原告：上海亞某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所，住所地上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　投資人：張君，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：李國(guó)東，上海申駿律師事務(wù)所律師。
　　被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　被告：牛某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　委托訴訟代理人：李某某(夫妻關(guān)系)，男。
　　原告上海亞某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)亞某房產(chǎn))訴被告李某某、牛某某居間合同糾紛一案，本院于2019年4月3日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年4月25日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告亞某的委托訴訟代理人李國(guó)東，被告李某某并作為被告牛某某的委托訴訟代理人到庭參加訴訟。2019年5月7日，原、被告雙方一致向法院申請(qǐng)延長(zhǎng)和解期限一個(gè)月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告亞某房產(chǎn)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令兩被告共同支付中介費(fèi)80,000元；2.判令兩被告支付逾期利息(以80,000元為本金，按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率，從2019年1月13日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止)；3.本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
　　事實(shí)與理由：2016年7月17日，經(jīng)原告舉薦介紹，原告(丙方)、兩被告(乙方)、案外人錢(qián)某1、錢(qián)某2(甲方)簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議，約定甲方向乙方出售上海市長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)涉案房屋)，總價(jià)款為4,230,000元，甲乙雙方應(yīng)于丙方居間成功同時(shí)分別按照本協(xié)議總房?jī)r(jià)款的1%支付丙方傭金等。2016年10月16日，因被告逾期履行事宜，案外人與某某簽訂了買(mǎi)賣(mài)協(xié)議約定由被告向原告支付中介費(fèi)80,000元。后2016年11月27日，案外人與某某簽訂了網(wǎng)簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但由于被告籌集購(gòu)房款困難，原告、被告與案外人簽訂了協(xié)議書(shū)，解除了被告與案外人的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)約定由被告向與原告支付中介費(fèi)80,000元。但之后原告多次向被告催款，但被告仍未履行，故涉訟。
　　被告李某某、牛某某辯稱(chēng)，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。原告在2017年之后就沒(méi)有參與雙方的買(mǎi)賣(mài)交易了，且一直勸說(shuō)賣(mài)家收回房屋，沒(méi)有促成交易，甚至催促賣(mài)方解除合同，破壞交易，無(wú)權(quán)收取居間費(fèi)和利息
　　本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)于雙方無(wú)異議的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、律師函等證據(jù)及當(dāng)事人的陳述，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2016年7月6日，案外人錢(qián)某1、錢(qián)某2與兩被告(乙方)、原告(丙方)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議，約定：房屋坐落為涉案房屋；總房?jī)r(jià)款為423萬(wàn)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立即表明丙方居間成功，甲乙雙方應(yīng)于丙方居間成功同時(shí)分別按照總房?jī)r(jià)款的1%支付丙方傭金。同日，案外人錢(qián)某1、錢(qián)某2(甲方)與兩被告(乙方)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定房屋坐落為涉案房屋；總房?jī)r(jià)款為423萬(wàn)；乙方應(yīng)于2016年7月31日簽訂示范合同；首付房?jī)r(jià)款為127萬(wàn)。后兩被告與原告簽訂傭金確認(rèn)書(shū)約定傭金為81,888元，簽買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)天支付，支付日期為2016年7月31日。
　　2016年10月16日，案外人錢(qián)某1、錢(qián)某2(甲方)、被告李某某(乙方)與原告方的業(yè)務(wù)員(丙方)簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，約定：房屋總價(jià)為458萬(wàn)元；雙方協(xié)商2016年11月6日前首付138萬(wàn)，簽買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)天乙方支付甲方滯納金；乙方補(bǔ)償甲方滯納金。如乙方2016年11月6日首付款還沒(méi)有到位即時(shí)終止合同，合同自動(dòng)解除，乙方同意已付320,000元，其中200,000元為賠償金；乙方支付丙方中介費(fèi)80,000元，居間方解除網(wǎng)簽合同，甲方退還乙方剩余房款。
　　2016年11月27日，案外人錢(qián)某1(甲方)與兩被告(乙方)簽訂上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，約定：房地產(chǎn)坐落為涉案房屋；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為458萬(wàn)元。
　　2016年12月，案外人錢(qián)某1、錢(qián)某2(甲方)、兩被告(乙方)與原告方的業(yè)務(wù)員(丙方)簽訂協(xié)議書(shū)，約定：甲乙丙三方一致同意截止到2017年3月22日，如乙方仍不能籌集到購(gòu)房余款320萬(wàn)支付于甲方，合同自行解除；根據(jù)合同有關(guān)條款的規(guī)定，乙方愿意向甲方支付逾期滯納金41,220元，賠償違約金91.6萬(wàn)元；乙方愿意向丙方支付80,000元作為丙方之前的居間費(fèi)。
　　2019年1月8日，原告向兩被告發(fā)送律師函稱(chēng)：請(qǐng)兩被告于收到本函后3日內(nèi)與委托人、出賣(mài)方錢(qián)某1共同辦理網(wǎng)簽撤銷(xiāo)手續(xù)；請(qǐng)兩被告在收到本函后3日內(nèi)向委托人支付居間費(fèi)80,000元。該函件兩被告于2019年1月9日收到。
　　2019年4月3日，原告提起本案訴訟。
　　另查明，兩被告與案外人的房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除。
　　本院認(rèn)為，居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付居間報(bào)酬。本案中，原告已經(jīng)促成兩被告與案外人錢(qián)某1、錢(qián)某2簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，雖房屋買(mǎi)賣(mài)合同未能繼續(xù)履行，但兩被告在買(mǎi)賣(mài)協(xié)議和協(xié)議書(shū)中均承諾在買(mǎi)賣(mài)合同解除的情況下同意向原告支付中介費(fèi)80,000元，故對(duì)于原告要求被告支付中介費(fèi)的訴請(qǐng)本院予以支持。關(guān)于逾期付款的利息，本院認(rèn)為，兩被告未能在2017年3月22日按約履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，原告有權(quán)要求兩被告按約支付中介費(fèi)，且原告于2019年1月8日向被告發(fā)送律師函，要求兩被告于收到律師函后3日內(nèi)向原告支付中介費(fèi)，被告于2019年1月9日簽收后并未按時(shí)支付中介費(fèi)，對(duì)于原告要求被告支付逾期付款的利息的訴請(qǐng)，本院予以支持。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條第一款，判決如下：
　　一、被告李某某、牛某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海亞某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所中介費(fèi)80,000元；
　　二、被告李某某、牛某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海亞某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所支付逾期利息(以80,000元為本金，按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率，從2019年1月13日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)1,800元，因適用簡(jiǎn)易程序，減半收取計(jì)900元，由被告李某某、牛某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：張??沁

書(shū)記員：陶艾敏