原告：上海佳浩客房部，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　投資人：馬琴玉，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：雷光華。
　　委托訴訟代理人：于延濱，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：朱某某。
　　被告：程某，男，漢族，住黑龍江省大慶市。
　　原告上海佳浩客房部(以下簡稱佳浩客房部)與被告朱某某、程某房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告佳浩客房部委托訴訟代理人于延濱、被告程某到庭參加訴訟，被告朱某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告佳浩客房部向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求兩被告支付欠款48,667.6元；2、要求兩被告賠償利息損失(以48,667.6元為本金，按照中國人民銀行同期貸款利率自2019年2月4日起計(jì)算至實(shí)際付清之日)。事實(shí)和理由：兩被告以合伙經(jīng)營嘉庚兒童學(xué)社之需，于2018年7月10日與原告簽訂《房屋租賃合同》，租用位于上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)德華路XXX號(hào)二樓300平方米的房屋，約定年租金為23萬元。后因兩被告原因提出解除租賃合同，經(jīng)協(xié)商，原告與被告朱某某于2019年1月15日簽訂《合同終止補(bǔ)充協(xié)議》。同日，被告朱某某出具欠條確認(rèn)欠款46,000元，加之所欠原告墊付的電費(fèi)2,667.6元，合計(jì)欠款為48,667.6元。被告朱某某雖承諾還款，但至今未能兌現(xiàn)。原告催收無果，訴至法院。
　　被告朱某某未作答辯。
　　被告程某辯稱，2018年7月10日簽訂的《房屋租賃合同》非其所簽，也不知曉存在《合同終止補(bǔ)充協(xié)議》和欠條，欠款應(yīng)由被告朱某某承擔(dān)，與程某無關(guān)。
　　經(jīng)審理查明：程某與朱某某系朋友關(guān)系，為開辦嘉庚兒童學(xué)社之需，程某曾向案外人毛某某承租位于上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)德華路XXX號(hào)二樓300平方米的房屋(以下簡稱系爭房屋)，并于2017年7月4日簽訂過《房屋租賃合同》1份。后嘉庚兒童學(xué)社未能開設(shè)成功。2018年7月10日，佳浩客房部將系爭房屋出租并與朱某某簽訂了《房屋租賃合同》1份，約定：程某承租系爭房屋，租期5年(2016年1月1日至2020年12月3日)，年租金23萬元，每年遞增5%。該合同上承租人記載為“程某”，但“程某”的簽字均由朱某某代書并加蓋有嘉庚兒童學(xué)社的印章。2019年1月15日，佳浩客房部與朱某某簽訂了《合同終止補(bǔ)充協(xié)議》1份，載明：朱某某提出終止合同，雙方協(xié)商對(duì)押金、空調(diào)作為補(bǔ)償達(dá)成一致，并明確朱某某尚應(yīng)繳付電費(fèi)2,667.6元、房租48,393元，兩項(xiàng)合計(jì)51,060.6元，朱某某應(yīng)在協(xié)議簽訂后當(dāng)場付清。朱某某在該協(xié)議上簽字確認(rèn)并明確欠款金額以欠條上的金額為準(zhǔn)。該協(xié)議簽訂后，雙方就欠款金額再次協(xié)商并達(dá)成一致，朱某某遂于當(dāng)日出具欠條1份，載明：欠款46,000元于2019年1月20日還款10,000元，余款36,000元于2019年2月3日結(jié)清。之后，系爭房屋由佳浩客房部收回，但朱某某未能按期還款，佳浩客房部遂訴至本院。
　　以上事實(shí)，有《房屋租賃合同》、《合同終止補(bǔ)充協(xié)議》、欠條等及庭審筆錄為證。
　　本院認(rèn)為：2018年7月10日簽訂的《房屋租賃合同》雖載明承租人為“程某”，但該合同系佳浩客房部與朱某某簽訂，合同上“程某”的簽字亦由朱某某代書，未有證據(jù)表明朱某某與程某間存在委托關(guān)系，且該合同的終止履行事宜均由佳浩客房部與朱某某協(xié)商一致，故應(yīng)確定佳浩客房部與朱某某存在系爭房屋的租賃合同關(guān)系，現(xiàn)雙方已通過簽訂《合同終止補(bǔ)充協(xié)議》的方式對(duì)合同終止履行達(dá)成一致，且朱某某也出具欠條對(duì)尚應(yīng)支付佳浩客房部的款項(xiàng)予以確認(rèn)并承諾還款，但朱某某卻至今未能兌現(xiàn)還款承諾，顯屬不當(dāng)，理應(yīng)承擔(dān)支付欠款及利息損失的民事責(zé)任(欠款本金應(yīng)以欠條金額即46,000元確定)，佳浩客房部另行主張的電費(fèi)2,667.6元因不符雙方間的約定，本院難以支持，而佳浩客房部要求程某承擔(dān)付款責(zé)任的訴請(qǐng)，因缺乏合同及事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。審理中，朱某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由而拒不到庭，表明其自動(dòng)放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)由此而引起的法律后果。綜上，依據(jù)《中華人民共和國民法總則》第七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告朱某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海佳浩客房部欠款46,000元并償付利息損失(以46,000元為本金，按照中國人民銀行同期貸款利率自2019年2月4日起計(jì)算至實(shí)際付清之日)；
　　二、原告上海佳浩客房部的其他訴訟請(qǐng)求不予支持。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)1,016.7元，減半收取508.35元，由原告上海佳浩客房部負(fù)擔(dān)28.35元，被告朱某某負(fù)擔(dān)480元(應(yīng)于本判決生效后7日內(nèi)付至本院)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：張??奚

書記員：朱??雯