上訴人（原審被告）：萬利建設(shè)有限公司，住所地浙江省東陽市城東街道李宅前山路28號(hào)。
法定代表人：王康偉，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：曹迎濱，河北衡泰律師事務(wù)所律師
委托訴訟代理人：劉峰，河北衡泰律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：獻(xiàn)縣滄石建材租賃站，住所地河北省獻(xiàn)縣淮鎮(zhèn)安莊。
經(jīng)營者：安澤紅，男，漢族，1966年9月18日出生，住河北省獻(xiàn)縣
委托訴訟代理人：馮福旺，河北有界律師事務(wù)所律師。

上訴人萬利建設(shè)有限公司因與被上訴人獻(xiàn)縣滄石建材租賃站租賃合同糾紛一案，不服河北省獻(xiàn)縣人民法院（2016）冀0929民初3886號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年9月11日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
萬利建設(shè)有限公司上訴請(qǐng)求：撤銷一審判決，改判駁回被上訴人的訴訟請(qǐng)求。事實(shí)和理由：一、一審程序違法。在一審過程中，被上訴人沒有及時(shí)通知上訴人撤回對(duì)袁和風(fēng)的起訴，法院也未說明。上訴人如果知道被上訴人撤回對(duì)袁和風(fēng)的起訴，也會(huì)申請(qǐng)追加袁和風(fēng)為被告。二、在一審過程中，上訴人針對(duì)被上訴人提交的租賃合同的真實(shí)性、合法性提出質(zhì)疑，上訴人未與被上訴人簽署過租賃合同。而且被上訴人向一審法院提交的租賃合同第一條第一項(xiàng)明確規(guī)定“簽訂合同必需持有本單位公章”，而該合同上并沒有上訴人單位的公章或合同印章，因此該租賃合同不具備生效要件，上訴人與被上訴人之間沒有發(fā)生租賃業(yè)務(wù)關(guān)系。三、上訴人的公司也沒有授權(quán)項(xiàng)目部及袁和風(fēng)與被上訴人簽訂租賃合同，袁和風(fēng)也不是我公司的員工。該租賃合同在承租方處將袁和風(fēng)簽名勾掉并有多處涂改，也沒有加蓋公司印章，被上訴人與誰所簽租賃合同不得而知，被上訴人也未出示其他證據(jù)證實(shí)上訴人授權(quán)他人與被上訴人簽訂租賃合同的委托書或其他相關(guān)文件。由此可見，被上訴人所出示的租賃合同只是其與袁和風(fēng)之間的租賃合同，與上訴人無關(guān)。四、一審法院調(diào)取的天津市第一中級(jí)人民法院的兩份判決書與本案沒有關(guān)聯(lián)性，所調(diào)取的證據(jù)中“購銷合同”是與石家莊分公司所簽訂，與本案租賃合同上的項(xiàng)目部也無關(guān)聯(lián)性和可比性。所調(diào)取的證據(jù)“三方補(bǔ)充協(xié)議”和“萬利公司出具的證明”上的項(xiàng)目部印章與被上訴人提交的租賃合同上的印章大小完全不一致。一審法院試圖以上訴人成立了山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部，且被上訴人使用的租賃合同上的印章名稱與上訴人項(xiàng)目部的印章名稱一致，而推定租賃合同上的印章為真實(shí)性的判斷是錯(cuò)誤的。因?yàn)閮擅俄?xiàng)目部印章的大小有明顯的區(qū)別，一審法院忽視這一事實(shí)而判決，顯然是在非法保護(hù)被上訴人的非法利益。五、一審?fù)徶?，被上訴人出示的所有收貨單及退貨單、租金結(jié)算單均沒有公司的印章，也沒有公司項(xiàng)目部的印章，也無工作人員的簽字，不知一審法院從何處得出被上訴人與上訴人發(fā)生了租賃業(yè)務(wù)關(guān)系并接收了被上訴人的租賃物。庭審中被上訴人也沒有出示相關(guān)聯(lián)的證據(jù)證明上訴人接收租賃物及退還租賃物的事實(shí)，故被上訴人的訴請(qǐng)不能成立。六、被上訴人在一審中提到與上訴人總共發(fā)生租金為788412元，已經(jīng)給付215000元，庭審過程中上訴人要求被上訴人出示上訴人給付租金的相關(guān)證據(jù)，以證實(shí)上訴人與被上訴人之間存在租賃關(guān)系，但是至判決被上訴人也沒有拿出上訴人給付租金的任何證據(jù)。綜上所述，上訴人認(rèn)為一審法院以我國公司法第十四條的規(guī)定“公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任?！眮硗贫ㄉ显V人成立的項(xiàng)目部與被上訴人租賃合同上的項(xiàng)目部印章相一致而判決上訴人承擔(dān)給付租金等義務(wù)，顯然屬于適用法律錯(cuò)誤。被上訴人所出示的證據(jù)不能證實(shí)其與上訴人發(fā)生了租賃業(yè)務(wù)關(guān)系。
