原告：上海久愛(ài)物業(yè)管理有限公司，住所地上海市松江區(qū)。
　　法定代表人：武守臣，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：冉劉杰。
　　委托訴訟代理人：賈華偉，上海朋洋律師事務(wù)所律師。
　　被告：朱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址上海市黃浦區(qū)。
　　原告上海久愛(ài)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱久愛(ài)公司)與被告朱某某委托管理合同糾紛一案，本院于2018年3月9日立案后，依法適用普通程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人賈華偉到庭參加訴訟。被告朱某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告久愛(ài)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除原、被告之間簽訂的《出租委托管理合同》；2、被告支付原告違約金人民幣(以下幣種同)43200元。事實(shí)和理由：2016年9月14日，原、被告簽訂《出租委托管理合同》約定，被告將其名下本市制造局路XXX弄XXX號(hào)XXX室委托原告代為裝潢、出租；被告于2016年9月25日向原告交付該房屋，合同期限自2016年11月25日起至2023年11月24日止；該房屋委托租金為每月3600元，原告每?jī)蓚€(gè)月向被告支付一次；原、被告單方終止合同或違反合同條款的，需向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)總租金的20%作為違約金。合同簽訂后，被告于次日告知原告解除合同，原告表示不予同意。至合同約定交房日期，被告亦未向原告交付房屋。
　　原告提供下列證據(jù)：出租委托管理合同、被告委托書(shū)、承諾書(shū)及同意書(shū)、房地產(chǎn)登記簿、房地產(chǎn)權(quán)證、同意書(shū)。
　　被告朱某某未作答辯，亦未提供證據(jù)。
　　鑒于被告朱某某未到庭應(yīng)訴，經(jīng)本院對(duì)原告提供的證據(jù)進(jìn)行審查，上述證據(jù)符合法律規(guī)定的證據(jù)條件，故本案將其作為定案依據(jù)并依法對(duì)原告所述事實(shí)予以確認(rèn)。
　　審理中，原告表示合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，原告的訴請(qǐng)金額在起訴時(shí)已做考慮，現(xiàn)愿意再調(diào)低減半，要求被告支付違約金21600元。
　　本院認(rèn)為，合同法規(guī)定，委托人和受托人均可隨時(shí)解除委托合同，給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)之事由外，應(yīng)予賠償。原、被告所簽合同約定，單方終止合同的，需向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)總租金的20%作為違約金。依據(jù)上述法律規(guī)定及合同約定，被告可單方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)解約后果，故本院依法確認(rèn)雙方所簽《出租委托管理合同》于被告通知解除之日(即簽約次日)解除。原告違約金訴請(qǐng)符合合同約定，被告本案中亦未對(duì)違約金標(biāo)準(zhǔn)提出抗辯意見(jiàn)，本院對(duì)原告違約金訴請(qǐng)依法予以支持。被告朱某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，不影響本院依據(jù)查明的事實(shí)依法作出判決，據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條、第四百一十條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、確認(rèn)原告上海久愛(ài)物業(yè)管理有限公司與被告朱某某簽訂的《出租委托管理合同》于2016年9月15日解除；
　　二、被告朱某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海久愛(ài)物業(yè)管理有限公司違約金人民幣21600元。
　　負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)人民幣880元，由原告上海久愛(ài)物業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)人民幣540元，由被告朱某某負(fù)擔(dān)人民幣340元。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　
　　

審判員：趙海生

書(shū)記員：卞愛(ài)生