原告:上海凱德置地物業(yè)管理有限公司,住所地上海市黃浦區(qū)。
法定代表人:錢亦奇,職務董事長。
委托訴訟代理人:汪智豪,上海翰鴻律師事務所律師。
委托訴訟代理人:徐靜,上海翰鴻律師事務所律師。
被告:陳某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長寧區(qū)。
被告:陸某文,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長寧區(qū)。
上述兩被告的共同委托訴訟代理人:邢妍,上海市匯盛律師事務所律師。
原告上海凱德置地物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“凱德置地物業(yè)公司”)與被告陳某、陸某文物業(yè)服務合同糾紛一案,本院于2018年10月23日立案。
凱德置地物業(yè)公司訴稱,2009年8月14日,陳某、陸某文聘任凱德置地物業(yè)公司對陳某、陸某文所有的上海市長寧區(qū)水城路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱“涉訟房屋”)進行公寓式增值服務并簽署協(xié)議書。協(xié)議書約定,物業(yè)服務費為每月每平方米人民幣(下同)5.00元,其中包括增值服務費部分。簽約后,凱德置地物業(yè)公司依約對涉訟房屋進行服務至2018年8月,然陳某、陸某文自2018年3月起未向凱德置地物業(yè)公司支付服務費,截止2018年8月共欠費6,515.54元。訴請法院判令陳某、陸某文支付凱德置地物業(yè)公司物業(yè)服務費6,515.54元,并支付截止2018年8月31日的逾期付款利息82.67元。
陳某、陸某文在提交答辯狀期間,對管轄權提出異議認為,凱德置地物業(yè)公司系案外人凱德管理(上海)有限公司的全資子公司,而凱德置地物業(yè)公司撤離包括涉訟房屋在內的上海市長寧區(qū)水城路883弄天山河畔花園行政公寓導致群體性糾紛;陳某、陸某文已于2018年7月向上海市浦東新區(qū)人民法院提起對凱德管理(上海)有限公司訴訟,且該案目前在審理之中;為便上海市浦東新區(qū)人民法院查清案件事實,并減少當事人的訟累,要求本院將本案移送至上海市浦東新區(qū)人民法院審理。
經本院審查認為,本案為合同糾紛,兩被告住所地和合同履行地均為上海市長寧區(qū)水城路XXX弄XXX號XXX室,屬本院管轄范圍,按照法律規(guī)定,本院具有管轄權,陳某、陸某文的管轄權異議,不能成立。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條、第一百二十七條第一款的規(guī)定,裁定如下:
駁回被告陳某、陸某文對本案管轄權提出的異議。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:蔣良明
書記員:施紅心
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