上海市青浦區(qū)人民法院
　　民事判決書(shū)
　　(2018)滬0118民初12323號(hào)
　　原告：上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行，住所地上海市青浦區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：王麗芳，行長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：吳全明，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：周文強(qiáng)，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海中采節(jié)能科技有限公司，住所地上海市青浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳淵，上海市高源律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：王昊，上海市高源律師事務(wù)所律師。
　　被告：國(guó)采供應(yīng)鏈管理有限公司，住所地北京市。
　　被告：金小平，男，1980年2月2日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳淵，上海市高源律師事務(wù)所律師。
　　原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行與被告上海中采節(jié)能科技有限公司(簡(jiǎn)稱“中采公司”)、國(guó)采供應(yīng)鏈管理有限公司(簡(jiǎn)稱“國(guó)采公司”)、金小平金融借某合同糾紛一案，本院于2018年7月23日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。起訴時(shí)，原告提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，本院依法采取了財(cái)產(chǎn)保全措施。本案于2018年12月10日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行的委托訴訟代理人周文強(qiáng)、被告中采公司、金小平的委托訴訟代理人陳淵到庭參加訴訟。被告國(guó)采公司經(jīng)本院公告送達(dá)開(kāi)庭傳票未到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告中采公司償還借某本金4,941萬(wàn)元以及截止至2018年6月20日的利息1,338,122.76元；2、判令被告中采公司支付原告截止至2018年6月20日的罰息192,205.39元、復(fù)利887.07元及自2018年6月21日起按借某合同約定的利率計(jì)算至實(shí)際清償之日止的罰息和復(fù)利(罰息以4,941萬(wàn)元為基數(shù)、復(fù)利以1,338,122.76元為基數(shù))；3、被告中采公司賠償原告律師代理費(fèi)10萬(wàn)元；4、被告中采公司如不履行上述付款義務(wù)，原告有權(quán)就被告中采公司所有的坐落于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)康業(yè)路XXX號(hào)XXX幢的房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償；5、被告國(guó)采公司和金小平對(duì)被告中采公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　事實(shí)和理由：2015年8月12日，中采公司與原告簽訂固定資產(chǎn)借某合同。約定中采公司向原告借中期固定資產(chǎn)貸款人民幣5,000萬(wàn)元用于新建項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用；借某期限自2015年8月18日至2020年8月17日，還款方式為按季結(jié)息，到期還本；借某利率執(zhí)行浮動(dòng)利率，在中國(guó)人民銀行公布的同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮25%；若中采公司逾期歸還本金或利息，則在借某利率基礎(chǔ)上加收30%的付息及復(fù)利。
　　同日，原告與中采公司簽訂抵押合同，約定中采公司以其所有的位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)沈巷村(6/37丘)的建設(shè)工程為上述借某提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括全部借某本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利及債權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等)。
　　同日，國(guó)采公司與原告簽訂保證合同，金小平向原告出具個(gè)人保證擔(dān)保函。約定國(guó)采公司、金小平為中采公司的上述借某提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；保證范圍包括主債務(wù)及由此產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)及律師費(fèi)等。保證期間為主債務(wù)履行屆滿之日起二年。
　　2015年8月13日，原告與中采公司辦理了房屋建設(shè)工程抵押登記手續(xù)。其后，原告按約定分11次向中采公司實(shí)際發(fā)放借某共計(jì)4,941萬(wàn)元。2016年11月25日，房屋建設(shè)工程竣工后，原告與中采公司就抵押物(坐落于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)康業(yè)路XXX號(hào))辦理了正式的抵押登記。
