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上海信達工程建設監(jiān)理有限公司與上海寰鑫置業(yè)有限公司建設工程監(jiān)理合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:上海信達工程建設監(jiān)理有限公司,住所地上海市崇明區(qū)。
  法定代表人:陳健,董事長。
  委托訴訟代理人:陸秋明,上海望秀律師事務所律師。
  被告:上海寰鑫置業(yè)有限公司,住所地上海市嘉定區(qū)。
  法定代表人:蔡智慧。
  委托訴訟代理人:林華彬。
  原告上海信達工程建設監(jiān)理有限公司(以下簡稱信達公司)與被告上海寰鑫置業(yè)有限公司(以下簡稱寰鑫公司)建設工程監(jiān)理合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告信達公司委托訴訟代理人陸秋明及被告寰鑫公司委托訴訟代理人林華彬到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。
  原告信達公司向本院提出訴訟請求:要求被告支付拖欠的監(jiān)理服務費、補償費、工期延誤費等合計1,586,950元。事實與理由:2007年7月2日,原、被告簽訂《協(xié)議書》約定由被告委托原告對位于上海市嘉定區(qū)寶安公路的置業(yè)大樓進行工程監(jiān)理,監(jiān)理費為114萬元,支付方式如下:協(xié)議簽訂7日內支付34.2萬元,基礎工程結束支付34.2萬元,主體結構結束支付34.2萬元,竣工驗收報告簽訂時支付11.4萬元;監(jiān)理工期為施工合同工期另加3個月,如由于業(yè)主及施工承包方原因造成監(jiān)理工期延長,超過1個月,被告應按2.5萬元/月支付補償費。在協(xié)議履行中,因工程工期延長,被告于2012年8月30日向原告告發(fā)出《關于調整監(jiān)理費的通知》,明確截止2012年8月31日的補償費為57.5萬元及增加工程的監(jiān)理費為47萬元。2012年9月1日至2013年8月31日,工程因被告與施工方間的糾紛導致全部停工,根據約定,被告應按2.5萬元/月支付原告補償費共計30萬元。2014年11月6日,原、被告簽訂《補充協(xié)議書》,明確被告應支付原告2013年9月1日至2014年9月30日的工期延誤費39萬元,并確定自2014年10月1日起,按照7.6萬元/月結算費用。后在實際履行中,原告負責監(jiān)理工作自2014年10月1日起至2015年9月12日,共計11個月,合計監(jiān)理費83.6萬元。綜上,被告共計應支付的監(jiān)理費、補償費等合計為371.1萬元,但被告僅支付了2,127,050元,余款1,583,950元至今未能支付。原告催收未果,訴至法院。
  被告寰鑫公司辯稱,1、原告訴請已超過訴訟時效;2、工程于2015年1月30日就已經停工至今,原告所謂監(jiān)理工作持續(xù)至2015年9月12日之說及其主張的監(jiān)理費及補償費均無事實依據。
  經審理查明:位于上海市嘉定區(qū)寶安公路的上海寰鑫置業(yè)綜合用房工程系寰鑫公司開發(fā)建設。2007年7月2日,寰鑫公司與信達公司簽訂《協(xié)議書》約定:由寰鑫公司委托信達公司對上述工程中的置業(yè)大樓工程(以下簡稱系爭工程)進行工程監(jiān)理,監(jiān)理費為114萬元,支付方式如下:協(xié)議簽訂7日內支付34.2萬元,基礎工程結束支付34.2萬元,主體結構結束支付34.2萬元,竣工驗收報告簽訂時支付11.4萬元;監(jiān)理工期:寰鑫公司與施工方所簽訂的施工合同工期另加3個月,如由于寰鑫公司及施工承包方原因造成監(jiān)理工期延長,超過1個月,寰鑫公司應按2.5萬元/月支付補償費。《協(xié)議書》簽訂后,系爭工程于2008年5月開始施工建設,信達公司于同年6月20日開始參與現場監(jiān)理工作。之后,由于寰鑫公司及施工方原因,系爭工程多次停工。停工期間,寰鑫公司于2012年8月30日向信達公司發(fā)出《關于調整監(jiān)理費的通知》,確定:因工期延期及增加工程,故截止2012年8月31日,在原約定的監(jiān)理管理費114萬元基礎上增加支付補償費57.5萬元及增加工程監(jiān)理費47萬元,合計218.5萬元,已付102.6萬元,應付115.9萬元;2012年9月1日起的工程監(jiān)理管理另行洽商,并由調整工程監(jiān)理費等一起簽訂補充協(xié)議書。之后,系爭工程一直處于停工狀態(tài)直至2014年10月系爭工程的幕墻工程開始進場施工。2014年11月6日,寰鑫公司與信達公司簽訂了《補充協(xié)議書》,載明:增加的工程監(jiān)理費47萬元寰鑫公司已于2012年10月11日支付;寰鑫公司應支付信達公司工期延誤費39萬元(2013年9月1日至2014年9月30日共13個月,按3萬元/月計付);從2014年10月1日起,費用按7.6萬元/月計付,每3個月為付款周期。以后如工程正常進展之情況下每月按此價結算。2015年1月30日,系爭工程再次停工至今。
  審理中,寰鑫公司與信達公司對已付及未付款項確認如下:
  1、《協(xié)議書》約定的114萬元已支付完畢;2、《關于調整監(jiān)理費的通知》確定的增加工程監(jiān)理費47萬元已支付完畢,補償費57.5萬元中的51.705萬元已支付,尚余5.795萬元未付;3、《補充協(xié)議書》確定的工期延誤費39萬元未付。
  以上事實,有《協(xié)議書》、《關于調整監(jiān)理費的通知》、《補充協(xié)議書》等及庭審筆錄為證。
  本案爭議焦點:1、2012年9月1日至2013年8月31日期間的補償費30萬元寰鑫公司是否應予支付?2、《補充協(xié)議書》確定的從2014年10月1日起7.6萬元/月的監(jiān)理費寰鑫公司是否應予支付?3、寰鑫公司所謂未付款項已逾訴請時效的辯稱是否成立?