獻(xiàn)縣滄石建材租賃站辯稱，一、涉案山田國際·家居裝飾城工程系上訴人建設(shè)施工，被上訴人與上訴人所屬山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部簽訂了租賃合同，而該項(xiàng)目部屬于上訴人的分支機(jī)構(gòu)，因其不具有法人資格，民事責(zé)任應(yīng)由上訴人承擔(dān)。二、涉案租賃合同上面不僅加蓋了上訴人所屬山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部印章，而且還有上訴人工作人員周關(guān)華在上面簽字確認(rèn)，更充分說明上訴人與被上訴人之間存在租賃合同關(guān)系。三、涉案租賃合同已經(jīng)實(shí)際履行，合同項(xiàng)下所涉及的全部建筑器材均用于了上訴人承建的山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目的建筑施工，所有的貨物提貨單上均有合同約定的收料人員的簽字。綜上，被上訴人認(rèn)為，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，程序合法。上訴人的上訴無事實(shí)和法律依據(jù)。請(qǐng)求依法駁回上訴，維持原判。
獻(xiàn)縣滄石建材租賃站向一審法院起訴請(qǐng)求：1、解除原、被告之間的租賃合同；2、判令被告支付原告租金337122.64元、違約金30000元，退還租賃物資扣件25310個(gè)、木架板63塊、絲杠1072根或折價(jià)賠償物資價(jià)款200677元；3、支付2016年9月21日以后的租金至租賃物退清之日止；4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
原告獻(xiàn)縣滄石建材租賃站圍繞訴訟請(qǐng)求，向一審法院提交了如下證據(jù)，一審法院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證：1、租賃合同一份，證實(shí)雙方存在租賃合同關(guān)系，以及雙方約定的具體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任的承擔(dān)及指定的承租方收貨人員。2、發(fā)貨單37張、退貨單51張，證實(shí)被告租用及退還原告租賃物的品種、數(shù)量。3、租金結(jié)算清單12張，證實(shí)扣除冬季報(bào)停期后產(chǎn)生的租金數(shù)額。4、未退租賃物物資清單一份、未退物資日租金清單一份，證實(shí)未退租賃物的品種、數(shù)量及每日產(chǎn)生的租金數(shù)額。
對(duì)原告提供的證據(jù)，被告萬利建設(shè)有限公司發(fā)表如下質(zhì)證意見：1、對(duì)租賃合同的真實(shí)性不予認(rèn)可，該合同不具有合法性，該合同第一條第一項(xiàng)明確規(guī)定簽訂合同書必須持有本單位公章，第三條第四項(xiàng)本合同如有涂改必須加蓋公司合同章，否則視為無效，本案中原告提交的租賃合同沒有萬利建設(shè)有限公司的印章或合同印章。且合同上有涂改跡象，像“如有丟失按市場價(jià)賠償”，且承租方處也有改動(dòng)，將合同的承租方處袁和風(fēng)勾掉，因此，該合同不具備生效要件。2、原告提交的發(fā)貨單、退貨單沒有我公司的印章，承租方收貨人不是我公司的員工，對(duì)發(fā)貨單的真實(shí)性、合法性不予確認(rèn)。3、對(duì)租金結(jié)算清單的三性均不認(rèn)可，清單中沒有我公司印章，也沒有項(xiàng)目部印章，更無項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人簽字。4、對(duì)未退租賃物物資清單、未退物資日租金清單的真實(shí)性、合法性均不認(rèn)可。
被告萬利建設(shè)有限公司向一審法院提交了如下證據(jù)，一審法院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證：1、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建設(shè)工程竣工）一份，證實(shí)我公司已于2013年9月就將涉案工程報(bào)送驗(yàn)收，且有相關(guān)單位蓋章，因此，2013年9月26日不可能有相關(guān)租賃物在現(xiàn)場。2、河北山田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年8月3日出具的退場函。該退場函要求建設(shè)單位于2013年8月15日前將所有現(xiàn)場人員、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備等全部退場，并做好現(xiàn)場清理工作。以上兩份證據(jù)共同證明我公司所承建的山田國際·家居裝飾城工程已于2013年8月3日完工，因此不存在被告仍在租用原告租賃物。即便項(xiàng)目部與原告存在租賃事實(shí)，在這個(gè)時(shí)間租賃物也已全部退完，如果沒有退完，也應(yīng)依據(jù)原告出具的租賃合同，由袁和風(fēng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
