(fā)物業(yè)管理有限公司自愿負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員:王??琳

書記員:徐文婷

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開. *表示必填

Top