  本院認為:
  一、關于爭議焦點1。
  寰鑫公司與信達公司間基于《協(xié)議書》確立的關于系爭工程的建設工程監(jiān)理合同關系合法有效,雙方均應按約履行。在實際履行中,因工期延期及增加工程,寰鑫公司以《關于調整監(jiān)理費的通知》的形式對截止2012年8月31日的應付工程監(jiān)理費、補償費作了明確,信達公司對此未存異議。同時,根據該通知所載“2012年9月1日起的工程監(jiān)理管理另行洽商,并由調整工程監(jiān)理費等一起簽訂補充協(xié)議書”的內容可見,2012年9月1日起的工程監(jiān)理管理費用等應以《補充協(xié)議書》予以確認,而雙方簽訂的《補充協(xié)議書》上未有寰鑫公司應支付2012年9月1日至2013年8月31日期間的補償費30萬元的相關約定,且該期間系爭工程已亦處于停工狀態(tài),故信達公司要求寰鑫公司支付上述款項不符約定,本院難以支持。
  二、關于爭議焦點2。
  根據《補充協(xié)議書》的約定,從2014年10月1日起,如工程正常進展之情況下,寰鑫公司應按7.6萬元/月計付工程監(jiān)理費。系爭工程自2014年10月至2015年1月30日處于正常施工狀態(tài),故寰鑫公司應支付2014年10月1日至2015年1月30日期間的工程監(jiān)理費,按7.6萬元/月計為30.4萬元。而2015年1月30日起,系爭工程再次停工,工程停工后,信達公司仍以7.6萬元/月主張工程監(jiān)理費與約定不符,且信達公司稱在工程停工之后仍在施工現場開展監(jiān)理工作直至2015年9月12日,但未能提供相應證據,本院難以采信。因此,本院確定寰鑫公司應支付2014年10月1日至2015年1月30日期間的工程監(jiān)理費30.4萬元。
  三、關于爭議焦點3。
  《關于調整監(jiān)理費的通知》及《補充協(xié)議書》中對寰鑫公司應支付補償費57.5萬元及工期延誤費39萬元予以了確定,但未約定履行期限,根據相關法律規(guī)定,不能確定履行期限的,訴訟時效期間從債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算,上述款項中的未履行部分的訴訟時效期間應自信達公司提起訴訟、訴狀副本送達寰鑫公司之日(2018年9月20日)起算,迄今訴訟時效未屆滿,故寰鑫公司應向信達公司支付尚欠的5.795萬補償費及39萬元工期延誤費。另系爭工程雖然目前處于停工狀態(tài),但不排除繼續(xù)施工、竣工的可能,且本案中寰鑫公司與信達公司均未對建設工程監(jiān)理合同關系解除提出相應主張,雙方間建設工程監(jiān)理合同關系迄今仍存續(xù),故2014年10月1日起的工程監(jiān)理費雖有“每3個月為付款周期”的約定,但該約定應視為同一債務的分期履行,因此寰鑫公司所稱未付款項已逾訴請時效的辯稱于法無據,本院不予采信。
  綜上,依據《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、最高人民法院《關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第五條、第六條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
  一、被告上海寰鑫置業(yè)有限公司應于本判決生效之日起十日內支付原告上海信達工程建設監(jiān)理有限公司補償費5.795萬;
  二、被告上海寰鑫置業(yè)有限公司應于本判決生效之日起十日內支付原告上海信達工程建設監(jiān)理有限公司工期延誤費39萬元;
  三、被告上海寰鑫置業(yè)有限公司應于本判決生效之日起十日內支付原告上海信達工程建設監(jiān)理有限公司工程監(jiān)理費30.4萬元;
  四、原告上海信達工程建設監(jiān)理有限公司其他訴訟請求不予支持。
  負有金錢給付義務的當事人,如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
  本案受理費19,055元,減半收取9,527.5元,財產保全費5,000元,合計訴訟費14,527.5元,由原告上海信達工程建設監(jiān)理有限公司負擔7,630.9元,被告上海寰鑫置業(yè)有限公司負擔6,896.6元(被告負擔之款應于本判決生效后7日內付至本院)。
  如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院提交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員:張??奚

書記員:何吉珺

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