原告獻(xiàn)縣滄石建材租賃站發(fā)表如下質(zhì)證意見：1、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是復(fù)印件，對(duì)其三性均不予認(rèn)可。2、對(duì)退場函的關(guān)聯(lián)性不予認(rèn)可，該證據(jù)不能證明被告已將涉案租賃物資全部返還原告。
原告為證明與被告之間存在租賃合同關(guān)系，向一審法院提出調(diào)取證據(jù)的申請(qǐng)，根據(jù)原告的申請(qǐng)，一審法院在天津市第一中級(jí)人民法院調(diào)取如下證據(jù)：1、天津市第一中級(jí)人民法院（2013）一中民二初字第0012號(hào)民事判決書一份。2、天津市高級(jí)人民法院（2014）津高民二終字第0016號(hào)民事判決書一份。3、鋼材購銷合同一份。4、三方補(bǔ)充協(xié)議一份。5、河北冀通工程建設(shè)監(jiān)理公司出具的證明一張。6、萬利公司出具的證明一份。7、銷售合同43張。
原告獻(xiàn)縣滄石建材租賃站對(duì)一審法院調(diào)取的證據(jù)發(fā)表如下質(zhì)證意見：對(duì)法院調(diào)取的相關(guān)證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以認(rèn)可，上述證據(jù)證明涉案合同上加蓋的浙江萬利建設(shè)工程有限公司山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部的印章是被告曾使用過的，該證據(jù)中與涉案租賃合同上的印章一致，被告公司是涉案工程的施工單位，該項(xiàng)目部的印章被告在向河北冀通工程建設(shè)監(jiān)理公司報(bào)送相關(guān)材料時(shí)也曾經(jīng)使用過，涉案合同上有周關(guān)華的簽字，周關(guān)華是由被告公司確認(rèn)的公司收料人員，上述證據(jù)能夠證明原、被告之間存在租賃合同關(guān)系，應(yīng)該作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)。
被告萬利建設(shè)有限公司發(fā)表如下質(zhì)證意見：對(duì)證據(jù)1、2的真實(shí)性沒有異議，但與本案沒有關(guān)聯(lián)性，該判決書中體現(xiàn)的被告是浙江萬利建設(shè)工程有限公司及石家莊第一分公司，并沒有體現(xiàn)浙江萬利建設(shè)工程有限公司山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部。對(duì)證據(jù)3鋼材購銷合同也是與石家莊分公司簽訂，與本案沒有關(guān)聯(lián)性。對(duì)證據(jù)4在三方補(bǔ)充協(xié)議中加蓋的浙江萬利建設(shè)工程有限公司山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部的印章，與原告在本案提交的租賃合同上的印章不一致，真實(shí)性不予認(rèn)可。對(duì)證據(jù)5的三性均不予認(rèn)可。證據(jù)6上面加蓋的印章明顯與本案合同印章不一致。對(duì)證據(jù)7的真實(shí)性不予認(rèn)可。
一審法院綜合認(rèn)定證據(jù)如下：1、關(guān)于原告提供的租賃合同，被告對(duì)該合同上加蓋的印章不予認(rèn)可，結(jié)合一審法院在天津市第一中級(jí)人民法院調(diào)取的證據(jù)可知，萬利建設(shè)有限公司在天津市第一中級(jí)人民法院及天津市高級(jí)人民法院與天津昌燦商貿(mào)公司的訴訟中，出示證據(jù)證明調(diào)整山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部人員，指定施工現(xiàn)場收料由蔣德軍、周關(guān)華簽字生效。在該證明中，萬利建設(shè)有限公司在落款處使用了與本案租賃合同上名稱相一致的項(xiàng)目部印章，即“浙江萬利建筑工程有限公司山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部”。