原告:上海勁帕建筑裝飾工程有限公司,住所地上海市金山區(qū)。
法定代表人:程麗平,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:崔苗苗,上海元竹律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:陳楚裕,上海元竹律師事務(wù)所律師。
被告:上海協(xié)通置業(yè)發(fā)展有限公司,住所地上海市靜安區(qū)。
法定代表人:王芝蘭,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:盧曉,上海邑鼎律師事務(wù)所律師。
原告上海勁帕建筑裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱勁帕公司)訴被告上海協(xié)通置業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱協(xié)通公司)裝飾裝修合同糾紛一案,本院于2019年9月4日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2019年10月29日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。審理中,因本案爭(zhēng)議較大,本院裁定本案轉(zhuǎn)為普通程序,并依法組成合議庭審理。本院于2020年4月21日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告勁帕公司的委托訴訟代理人崔苗苗,被告協(xié)通公司的委托訴訟代理人盧曉到庭參加了第一次庭審,原告勁帕公司的委托訴訟代理人陳楚裕,被告協(xié)通公司的法定代表人王芝蘭到庭參加了第二次庭審。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告勁帕公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、依法判令被告支付質(zhì)保金人民幣534,684元;2、依法判令被告承擔(dān)本次案件訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:原告與被告于2013年3月21日簽訂室內(nèi)裝修工程合同,約定:原告為被告位于上海市滬太支路XXX號(hào)的中環(huán)-龍群生活廣場(chǎng)進(jìn)行室內(nèi)工程裝修,合同總價(jià)為9,200,000元,開(kāi)工日期為2013年3月21日,竣工日期為2013年9月11日。合同簽訂后,原告開(kāi)始進(jìn)行室內(nèi)裝修,后經(jīng)變更和簽證追加了1,824,165元的裝修工程,結(jié)算價(jià)為11,024,165元。但工程竣工后,被告遲遲不予支付剩余款項(xiàng),截至2018年11月10日仍然拖欠工程款534,684元。經(jīng)原告多次催討,被告均置之不理。故原告訴至法院,請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
被告協(xié)通公司辯稱,對(duì)拖欠質(zhì)保金金額無(wú)異議,但該筆欠款原告提起訴訟已經(jīng)過(guò)訴訟時(shí)效,應(yīng)當(dāng)予以駁回。另拖欠工程款的時(shí)間應(yīng)該是2016年8月29日,不是訴狀中所稱的2018年11月10日。原、被告簽訂的裝修合同明確約定2013年6月28日為竣工日期,但最終驗(yàn)收時(shí)間為2013年9月11日,原告未如期按約交付,違約75天,按照合同第14.1條約定,原告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。原告訴請(qǐng)的是質(zhì)量保證金,2014年3、4月,房屋天花板全部脫落,被告一直報(bào)修,原告一直未予修理,當(dāng)初講好由被告自行修理,原告也不需要再支付違約金,與質(zhì)保金抵銷,聽(tīng)當(dāng)時(shí)被告公司的項(xiàng)目經(jīng)理范筱康說(shuō)還發(fā)過(guò)確認(rèn)函,是原告公司一個(gè)做水電的員工季春輝簽字的,范筱康是原告公司股東。審理中,被告撤回訴訟時(shí)效抗辯,被告認(rèn)為原告訴訟請(qǐng)求未過(guò)訴訟時(shí)效。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:
2013年3月21日,協(xié)通公司作為發(fā)包人甲方與勁帕公司作為承包人乙方簽訂《中環(huán)-龍群生活廣場(chǎng)裝飾工程施工合同》,約定:工程名稱:中環(huán)-龍群生活廣場(chǎng);工程地址:上海市滬太支路XXX號(hào);工程內(nèi)容:中環(huán)-龍群生活廣場(chǎng)室內(nèi)裝修工程。開(kāi)工日期:2013年3月21日,具體以甲方書(shū)面通知的開(kāi)工日期為準(zhǔn);竣工日期為2013年6月28日。合同總金額玖佰貳拾萬(wàn)元。保證金:余款10%作為工程質(zhì)量保證金,甲方在2年內(nèi)分三次支付,2014年春節(jié)前支付5%,第一年保修期滿支付2%,第二年保修期滿支付3%。保修期限的計(jì)算是指從交付使用之日起滿貳年。同日,勁帕公司開(kāi)工。2013年9月11日,工程竣工驗(yàn)收。
2016年8月29日,雙方在《詢證函》上蓋章確認(rèn),截止2015年8月29日,協(xié)通公司欠勁帕公司應(yīng)付賬款534,684元。
2018年10月,勁帕公司員工季春輝就涉案工程尾款向協(xié)通公司法定代表人王芝蘭發(fā)送短信進(jìn)行催討。
審理中,雙方一致確認(rèn):工程總價(jià)11,024,615元,質(zhì)保金920,000元,協(xié)通公司已支付工程款及質(zhì)保金10,489,481元,尚欠534,684元質(zhì)保金未支付。
以上事實(shí),有當(dāng)事人的陳述,及勁帕公司提供的《中環(huán)-龍群生活廣場(chǎng)裝飾工程施工合同》、《詢證函》、短信記錄等證據(jù)為證,并經(jīng)庭審查證屬實(shí),依法應(yīng)予確認(rèn)。
審理中,因原、被告各執(zhí)己見(jiàn),致調(diào)解未成。
本院認(rèn)為,協(xié)通公司與勁帕公司簽訂的《中環(huán)-龍群生活廣場(chǎng)裝飾工程施工合同》,系雙方的真實(shí)意思表示,合法有效,雙方應(yīng)當(dāng)依約履行。審理中,雙方一致確認(rèn):工程總價(jià)11,024,615元,質(zhì)保金920,000元,協(xié)通公司已支付工程款及質(zhì)保金10,489,481元,尚欠534,684元質(zhì)保金未支付。而合同中約定的質(zhì)保金支付期限已屆滿,協(xié)通公司理應(yīng)向勁帕公司支付結(jié)欠的質(zhì)保金。協(xié)通公司在審理中撤回對(duì)訴訟時(shí)效的抗辯,認(rèn)為勁帕公司的訴訟請(qǐng)求未超過(guò)訴訟時(shí)效。協(xié)通公司在2016年8月29日《詢證函》上蓋章確認(rèn)了該款項(xiàng),且勁帕公司于2018年10月向協(xié)通公司法定代表人發(fā)送短信催討該款項(xiàng),故勁帕公司的訴訟請(qǐng)求并未超過(guò)訴訟時(shí)效。協(xié)通公司主張其發(fā)過(guò)確認(rèn)函,雙方確認(rèn)該質(zhì)保金已與違約金等相抵銷,并由勁帕公司員工季春輝簽字,但未提供證據(jù)加以證明,勁帕公司對(duì)此予以否認(rèn),本院向季春輝調(diào)查核實(shí),其亦對(duì)此予以否認(rèn),故對(duì)協(xié)通公司的該項(xiàng)主張,本院不予支持。勁帕公司訴請(qǐng)要求協(xié)通公司支付質(zhì)保金534,684元,有事實(shí)和法律依據(jù),應(yīng)予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條的規(guī)定,判決如下:
被告上海協(xié)通置業(yè)發(fā)展有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海勁帕建筑裝飾工程有限公司質(zhì)保金534,684元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9,146.8元,由被告上海協(xié)通置業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
審判員:唐光南
書(shū)記員:馮??旭
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