原告:上海中鑫物業(yè)管理有限公司,住所地:上海市青浦區(qū)。
法定代表人:陳紀(jì)明,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:俞鈞,上海市恒泰律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:唐佳瑜,上海市恒泰律師事務(wù)所律師。
被告:童某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
被告:陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司與被告童某某、陳某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2020年5月6日受理,依法適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟),由審判員張青獨(dú)任審判,于2020年5月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司的委托訴訟代理人唐佳瑜到庭參加訴訟。被告童某某、陳某某經(jīng)本院合法傳喚,無(wú)正當(dāng)理由未到庭,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告繳納自2017年1月1日至2017年8月31日物業(yè)管理費(fèi)人民幣(以下幣種同)1,284元。2、判令被告支付違約金467.38元。3、判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。
被告童某某、陳某某未作答辯。
本院基于庭審查明的事實(shí),被告拖欠原告物業(yè)管理費(fèi)屬實(shí),原告要求被告支付物業(yè)管理費(fèi),本院予以準(zhǔn)許。對(duì)于違約金,由于原告在物業(yè)管理服務(wù)中存在問(wèn)題,故對(duì)于違約金本院難以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條、第一百六十二條的規(guī)定,判決如下:
一、被告童某某、陳某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司2017年1月1日至2017年8月31日物業(yè)管理費(fèi)1,284元。
二、原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司的其他訴訟請(qǐng)求不予支持。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟)審理,案件受理費(fèi)計(jì)人民幣10元,由被告童某某、陳某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判員:張??青
書記員:吳文玥
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