　　2018年2月9日，第一筆借某300萬(wàn)元及第二筆借某450萬(wàn)元到期，但中采公司未能按照借某合同約定向原告償還借某。期間，原告多次催討，均未果。2018年5月11日，原告向中采公司寄發(fā)信貸業(yè)務(wù)合同提前到期通知書(shū)，要求中采公司于2018年6月20日前向原告償還到期借某本金750萬(wàn)元及相應(yīng)利息，如未能于該期限償還款項(xiàng)，則原告宣布借某合同項(xiàng)下全部借某于2018年6月20日提前到期?，F(xiàn)中采公司未能于2018年6月20日前償還到期借某750萬(wàn)元及利息，故借某合同項(xiàng)下的全部借某已于2018年6月20日提前到期。截至2018年6月20日，中采公司拖欠原告借某本金4,941萬(wàn)元、利息1,338,122.76元，罰息192,205.39元、復(fù)利887.07元。
　　原告與中采公司簽訂的借某合同及抵押合同依法生效，對(duì)雙方當(dāng)事人均有法律約束力。中采公司違反合同義務(wù)，原告有權(quán)提前收回借某，對(duì)逾期借某本息計(jì)收罰息和復(fù)利。同時(shí)可要求中采公司承擔(dān)原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)損失。被告國(guó)采公司、金小平作為連帶責(zé)任保證人應(yīng)對(duì)中采公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　被告中采公司辯稱：確實(shí)收到原告借某4,941萬(wàn)元，原告對(duì)其還貸的期數(shù)及金額的統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確。現(xiàn)共有三筆借某1,500萬(wàn)元到期，其余借某未到期，原告主張未到期借某無(wú)法律依據(jù)，中采公司同意歸還到期借某1,500萬(wàn)元，并希望繼續(xù)履行借某合同。因中采公司向案外人借某，并以公司股權(quán)作為質(zhì)押，案外人的借某資金來(lái)源于非法集資，被公安查獲，抵押房產(chǎn)已被公安查封，故無(wú)法拍賣變賣。相應(yīng)的利息、罰息和復(fù)利按合同約定處理。
　　被告金小平辯稱：其答辯意見(jiàn)與中采公司一致，對(duì)擔(dān)保人身份無(wú)異議，但其財(cái)產(chǎn)也被公安查封。
　　被告國(guó)采公司未作答辯。
　　原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了固定資產(chǎn)借某合同、抵押合同、保證合同、個(gè)人最高額保證擔(dān)保函、上海市房地產(chǎn)預(yù)報(bào)登記證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、產(chǎn)調(diào)信息、借某憑證等證據(jù)。本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)出證質(zhì)證，并對(duì)原告提交的證據(jù)予以確認(rèn)。
　　根據(jù)原、被告的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2015年8月12日，原告與被告中采公司簽訂上海農(nóng)商銀行固定資產(chǎn)借某合同，約定中采公司向原告借某5,000萬(wàn)元，借某期限為2015年8月18日至2020年8月17日，還款方式為到期還本，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末月20日。借某的發(fā)放日與還款日的安排如下：1、2015年8月20日發(fā)放300萬(wàn)元，到期日2018年2月19日；2、2015年9月30日發(fā)放450萬(wàn)元，到期日2018年2月19日；3、2015年9月30日發(fā)放750萬(wàn)元，到期日2018年8月19日；4、2015年9月30日發(fā)放10萬(wàn)元，到期日2019年2月19日；5、2015年11月23日發(fā)放940萬(wàn)元，到期日2019年2與19日；6、2015年11月23日發(fā)放60萬(wàn)元，到期日2019年8月19日；7、2016年1月12日發(fā)放890萬(wàn)元，到期日2019年8月19日；8、2016年1月12日發(fā)放800萬(wàn)元，到期日2020年2月19日；9、2016年1月12日發(fā)放210萬(wàn)元，到期日2020年8月17日；10、2016年2月24日發(fā)放290萬(wàn)元，到期日2020年8月17日；11、2016年5月5日發(fā)放241萬(wàn)元，到期日2020年8月17日。借某利率執(zhí)行浮動(dòng)利率，在中國(guó)人民銀行公布的同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)(5.25%)上浮25%，為6.5625%，逾期貸款罰息利率為在合同約定的借某利率基礎(chǔ)上加收30%。借某人違法合同的任何約定，或者其他貸款人認(rèn)為足以影響借某安全的不利行為或者情形的，貸款人有權(quán)根據(jù)合同約定宣布借某提前到期或提前收回借某。借某人未按合同約定期限足額歸還借某本金的(包括被貸款人宣布或部分提前到期的借某本金和利息或貸款人要求提前收回的本金或利息)，自逾期之日起按逾期貸款罰息利率計(jì)收利息，直至本息清償為止。對(duì)借某人的應(yīng)付未付利息(包括正常本金利息、逾期本金罰息、逾期利息罰息、未按合同約定用途使用借某的罰息、復(fù)利等)，貸款人按逾期貸款罰息計(jì)收復(fù)利，直至本息清償為止，復(fù)利結(jié)息周期比照正常利息結(jié)息周期。借某人違約的，貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括公告、送達(dá)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等，均由借某人承擔(dān)。