且在一審法院調(diào)取的三方鋼材購銷補(bǔ)充協(xié)議中，乙方處同樣蓋有名稱為“浙江萬利建筑工程有限公司山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部”印章，通過該兩份證據(jù)可以證實(shí)，萬利建設(shè)有限公司確實(shí)設(shè)有山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部。并且，對(duì)于萬利建設(shè)有限公司出具的證明，擬證實(shí)蔣德軍、周關(guān)華為涉案項(xiàng)目指定的收料人員，天津市第一中級(jí)人民法院及天津市高級(jí)人民法院在判決中已經(jīng)予以認(rèn)可，因此，可以證實(shí)周關(guān)華確實(shí)是涉案項(xiàng)目即浙江萬利建設(shè)工程有限公司山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目收料人員。因此，可以證實(shí)涉案租賃合同上加蓋的項(xiàng)目部印章確實(shí)是被告公司項(xiàng)目部所有，且在租賃合同上簽字的周關(guān)華也是被告公司員工，因此，對(duì)本案租賃合同予以認(rèn)定，雙方存在事實(shí)上的租賃關(guān)系。2、關(guān)于原告提供的發(fā)貨單與退貨單，發(fā)貨單與退貨單的承租單位處均寫有萬利建設(shè)有限公司，施工場地也是涉案項(xiàng)目施工工地，且有合同指定的收料人員簽字，因此，予以認(rèn)定。3、關(guān)于原告提供的租金結(jié)算清單，該租金結(jié)算清單是根據(jù)發(fā)貨單與退貨單，扣除冬季報(bào)停期制作，因此，予以認(rèn)定。4、關(guān)于原告提供的未退租賃物物資清單及未退物資日租金清單，該兩份證據(jù)雖系原告單方制作，但經(jīng)核實(shí)是依據(jù)提貨單、退貨單及租賃合同而來，客觀真實(shí)，一審法院予以采納。5、關(guān)于被告提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及退場函，被告提供該兩份證據(jù)擬證實(shí)涉案項(xiàng)目已于2013年8月3日完工，不存在繼續(xù)租用原告租賃物及未退還租賃物資的事實(shí)，但依據(jù)該證據(jù)不能直接證明被告已退還全部租賃物資，因此，對(duì)該兩份證據(jù)的證明目的不予認(rèn)可。6、關(guān)于一審法院調(diào)取的證據(jù)，兩份判決書系已生效判決，因此，予以認(rèn)定。三方補(bǔ)充協(xié)議及萬利公司出具的證明，該兩份證據(jù)經(jīng)天津市第一中級(jí)人民法院及天津市高級(jí)人民法院認(rèn)可，且該兩份證據(jù)系萬利公司提供，因此，予以認(rèn)定。鋼材購銷合同、銷售合同均證實(shí)涉案項(xiàng)目存在。河北冀通工程建設(shè)監(jiān)理公司出具的證明，因該證據(jù)系證人證言類，證人并未出庭質(zhì)證，因此，不予認(rèn)定。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和一審法院審查確認(rèn)的證據(jù)，查明如下事實(shí)：2012年3月17日，原告獻(xiàn)縣滄石建材租賃站與被告浙江萬利建筑工程有限公司下屬的山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部簽訂租賃合同一份，合同就租賃物的日租金標(biāo)準(zhǔn)、租金給付、丟失賠償責(zé)任、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定，并在合同中指定了承租方收貨人員為袁和風(fēng)、袁和榮、孫小華。合同簽訂后，原告按照合同約定向被告涉案項(xiàng)目提供租賃物資，在合同履行過程中，浙江萬利建筑工程有限公司于2013年7月31日將公司名稱變更為萬利建設(shè)有限公司，雙方租賃合同繼續(xù)履行，截止到2016年9月20日，扣除每年1月1日至2月28日冬季報(bào)停期間產(chǎn)生的租金數(shù)額，涉案租賃合同項(xiàng)下共產(chǎn)生租金788412元，被告已經(jīng)給付215000元，并以鋼管、扣件等抵頂租金318755元，尚欠原告租金254657元。根據(jù)一審法院認(rèn)定的發(fā)貨單與退貨單，被告尚有扣件25310個(gè)、木架板63塊、頂托1072根未退還，另查明，被告多退回鋼管3226米。截止到起訴之日，原、被告雙方并未就涉案租賃合同項(xiàng)下產(chǎn)生的業(yè)務(wù)往來進(jìn)行過結(jié)算，租賃合同未解除，未退還的租賃物每日仍產(chǎn)生租金，扣除被告多退回的鋼管每日產(chǎn)生的租金數(shù)額，未退租賃物每日仍產(chǎn)生租金171.5元，被告應(yīng)予給付。按照合同約定，承租方應(yīng)于每月10日前向出租方付清上月租賃費(fèi)，被告并未按照合同約定，如時(shí)支付租金，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
