原告：上海三菱電梯有限公司，住所地上海市閔行區(qū)。
　　法定代表人：萬(wàn)忠培，該公司總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：顧蔚雯，上海市四方律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：姚丹文，上海市四方律師事務(wù)所律師。
　　被告：鹽城市德融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地濱?？h東坎鎮(zhèn)人民政府行政中心1011、1012室。
　　法定代表人：李運(yùn)歌。
　　委托訴訟代理人：周應(yīng)青，江蘇蘇一律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：胡濤，江蘇蘇一律師事務(wù)所律師。
　　原告上海三菱電梯有限公司與被告鹽城市德融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承攬合同糾紛一案，本院于2019年4月23日立案受理，由審判員徐嘯適用簡(jiǎn)易程序予以審理。審理過(guò)程中，被告鹽城市德融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向本院提出管轄權(quán)異議，經(jīng)本院審查后裁定予以駁回。本院于2019年8月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告上海三菱電梯有限公司的委托訴訟代理人顧蔚雯到庭參加訴訟。被告鹽城市德融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托訴訟代理人周應(yīng)青到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海三菱電梯有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告支付安裝費(fèi)303,000元；2、判令被告承擔(dān)逾期付款違約金30,300元(以安裝費(fèi)總額的百分之五計(jì)算);3、本案的案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2014年5月19日，原、被告(原名：濱?？h富建置業(yè)有限公司)簽訂《產(chǎn)品安裝合同》，被告委托原告為其所訂購(gòu)的12臺(tái)電梯設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試服務(wù)，總酬金為606,000元，合同對(duì)于雙方的權(quán)利義務(wù)作了詳細(xì)約定。原告積極履行合同約定的安裝義務(wù)，但被告尚欠原告安裝費(fèi)303,000元未付。原告多次催討未果，故訴至法院。
　　被告鹽城市德融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辯稱：被告原名為濱?？h富建置業(yè)有限公司，后于2015年3月13日更名為鹽城市德融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。被告拖欠原告電梯安裝費(fèi)屬實(shí)，被告為富建集團(tuán)子公司，因富建集團(tuán)涉及非法集資，導(dǎo)致被告公司暫停營(yíng)業(yè)，愿意以房抵債。對(duì)于原告主張安裝費(fèi)本金不持異議，但違約金認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照拖欠款項(xiàng)即303,000元的5%計(jì)算。
　　原告向本院提供了以下書面證據(jù)以證明其訴請(qǐng)：
　　1.《產(chǎn)品安裝合同》1份，證明原告與被告簽訂產(chǎn)品安裝合同；
　　2.《電梯檢驗(yàn)報(bào)告》1組，證明涉案電梯產(chǎn)品已安裝完畢并驗(yàn)收合格；
　　3.《催款單》、《律師函》1組，證明原告已向被告發(fā)出催討；
　　被告鹽城市德融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未向本院提交證據(jù)。
　　本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換與質(zhì)證。原告提交的上述證據(jù)真實(shí)合法，與本案待證事實(shí)具有關(guān)聯(lián)性，且被告不持異議，本院予以確認(rèn)并在卷作證。
　　經(jīng)審理查明：2014年5月19日，以被告(原名：濱?？h富建置業(yè)有限公司)為委托方，原告上海三菱電梯有限公司為受托方簽訂產(chǎn)品安裝合同一份，合同約定被告委托原告為其所訂購(gòu)的12臺(tái)電梯設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試服務(wù)。合同對(duì)服務(wù)對(duì)象、期限、內(nèi)容、費(fèi)用等條款作了約定。其中，總酬金606,000元，原告為被告安裝的電梯于2015年4月24日經(jīng)江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院檢驗(yàn)合格，故被告最遲應(yīng)于2015年4月27日前付清安裝費(fèi)。關(guān)于違約責(zé)任，約定被告若未按規(guī)定時(shí)間支付費(fèi)用，按未付款部分的每天萬(wàn)分之四比例向原告支付逾期付款違約金。逾期付款金最高不超過(guò)安裝費(fèi)總額的5%。原告積極履行合同。因安裝費(fèi)303,000元被告至今未付，故涉訟。
　　本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的《產(chǎn)品安裝合同》是雙方的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不悖法律規(guī)定，系有效合同，雙方均應(yīng)按約行使權(quán)利和履行義務(wù)。原告按約為被告安裝調(diào)試電梯，被告理應(yīng)按約及時(shí)與原告結(jié)清費(fèi)用?，F(xiàn)被告尚欠原告安裝費(fèi)303,000元未付，顯屬履約不當(dāng)。故原告要求被告向其支付安裝費(fèi)303,000元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)于2015年4月27日前與原告結(jié)清費(fèi)用，逾期付款應(yīng)按約支付違約金。原告按未付款部分每天萬(wàn)分之四比例向被告主張逾期付款違約金，并以總安裝費(fèi)606,000元的5%為上限的標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定，且與法不悖，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百零九條規(guī)定，判決如下：
　　一、被告鹽城市德融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告上海三菱電梯有限公司支付安裝費(fèi)303,000元；
　　二、被告鹽城市德融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告上海三菱電梯有限公司支付逾期付款違約金30,300元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)減半收取3,149.75元，保全費(fèi)2,186.50元，由被告鹽城市德融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：徐??嘯

書記員：邱譯瑩