上訴人（原審被告）：湖北振某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。住所地：湖北省應(yīng)城市八湯線松林崗。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼9142098156270371XB。
法定代表人：林榜昭，該公司經(jīng)理。
委托代理人何軍，湖北橫空律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被上訴人（原審原告）：萬(wàn)某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應(yīng)城市人，住湖北省應(yīng)城市。
被上訴人（原審原告）：姜某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應(yīng)城市人，住湖北省應(yīng)城市。
上述二被上訴人的委托訴訟代理人：汪銀，應(yīng)城市城中法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限:代為放棄、承認(rèn)、變更訴訟請(qǐng)求、參與庭審、進(jìn)行和解、代收法律文書。

上訴人湖北振某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司因與被上訴人萬(wàn)某某、姜某某買賣合同糾紛一案，不服湖北省應(yīng)城市人民法院(2016)鄂0981民初1234號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年3月28日立案后，依法組成合議庭，于2017年5月9日公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人湖北振某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的委托訴訟代理人何軍，被上訴人萬(wàn)某某、姜某某的委托訴訟代理人汪銀到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
湖北振某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司上訴請(qǐng)求：1、依法改判上訴人不承擔(dān)違約金33068元。2、本案一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)與理由：一審判決認(rèn)定上訴人違約與客觀事實(shí)不符，依雙方簽訂的《商品房買賣合同》第八條約定：買受人在房屋交付前仍有其他費(fèi)用未付清或遇市政工程施工等情況出現(xiàn)時(shí)，出賣人可據(jù)實(shí)延期。由于被上訴人未支付房屋維修基金，且燃?xì)獾仁姓こ淌┕ぴ驅(qū)е陆环垦悠?，不?yīng)認(rèn)定上訴人違約。一審判決上訴人承擔(dān)違約金33068元不當(dāng)，請(qǐng)求依法改判。
經(jīng)二審查明，一審判決認(rèn)定的事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，對(duì)于遲延交房的原因，上訴人湖北振某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司在2016年6月21日《御璟花園商品房交付公告》中已向所有業(yè)主進(jìn)行了說(shuō)明，即“因承建施工單位的分包責(zé)任人向詩(shī)國(guó)擅自截留工人工資等不可抗力的原因，致工人罷工，工程中斷、延緩，及市政配套工程未如期達(dá)到小區(qū)駁接條件”。但上訴人未能提交市政配套工程阻礙足以導(dǎo)致其遲延交房的證據(jù)，此外，上訴人稱被上訴人未支付房屋維修基金，也不是其遲延交房的原因。本案糾紛遲延交房的原因在于上訴人內(nèi)部施工進(jìn)度及管理等問(wèn)題，上訴人理應(yīng)向被上訴人支付遲延交房的違約金。
綜上所述，上訴人湖北振某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)425元，由上訴人湖北振某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　李雪飛 審判員　　王　政 審判員　　柳　萍

書記員：李晨