原告：萬珍存，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江蘇省興化市。
　　委托訴訟代理人：成超，上海知者律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：王衛(wèi)林，上海知者律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江蘇省。
　　被告：崔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江蘇省。
　　原告萬珍存訴被告張某某、崔某某申請執(zhí)行人執(zhí)行異某之訴一案，本院于2018年12月11日立案后，依法適用普通程序，于2019年1月15日公開開庭進(jìn)行了審理，原告萬珍存及其委托訴訟代理人成超、被告張某某和崔某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告萬珍存向本院提起訴訟請求，判令繼續(xù)執(zhí)行青浦區(qū)華浦南路XXX弄XXX號XXX室的房屋。事實(shí)和理由：崔某某結(jié)欠原告的債務(wù)已經(jīng)由生效判決確認(rèn)。執(zhí)行期間，法院裁定拍賣登記在崔某某名下的上述房屋。張某某作為案外人提出異某，認(rèn)為涉案房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且系家庭唯一住房，請求停止執(zhí)行。法院經(jīng)審查后作出(2018)滬0118執(zhí)異237號執(zhí)行裁定，認(rèn)為涉案房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在未明析產(chǎn)權(quán)份額的情況下不能直接執(zhí)行，裁定中止對涉案房屋的執(zhí)行。原告認(rèn)為涉案房屋登記在崔某某一人名下，應(yīng)視為崔某某個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使張某某有份額，仍可以繼續(xù)執(zhí)行，由法院在拍賣時(shí)在夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)保護(hù)其合法權(quán)益，故提起訴訟。
　　被告張某某辯稱：涉案房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，結(jié)欠原告的債務(wù)是崔某某的個(gè)人債務(wù)，與其無關(guān)，故不同意原告訴請。
　　被告崔某某辯稱：結(jié)欠原告的債務(wù)是其個(gè)人債務(wù)，其也在陸續(xù)歸還原告；不同意拍賣涉案房屋，愿與原告協(xié)商解決債務(wù)問題。
　　本院經(jīng)審理確認(rèn)的事實(shí)如下：2008年8月22日，本院作出(2008)青民一(民)初字第2079號民事判決，判令崔某某應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)歸還萬珍存借款人民幣400,000元并償付逾期付款利息損失等。因崔某某未履行還款義務(wù)，萬珍存向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行，本院于2008年12月29日以(2009)青執(zhí)字第22號立案執(zhí)行。2016年3月1日，本院查封崔某某名下位于青浦區(qū)華浦南路XXX弄XXX號XXX室房屋。2018年3月23日，本院出具執(zhí)行裁定書，裁定拍賣登記在崔某某名下的涉案房屋。張某某向本院提出案外人異某，本院于2018年12月5日作出(2018)滬0118執(zhí)異237號執(zhí)行裁定，認(rèn)為涉案房屋系張某某和崔某某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在未明析產(chǎn)權(quán)份額的情況下，不能直接執(zhí)行涉案房屋，故裁定中止對涉案房屋的執(zhí)行，原告遂提起本案訴訟。
　　另查明：張某某和崔某某系夫妻關(guān)系，于1983年6月6日結(jié)婚。涉案房屋的產(chǎn)權(quán)于2005年期間核準(zhǔn)登記，權(quán)利人為崔某某。
　　上述查明的事實(shí)，由原告提供的(2008)青民一(民)初字第2079號民事判決書、(2018)滬0118執(zhí)異237號執(zhí)行裁定書、涉案房屋產(chǎn)權(quán)登記信息及原、被告雙方陳述為證，并經(jīng)庭審質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為：涉案房屋雖登記在崔某某一人名下，但系張某某與崔某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買，在無相反證據(jù)的情況下，應(yīng)依法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。張某某系涉案房產(chǎn)共有人之一，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條規(guī)定，對被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。本案中，崔某某作為被執(zhí)行人，本院查封其與張某某共有的涉案房產(chǎn)符合上述規(guī)定。該條款賦予共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的權(quán)利，而非提起析產(chǎn)訴訟的法定義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。崔某某未能履行還款義務(wù)，考慮到房屋作為不動(dòng)產(chǎn)的不可分割性，本院對涉案房屋進(jìn)行拍賣并無不當(dāng)。在進(jìn)行拍賣時(shí)，可在夫妻共有財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)保護(hù)張某某所應(yīng)享有的財(cái)產(chǎn)份額，以及其他法律規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)人的優(yōu)先受償份額。張某某和崔某某的辯稱意見無法律依據(jù)，本院不予采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十三條第(一)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：
　　準(zhǔn)許執(zhí)行(2009)青執(zhí)字第22號執(zhí)行裁定書中的上海市青浦區(qū)華浦南路XXX弄XXX號XXX室房屋。
　　本案受理費(fèi)80元，由被告張某某、崔某某負(fù)擔(dān)。
　　當(dāng)事人如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　
　　
　　
　　

審判員：孫連華

書記員：楊晶晶