　　同日，原告與中采公司簽訂抵押合同，約定為確保中采公司履行借某合同，中采公司愿意為其依主合同與抵押權(quán)人所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。被擔(dān)保的主債務(wù)種類為中期固定資產(chǎn)貸款，本金金額為5,000萬(wàn)元，主債權(quán)期限自2015年8月18日起至2020年8月17日止。合同項(xiàng)下抵押為“在建青XXXXXXXXXX”。抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、借某手續(xù)費(fèi)、債權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)抵押物處置費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等)。
　　該合同簽訂日，坐落地址為青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)朱楓公路XXX號(hào)房屋建設(shè)工程辦理了房屋建設(shè)工程抵押預(yù)告登記，登記證明號(hào)為青XXXXXXXXXXXX，登記抵押權(quán)人為原告，抵押人為中采公司。2016年11月25日，坐落于青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)康業(yè)路XXX號(hào)XXX幢房屋辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，登記權(quán)利人為原告，義務(wù)人為中采公司，被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為5,000萬(wàn)元，并注明原他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為青XXXXXXXXXXXX。該房屋在抵押登記后被司法查封。
　　2015年8月12日，原告與被告國(guó)采公司簽訂保證合同，約定為確保中采公司與債權(quán)人簽訂的上海農(nóng)商銀行固定資產(chǎn)借某合同的切實(shí)履行，其愿意為債務(wù)人依主合同與債權(quán)人所形成的債務(wù)提供保證擔(dān)保。被擔(dān)保的主債權(quán)為中期固定資產(chǎn)貸款，本金金額為5,000萬(wàn)元。保證擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等。保證方式為連帶責(zé)任保證。保證期間為主合同約定的債務(wù)人履行債務(wù)期限借某之日起二年。主合同約定債務(wù)人分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的或主合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致主合同債務(wù)人被債權(quán)人宣布提前到期的，保證期間自債權(quán)人確定的主合同債務(wù)提前到期之日起二年。本合同項(xiàng)下的保證累加于而非代替?zhèn)鶛?quán)人現(xiàn)在取得或?qū)?lái)可能取得的任何擔(dān)保權(quán)利(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、留置等擔(dān)保權(quán)利)。保證人同意，債權(quán)人可以不先行使其他擔(dān)保權(quán)利(包括抵押人或出質(zhì)人是債務(wù)人本身的物權(quán)擔(dān)保及其他物權(quán)擔(dān)保)而直接行使本合同項(xiàng)下的保證。保證人愿意就所擔(dān)保的全部債務(wù)先于物的擔(dān)保履行保證責(zé)任，保證人在此明確放棄《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十八條所規(guī)定的權(quán)利。
　　2015年8月12日，被告金小平向原告出具個(gè)人保證擔(dān)保函。內(nèi)容為：鑒于原告于2015年8月12日與中采公司簽訂本金為5,000萬(wàn)元的上海農(nóng)商銀行固定資產(chǎn)借某合同，其自愿為被擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保。保證范圍為被擔(dān)保人在主合同項(xiàng)下的主債務(wù)及由此產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金和原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等)。保證方式為連帶責(zé)任保證。保證期間為主合同項(xiàng)下的主債務(wù)履行屆滿之日起二年，上述屆滿之日包括債務(wù)被債權(quán)人宣布提前到期之日。根據(jù)主合同約定，被擔(dān)保人分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限借某之日起二年。本保證擔(dān)保函項(xiàng)下的保證累加于而非代替原告現(xiàn)在取得或?qū)?lái)可能取得的任何擔(dān)保權(quán)利(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、留置等擔(dān)保權(quán)利)。原告可以不先行使其他擔(dān)保權(quán)利(包括抵押人或出質(zhì)人是債務(wù)人本身的物權(quán)擔(dān)保及其他物權(quán)擔(dān)保)而直接行使本保證擔(dān)保函項(xiàng)下的保證擔(dān)保。保證人愿就所擔(dān)保的全部債務(wù)先于物的擔(dān)保履行保證責(zé)任。同日，原告出具回函與金小平，內(nèi)容為原告同意金小平按上述約定作為被擔(dān)保債務(wù)的連帶責(zé)任保證人，在原告收到上述保證擔(dān)保函之日起，未經(jīng)原告書(shū)面同意，金小平不得變更或撤銷上述保證擔(dān)保函。
　　合同簽訂后，原告于2015年8月20日放款300萬(wàn)元，于2015年9月30日分別放款450萬(wàn)元、750萬(wàn)元、10萬(wàn)元，于2015年11月23日分別放款940萬(wàn)元、60萬(wàn)元，于2016年1月12日分別放款890萬(wàn)元、800萬(wàn)元、210萬(wàn)元，于2016年2月24日放款290萬(wàn)元，于2016年5月5日發(fā)放241萬(wàn)元，總計(jì)4,941萬(wàn)元。中采公司自2017年12月21日起不再支付利息，也未歸還過(guò)本金。
