嘉魚縣三湖連江水庫管理處
張性林（湖北凝聚律師事務(wù)所）
彭某
彭曉軍

原告嘉魚縣三湖連江水庫管理處（以下簡稱三湖連江管理處）。住所地:嘉魚縣魚岳鎮(zhèn)岳公路48號。
法定代表人魏東波，系該管理處主任。
委托代理人張性林，湖北凝聚律師事務(wù)所律師。
被告彭某，男，1985年6月22日，漢族，湖北省嘉魚縣人。
委托代理人彭曉軍（系被告之父），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省嘉魚縣人。
原告三湖連江管理處訴被告彭某確認合同無效糾紛一案，本院受理后依法由審判員呂凱適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告委托代理人張性林及被告委托代理人彭曉軍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告三湖連江管理處系行政事業(yè)單位，原、被告簽訂的《三湖連江水庫九號壩房屋出售協(xié)議書》未經(jīng)過申報、評估、拍賣程序，違反了《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《國有資產(chǎn)處置方法》的規(guī)定，根據(jù)《合同法》第五十二條第五項的規(guī)定，違反國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定所簽訂的合同無效。故對于原告的訴訟請求，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?第五項 ?的規(guī)定，判決如下:
原、被告于2006年12月18日簽訂的《三湖連江水庫九號壩房屋出售協(xié)議書》無效；
案件受理費500元由被告彭某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求、數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費。湖北省咸寧市中級人民法院開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行咸寧溫泉支行，帳號:17-680501040008389-222；戶名:咸寧市中級人民法院；匯款用途:上訴費。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納或不足額交納上訴費的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原告三湖連江管理處系行政事業(yè)單位，原、被告簽訂的《三湖連江水庫九號壩房屋出售協(xié)議書》未經(jīng)過申報、評估、拍賣程序，違反了《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《國有資產(chǎn)處置方法》的規(guī)定，根據(jù)《合同法》第五十二條第五項的規(guī)定，違反國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定所簽訂的合同無效。故對于原告的訴訟請求，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?第五項 ?的規(guī)定，判決如下:

原、被告于2006年12月18日簽訂的《三湖連江水庫九號壩房屋出售協(xié)議書》無效；
案件受理費500元由被告彭某負擔(dān)。

審判長：呂凱

書記員：杜娜