一審法院認(rèn)為，原、被告簽訂租賃合同，合同的出租方處蓋有“獻(xiàn)縣滄石建材租賃站的合同專用章”，承租方處蓋有“江萬利建筑工程有限公司（合同簽訂后，被告公司名稱變更為萬利建設(shè)有限公司）山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部”印章，被告雖對(duì)該項(xiàng)目部印章不認(rèn)可，但在一審法院調(diào)取的三方鋼材購銷補(bǔ)充協(xié)議及浙江萬利建筑工程公司在其它案件中出具的證明中，被告公司使用了與本案租賃合同上名稱一致的項(xiàng)目部印章，且被告公司也承認(rèn)確實(shí)設(shè)有該項(xiàng)目部。并且，在本案租賃合同上，周關(guān)華在注有“鋼管丟失與報(bào)廢項(xiàng)目部不承擔(dān)賠償義務(wù)”的落款處簽字，一審法院調(diào)取的萬利公司出具的證明，也顯示周關(guān)華為涉案項(xiàng)目部工作人員，據(jù)此，可知本案租賃合同上簽字的周關(guān)華系被告公司員工。再結(jié)合一審法院認(rèn)定的發(fā)貨單與退貨單，被告公司項(xiàng)目部實(shí)際使用了原告租賃物資，依據(jù)以上所述，原告與被告公司下設(shè)的山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部存在事實(shí)上的租賃合同關(guān)系，但根據(jù)法律規(guī)定，項(xiàng)目部屬于公司的內(nèi)設(shè)職能部門，其責(zé)任由公司承擔(dān)，因此，被告萬利建設(shè)有限公司應(yīng)承擔(dān)涉案租賃合同項(xiàng)下產(chǎn)生的責(zé)任。截止到2016年9月20日，被告尚欠原告租金254657元，被告應(yīng)予給付。雙方未進(jìn)行過結(jié)算，租賃物資未全部退清，租賃合同未解除，未退還的租賃物每日仍產(chǎn)生租金，按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每日產(chǎn)生租金171.5元，被告應(yīng)自2016年9月21日起，扣除每年1月1日至2月28日冬季報(bào)停期，給付至本判決生效之日止。未退還的租賃物扣件25310個(gè)、木架板63塊、頂托1072根，被告應(yīng)予以返還，如不能返還應(yīng)予以折價(jià)賠償，根據(jù)合同約定，如有丟失，按市場價(jià)格進(jìn)行賠償。被告未按合同約定如期支付租金，構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，原告依據(jù)合同約定主張違約金30000元，但合同中約定的違約金過高，根據(jù)合同法相關(guān)司法解釋，依法予以調(diào)整，違約金以所欠租金254657元為基數(shù)，按中國人民銀行同期逾期貸款利率1.3倍計(jì)算，自2016年9月21日起，計(jì)算至本判決生效之日止，但不超過原告主張的30000元。
綜上所述，原告要求被告支付租金、違約金，返還租賃物，解除合同的主張，一審法院予以支持。依照《中華人民共和國公司法》第十四條，《中華人民共和國合同法》第九十四條，第一百零七條，第一百一十四條，第二百一十二條，第二百二十二條，第二百三十五條之規(guī)定，判決：一、解除原告獻(xiàn)縣滄石建材租賃站與被告萬利建設(shè)有限公司下屬山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部于2012年3月17日簽訂的租賃合同；二、被告萬利建設(shè)有限公司返還原告獻(xiàn)縣滄石建材租賃站未退還的租賃物扣件25310個(gè)、木架板63塊、頂托1072根，如不能返還，按租賃物使用地新置物資的市場價(jià)格折價(jià)賠償；三、被告萬利建設(shè)有限公司給付原告獻(xiàn)縣滄石建材租賃站租金254657元，后續(xù)租金按每日171.5元計(jì)算，自2016年9月21日起至本判決生效之日止（涉及冬季時(shí)扣除每年1月1日至2月28日冬季報(bào)停期租金）；四、被告萬利建設(shè)有限公司給付原告獻(xiàn)縣滄石建材租賃站違約金，違約金以所欠租金254657元為基數(shù)，按中國人民銀行同期逾期貸款利率1.3倍計(jì)算，自2016年9月21日起至本判決生效之日止，數(shù)額不得超過30000元；五、駁回獻(xiàn)縣滄石建材租賃站的其他訴訟請(qǐng)求。以上給付內(nèi)容，于本判決生效后二十日內(nèi)履行完畢。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)9477元，由被告負(fù)擔(dān)8101元，原告負(fù)擔(dān)1376元。
