原告萬(wàn)某某。
委托訴訟代理人王樓，湖北文赤壁律師事務(wù)所律師。
被告蘄春縣赤東鎮(zhèn)楊某村民委員會(huì)。住所地：蘄春縣赤東鎮(zhèn)楊某村民委員會(huì)。
法定代表人洪滿華，該村民委會(huì)主任。
委托訴訟代理人吳添甲，蘄春縣赤東鎮(zhèn)法律事務(wù)所法律工作者。

原告萬(wàn)某某與被告蘄春縣赤東鎮(zhèn)楊某村民委員會(huì)合同糾紛一案，本院與2018年5月29日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告萬(wàn)某某委托訴訟代理人王樓、被告蘄春縣赤東鎮(zhèn)楊某村民委員會(huì)法定代表人洪滿華以及委托訴訟代理人吳添甲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告萬(wàn)某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告返還原告購(gòu)買土地款346666.67元和資金占用利息（自2013年1月30日起按年利息6%計(jì)算到還清之日）；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年1月，經(jīng)蘄春縣赤東鎮(zhèn)楊某村時(shí)任村支部書記鄧國(guó)梁、張文安為首的村委會(huì)決定將該村九棟建房用地（每棟10米×17米）以390000元的價(jià)格賣給原告。原、被告雙方一致約定原告一次性向被告支付土地購(gòu)置費(fèi)390000元，被告隨即一次性向原告交付九棟建房用地（每棟10米×17米）。2013年1月20日，原告如約向被告交付了土地購(gòu)置費(fèi)390000元，隨即要求鄧國(guó)梁如約向原告交付該村九棟建房用地（每棟10米×17米）。鄧國(guó)梁以征地過(guò)程中存在糾紛為由，多次推遲原告的交付要求。2014年5月，鄧國(guó)梁因村民告狀而離職，張文安任村書記。原告又多次找張文安提出交涉，張文安以縣里不讓建房等各種理由，就是不給原告地基。現(xiàn)在被告已經(jīng)無(wú)法交付建房地，原告要求被告退還所交的費(fèi)用并承擔(dān)資金占用利息損失。為維護(hù)原告自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，望依法判決。
被告蘄春縣赤東鎮(zhèn)楊某村村民委員會(huì)辯稱，1、本案訴訟主體不適格。出讓土地給原告的是農(nóng)戶，而不是被告，被告應(yīng)是出讓土地的農(nóng)戶，原、被告雙方之間無(wú)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。2、被告沒(méi)有占用或挪用原告的資金，原告主張利息沒(méi)有法律依據(jù)。3、原告與農(nóng)戶約定是2013年1月交付購(gòu)買的土地，自即日起沒(méi)有交付土地，原告就應(yīng)知道權(quán)利受到了侵害，現(xiàn)在才起訴已超過(guò)訴訟時(shí)效。因此，請(qǐng)求依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：原告萬(wàn)某某提供的收款收據(jù)具有真實(shí)性、合法性與關(guān)聯(lián)性，本院予以認(rèn)定；被告蘄春縣赤東鎮(zhèn)楊某村民委員會(huì)提供的四份領(lǐng)條和四份土地確權(quán)登記表與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性，本院不予認(rèn)定；被告蘄春縣赤東鎮(zhèn)楊某村民委員會(huì)提供的證人證言，因證人未出庭，真實(shí)性無(wú)法核實(shí)，本院不予采信。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2013年1月，經(jīng)蘄春縣赤東鎮(zhèn)楊某村時(shí)任村支部書記鄧國(guó)梁、張文安為首的村委會(huì)決定將該村九棟建房用地（每棟10米×17米）以390000元的價(jià)格賣給原告。原、被告雙方一致約定原告一次性向被告支付土地購(gòu)置費(fèi)390000元，被告隨即一次性向原告交付九棟建房用地（每棟10米×17米）。2013年1月20日，原告如約向被告交付了土地購(gòu)置費(fèi)390000元，隨即要求被告如約向原告交付該村九棟建房用地（每棟10米×17米）。被告以征地過(guò)程中存在糾紛為由，多次推遲原告的交付要求。因被告至今沒(méi)有交付建房用地，原告要求被告退還所交的費(fèi)用并承擔(dān)資金占用利息損失。原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。

本院認(rèn)為，2013年1月20日，原告如約向被告交付了土地購(gòu)置費(fèi)390000元，隨即要求被告如約向原告交付該村九棟建房用地（每棟10米×17米），被告沒(méi)有交付。原告自此時(shí)起就知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到了侵害，至2018年5月23日向本院提起訴訟主張權(quán)利，已超過(guò)向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年的民法總則規(guī)定。經(jīng)法院釋明，原告明確表示沒(méi)有證據(jù)來(lái)證明期間有訴訟時(shí)效中止或中斷的情形。綜上所述，被告提出原告起訴已超過(guò)訴訟時(shí)效的抗辯理由成立，原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予以駁回。依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百八十八條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百一十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

駁回原告萬(wàn)某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)6500元，減半收取計(jì)3250元，由原告萬(wàn)某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

審判員 王文勝

書記員： 肖莉