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上海凱德置地物業(yè)管理有限公司與陳某、陸某文物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:上海凱德置地物業(yè)管理有限公司,住所地上海市黃浦區(qū)。
  法定代表人:錢亦奇,職務(wù)董事長(zhǎng)。
  委托訴訟代理人:汪智豪,上海翰鴻律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:徐靜,上海翰鴻律師事務(wù)所律師。
  被告:陳某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
  被告:陸某文,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
  上述兩被告的共同委托訴訟代理人:邢妍,上海市匯盛律師事務(wù)所律師。
  原告上海凱德置地物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“凱德置地物業(yè)公司”)與被告陳某、陸某文物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2018年10月23日立案。
  凱德置地物業(yè)公司訴稱,2009年8月14日,陳某、陸某文聘任凱德置地物業(yè)公司對(duì)陳某、陸某文所有的上海市長(zhǎng)寧區(qū)水城路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱“涉訟房屋”)進(jìn)行公寓式增值服務(wù)并簽署協(xié)議書。協(xié)議書約定,物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米人民幣(下同)5.00元,其中包括增值服務(wù)費(fèi)部分。簽約后,凱德置地物業(yè)公司依約對(duì)涉訟房屋進(jìn)行服務(wù)至2018年8月,然陳某、陸某文自2018年3月起未向凱德置地物業(yè)公司支付服務(wù)費(fèi),截止2018年8月共欠費(fèi)6,515.54元。訴請(qǐng)法院判令陳某、陸某文支付凱德置地物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)費(fèi)6,515.54元,并支付截止2018年8月31日的逾期付款利息82.67元。
  陳某、陸某文在提交答辯狀期間,對(duì)管轄權(quán)提出異議認(rèn)為,凱德置地物業(yè)公司系案外人凱德管理(上海)有限公司的全資子公司,而凱德置地物業(yè)公司撤離包括涉訟房屋在內(nèi)的上海市長(zhǎng)寧區(qū)水城路883弄天山河畔花園行政公寓導(dǎo)致群體性糾紛;陳某、陸某文已于2018年7月向上海市浦東新區(qū)人民法院提起對(duì)凱德管理(上海)有限公司訴訟,且該案目前在審理之中;為便上海市浦東新區(qū)人民法院查清案件事實(shí),并減少當(dāng)事人的訟累,要求本院將本案移送至上海市浦東新區(qū)人民法院審理。
  經(jīng)本院審查認(rèn)為,本案為合同糾紛,兩被告住所地和合同履行地均為上海市長(zhǎng)寧區(qū)水城路XXX弄XXX號(hào)XXX室,屬本院管轄范圍,按照法律規(guī)定,本院具有管轄權(quán),陳某、陸某文的管轄權(quán)異議,不能成立。
  依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條、第一百二十七條第一款的規(guī)定,裁定如下:
  駁回被告陳某、陸某文對(duì)本案管轄權(quán)提出的異議。
  如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
  
  
  
  
  
  
  
  
  

審判員:蔣良明

書記員:施紅心

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