　　原告向中采公司發(fā)出信貸業(yè)務(wù)合同提前到期通知書(shū)，內(nèi)容為中采公司應(yīng)于2018年2月19日向原告償還到期借某本金750萬(wàn)元及相應(yīng)利息，但中采公司未按約償還上述款項(xiàng)，違反借某合同第四條第4款，現(xiàn)原告要求中采公司按照上述借某合同約定準(zhǔn)備資金，并最遲于2018年6月20日償還，逾期未償還，原告根據(jù)借某合同第八條第4款、第6款的規(guī)定，宣布上述借某合同項(xiàng)下借某于該日(2018年6月20日)立即到期，原告立即收回借某合同項(xiàng)下全部剩余借某本息。該通知書(shū)落款時(shí)間為2018年6月13日，中采公司及金小平在該通知書(shū)上蓋章簽名。該通知書(shū)于2018年6月15日按國(guó)采公司在保證合同中披露的地址郵寄給該公司。
　　原告因本次訴訟支付律師代理費(fèi)10萬(wàn)元。
　　審理過(guò)程中，原告表示2017年12月21日至2018年6月20日期間的借某利息以4,941萬(wàn)元為本金，按年利率5.9375%計(jì)算。截止至2018年6月20日罰息192,205.39元的計(jì)算方法為：以750萬(wàn)元為本金，自到期日的次日2018年2月20日起至2018年6月20日止，按年利率7.7188%計(jì)。截止至2018年6月20日的復(fù)利887.07元的計(jì)算方法為：按750萬(wàn)元借某在2017年12月21日至2018年6月20日期間的利息161,936元為本金，按年利率7.7188%，自2017年12月21日起計(jì)算至2018年6月20日。2018年6月21日以后的罰息計(jì)算方法為：以4,941萬(wàn)元為本金，按年利率7.7188%計(jì)算。2018年6月21日之后的復(fù)利計(jì)算方法為：以4,941萬(wàn)元在2017年12月21日至2018年6月20日期間產(chǎn)生的利息1,338,122.76元，按年利率7.7188%計(jì)算。
　　根據(jù)庭審確認(rèn)的事實(shí)，本院認(rèn)為：原告與被告中采公司簽訂的固定資產(chǎn)借某合同、抵押合同、原告與被告國(guó)采公司簽訂的保證合同以及被告金小平出具的保證擔(dān)保函均系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，應(yīng)為合法、有效，對(duì)各方當(dāng)事人均具有法律約束力。原告按約向中采公司提供共計(jì)4941萬(wàn)元貸款后，中采公司未按約歸借某本金和利息，已構(gòu)成違約。根據(jù)原告與中采公司的約定，借某人違法合同的任何約定，或者其他貸款人認(rèn)為足以影響借某安全的不利行為或者情形的，貸款人有權(quán)根據(jù)合同約定宣布借某提前到期或提前收回借某。故原告可按約提前解除借某合同并要求中采公司歸還全部貸款余額4,941萬(wàn)元。原告已通知中采公司借某合同于2018年6月20日到期，該通知作為解除通知已送達(dá)中采公司并產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力，中采公司應(yīng)于2018年6月20日前歸還全部借某，并按約定支付借某利息、罰息和復(fù)利。關(guān)于借某期內(nèi)未支付利息計(jì)算周期，中采公司自2017年12月21日起不再支付利息，其中750萬(wàn)元借某于2018年2月19日到期，相應(yīng)的期內(nèi)利息計(jì)算周期為2017年12月21日至2018年2月19日；4,191萬(wàn)元借某于2018年6月20日到期，相應(yīng)的期內(nèi)利息計(jì)算周期為2017年12月21日至2018年6月20日。關(guān)于罰息的起算點(diǎn)，其中750萬(wàn)元的借某于2018年2月19日到期，該部分借某罰息應(yīng)自2018年2月20日開(kāi)始計(jì)算；另4,191萬(wàn)元借某于2018年6月20日到期，該部分借某罰息應(yīng)自2018年6月21日起計(jì)算。關(guān)于復(fù)利，復(fù)利應(yīng)以期內(nèi)未支付利息為計(jì)算基數(shù)。原告主張的借某利息、罰息、復(fù)利的計(jì)算利率符合雙方約定，本院予以確認(rèn)。據(jù)此計(jì)算，中采公司應(yīng)支付原告2017年12月21日至2018年6月20日期間的借某利息為1,325,334.11元(以750萬(wàn)為本金，按年利率5.9375%，自2017年12月21日起計(jì)算至2018年2月19日止，計(jì)74,218.75元；以4,191萬(wàn)元為基數(shù)，按年利率5.9375%，自2017年12月21日起計(jì)算至2018年6月20日，計(jì)1,251,115.36元)。中采公司應(yīng)支付原告截止2018年6月20日的罰息192,970元(以750萬(wàn)元為基數(shù)，按年利率7.7188%，自2018年2月20日起計(jì)算至2018年6月20日),現(xiàn)原告主張的金額為192,205.39元，于法無(wú)悖，本院予以確認(rèn)。中采公司應(yīng)支付原告自2018年6月21日起的罰息(以4,941萬(wàn)元為基數(shù)，按年利率7.7188%，自2018年6月21日起計(jì)算至中采公司實(shí)時(shí)清償之日止)。中采公司應(yīng)支付原告復(fù)利(以74,218.75元為基數(shù)，按年利率7.7188%，自2018年2月20日起計(jì)算至中采公司實(shí)際清償之日止，以1,251,115.36元為基數(shù)，按年利率7.7188%，自2018年6月21日起計(jì)算至中采公司實(shí)際清償之日止)。原告與中采公司約定借某人違約的，貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括公告、送達(dá)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等，均有借某人承擔(dān)?