二審中，當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。本院對(duì)一審法院查明的各方當(dāng)事人無爭議的事實(shí)予以確認(rèn)，對(duì)當(dāng)事人二審爭議的事實(shí)，本院認(rèn)定如下：天津市第一中級(jí)人民法院審理原告天津昌燦商貿(mào)有限公司與被告浙江萬利建筑工程有限公司買賣合同糾紛一案作出的（2013）一中民二初字第0012號(hào)民事判決認(rèn)定“2012年2月16日，萬利公司山田國際家居裝飾城項(xiàng)目部出具證明，因公司工程項(xiàng)目部人員調(diào)整，施工現(xiàn)場收料由蔣德軍、周關(guān)華簽字生效?！痹撆袥Q經(jīng)天津市高級(jí)人民法院（2014）津高民二終字第0016號(hào)民事判決維持。河北冀通工程建設(shè)監(jiān)理有限公司出具證明（內(nèi)容為“2012年3月17日獻(xiàn)縣滄石建材租賃站與浙江萬利建筑工程有限公司山田國際·家居裝飾城項(xiàng)目部印章系浙江萬利建筑工程有限公司對(duì)外使用的有效印章。經(jīng)詢問我公司監(jiān)理項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人歷鋒，確認(rèn)該印章在我公司監(jiān)理檔案中有使用過?！保?。上訴人對(duì)于以上證據(jù)沒有提供足以反駁的證據(jù)。在一審中，上訴人陳述“我方正在積極聯(lián)系袁和風(fēng)，至今沒有聯(lián)系（上）”。被上訴人提交的證據(jù)能夠證明其主張的與上訴人下屬項(xiàng)目部訂立租賃合同的事實(shí)。并且，在項(xiàng)目施工過程中，同時(shí)或先后使用的印章并不一定為同一枚，印章不同不能證明其他印章的不真實(shí)性。被上訴人提交的證明交付租賃物的發(fā)貨單中承租方收貨人與租賃合同約定的指定收貨人員相同，被上訴人依據(jù)這些發(fā)貨單和根據(jù)發(fā)貨單制作的租金結(jié)算清單能夠作為計(jì)算和認(rèn)定被上訴人交付租賃物數(shù)量和產(chǎn)生租金數(shù)額的依據(jù)。一審判決認(rèn)定的租金數(shù)額、未退還租賃物數(shù)量，認(rèn)定事實(shí)清楚。

本院認(rèn)為，一審裁定準(zhǔn)許被上訴人撤回對(duì)袁和風(fēng)的起訴，符合法律規(guī)定，袁和風(fēng)并非必須參加訴訟的當(dāng)事人，一審法院未將撤訴情況通知上訴人，不屬于嚴(yán)重違反法定程序。被上訴人與上訴人下屬項(xiàng)目部簽訂的租賃合同合法有效，上訴人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同責(zé)任。上訴人未按約定給付租金，被上訴人提出的解除合同、給付租金、退還租賃物的訴訟請(qǐng)求，依法應(yīng)予支持。被上訴人向一審法院提起的訴訟請(qǐng)求之一是請(qǐng)求上訴人退還租賃物或賠償物資價(jià)款200677元，一審直接判決按租賃物使用地新置物資的市場價(jià)格折價(jià)賠償不妥，本院依法予以變更。綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、維持河北省獻(xiàn)縣人民法院（2016）冀0929民初3886號(hào)民事判決第一、三、四、五項(xiàng)；
二、變更河北省獻(xiàn)縣人民法院（2016）冀0929民初3886號(hào)民事判決第二項(xiàng)為“上訴人萬利建設(shè)有限公司返還被上訴人獻(xiàn)縣滄石建材租賃站未退還的租賃物扣件25310個(gè)、木架板63塊、頂托1072根，如不能返還，按租賃物使用地新置物資的市場價(jià)格折價(jià)賠償，以不超過200677元為限”。
以上給付內(nèi)容，限本判決生效之日起二十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)9477元，由上訴人萬利建設(shè)有限公司負(fù)擔(dān)8101元，被上訴人獻(xiàn)縣滄石建材租賃站負(fù)擔(dān)1376元；二審案件受理費(fèi)9477元，由上訴人萬利建設(shè)有限公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長　　張友僧 審判員　　余志剛 審判員　　穆慶偉

書記員：苗園園