，F(xiàn)原告主張的律師費(fèi)金額符合相應(yīng)規(guī)定，中采公司應(yīng)予承擔(dān)。中采公司以其所有的不動(dòng)產(chǎn)為本案訟涉?zhèn)鶆?wù)提供了抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)，故中采公司應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。雖然抵押物抵押權(quán)設(shè)定后被司法查封，但并不導(dǎo)致原告喪失抵押權(quán)，故原告對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。被告國(guó)采公司與金小平均就中采公司的上述債務(wù)提供了連帶責(zé)任擔(dān)保，并約定債務(wù)提前到期時(shí)的擔(dān)保期限，現(xiàn)原告在保證期限內(nèi)主張?jiān)搩杀桓娉袚?dān)保證責(zé)任，本院予以支持。國(guó)采公司和金小平均承諾其承擔(dān)保證責(zé)任不以物的擔(dān)保履行為前提，該承諾應(yīng)視為對(duì)權(quán)利的放棄，與法無(wú)悖，本院予以認(rèn)可，故國(guó)采公司與金小平向原告承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)不以抵押權(quán)是否已實(shí)現(xiàn)為前置條件。被告國(guó)采公司、金小平承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告中采公司追償。被告國(guó)采公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未不到庭，視為放棄答辯。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十一條、第五十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海中采節(jié)能科技有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行借某本金4,941萬(wàn)元；
　　二、被告上海中采節(jié)能科技有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行借某期內(nèi)利息1,325,334.11元；
　　三、被告上海中采節(jié)能科技有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行截止至2018年6月20日的罰息192,205.39元；
　　四、被告上海中采節(jié)能科技有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行自2018年6月21日起的罰息(以4,941萬(wàn)元為基數(shù)，按年利率7.7188%，自2018年6月21日起計(jì)算至被告上海中采節(jié)能科技有限公司實(shí)際清償之日止)；
　　五、被告上海中采節(jié)能科技有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行復(fù)利(以74,218.75元為基數(shù)，按年利率7.7188%，自2018年2月20日起計(jì)算至被告上海中采節(jié)能科技有限公司實(shí)際清償之日止；以1,251,115.36元為基數(shù)，按年利率7.7188%，自2018年6月21日起計(jì)算至被告上海中采節(jié)能科技有限公司實(shí)際清償之日止)；
　　六、被告上海中采節(jié)能科技有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行律師代理費(fèi)10萬(wàn)元；
　　七、被告上海中采節(jié)能科技有限公司屆期不履行上述第一、二、三、四、五、六項(xiàng)付款義務(wù)的，原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行可以與抵押人上海中采節(jié)能科技有限公司協(xié)議，以坐落于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)康業(yè)路XXX號(hào)XXX幢的房地產(chǎn)折價(jià)，或者申請(qǐng)拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償；
　　八、被告國(guó)采供應(yīng)鏈管理有限公司、金小平對(duì)被告上海中采節(jié)能科技有限公司向原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行所負(fù)的上述第一、二、三、四、五、六項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；
　　九、原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行的其余訴訟請(qǐng)求不予支持。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案案件受理費(fèi)297,006元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，合計(jì)302,006元，由原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行承擔(dān)75.70元，被告上海中采節(jié)能科技有限公司負(fù)擔(dān)、國(guó)采供應(yīng)鏈管理有限公司、金小平共同承擔(dān)301,930.30元。公告費(fèi)560元，由被告上海中采節(jié)能科技有限公司負(fù)擔(dān)，國(guó)采供應(yīng)鏈管理有限公司、金小平共同承擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：陸曉聰

書(shū)記員：徐蔚青