原告七臺河市體育局，地址七臺河市桃山區(qū)。
法定代表人陳巖，職務(wù)，局長。
委托代理人周玉生，系黑龍江桃峰律師事務(wù)所律師。
被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司。
法定代表人李曉靜，職務(wù)，總經(jīng)理。
委托代理人譚曉麗，系該公司法律顧問。
委托代理人王力國，系黑龍江同心律師事務(wù)所律師。
被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司。
法定代表人劉曉娟，職務(wù)，總經(jīng)理。
委托代理人相靜，系該單位綜合部經(jīng)理。

原告七臺河市體育局訴被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司、中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法公開開庭進行了審理，原告七臺河市體育局的委托代理人周玉生，被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司的委托代理人譚曉麗、王力國，被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司的委托代理人相靜均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱：2015年5月11日，原告與被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司簽訂了通信基站站址租賃合同，原告把桃山體育館的部分屋頂（15平方米）場地租賃給被告，租賃期限為一年，從2015年4月1日至2016年3月30日止，租賃費用為7500.00元。在租賃期限內(nèi)，被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司對原告房屋屋面防水造成破壞，并且也有業(yè)主反映基站對人體存在輻射要求拆除，原告要求被告解決此問題，但被告遲遲未解決，而且在租賃期間還使用了原告大約15平方米的房屋，始終沒有給付租金。租賃合同到期時，雙方未達成新的租賃協(xié)議，原告要求被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司返還房屋，并且拆除恢復(fù)原樣，給付維修和使用費用等，其主張此基站已經(jīng)劃歸被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司所有，二被告均沒有履行義務(wù)，違法占用原告的房屋及屋頂使用至今，并且對破壞的屋面及防水不履行維修義務(wù)。故原告訴至法院，要求：1、判決被告拆除桃山體育館房屋及屋頂場地內(nèi)的基站，返還房屋，并且恢復(fù)原樣；2、判決被告給付超過租賃合同期限部分的使用費和對房屋破壞的維修費共計8萬元；3、一切訴訟費用和鑒定費用由被告承擔(dān);4、要求二被告依法承擔(dān)連帶責(zé)任。
原告向法院提供的證據(jù)：
1、原告組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件一份，證明原告主體資格；
2、基站用房租賃合同復(fù)印件一份，證明2015年5月11日原告和移動通信公司建立基站用房租賃合同法律關(guān)系，合同期限為2015年4月1日至2016年3月30日，租賃的是房屋屋頂?shù)膱龅?，租?500.00元每年，現(xiàn)合同早已到期，聯(lián)通公司并未辦理交接或拆除；租賃合同約定未有房屋，但聯(lián)通公司使用了房屋，違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；
3、照片兩張，證明第一被告應(yīng)給付使用的房屋租金；
被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司辯稱；我們不存在違約行為，按合同履行，原告要求我們給付8萬元費用理由不成立，按相關(guān)法律規(guī)定，其無權(quán)要求費用，原告沒有任何法律依據(jù)和法律規(guī)定，要求二被告承擔(dān)連帶責(zé)任。
被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司未向法院提供證據(jù)。
被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司辯稱；我公司與原告洽談未能達成一致意見未按時續(xù)簽合同，合同中對維修費有約定由原告承擔(dān)。通信基站是國家要求通訊信號必須覆蓋區(qū)域，其請求拆除不符合法律規(guī)定。
被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司未向法院提供證據(jù)。
本院經(jīng)審查核實，認證如下：對原告所提供的證據(jù)1、3，經(jīng)被告質(zhì)證無異議，本院予以確認；對原告所提供的證據(jù)2，經(jīng)原告質(zhì)證對真實性無異議，本院對真實性予以確認。
通過對以上證據(jù)的分析與確認及當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述，本院認定案件事實如下：2015年5月11日，原告與被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司簽訂通信基站站址租賃合同，雙方約定原告將其所有的房屋屋頂及場地15平方米提供給被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司安裝通信設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，租期自2015年4月1日起至2016年3月30日止，租金為7500.00元。2015年10月31日，被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司與被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司簽訂了資產(chǎn)交割協(xié)議，原告處搭建的鐵塔基站已于2015年11月1日全部歸被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司所有。2016年3月30日，原告與被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司簽訂的租賃合同到期?，F(xiàn)原告認為因二被告行為導(dǎo)致原告房屋漏水且未交超出租期的租金，故訴至法院，要求被告拆除基站并賠償損失。

本院認為，原告與被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司簽訂租賃合同并支付租賃費用，系雙方真實意思表示，合同到期后雙方雖未繼續(xù)簽訂合同，但仍同意其使用，應(yīng)視為對合同內(nèi)容的認可和延續(xù)。但現(xiàn)原告提起訴訟要求不再履行租賃合同，鑒于延續(xù)租賃沒有約定期限，原告要求解除應(yīng)予支持?，F(xiàn)由于被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司所有的基站已于2015年11月1日始歸被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司所有，該房由被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司實際占有和使用，故其拖欠的2016年3月31日至2016年9月30日的6個月租賃費3750.00元應(yīng)由被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司承擔(dān)。但被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司將其基站交接給中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司，未通知原告該租賃房屋已變更使用權(quán)人，故對該租賃費承擔(dān)連帶責(zé)任。關(guān)于原告請求二被告賠償損失的問題，因原告在法定期限內(nèi)未遞交鑒定申請，本院無法確認損失原因及維修費用，故對該請求不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告七臺河市體育局與被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司的租賃合同；
二、被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司給付原告房屋租賃費3750.00元，被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
三、駁回原告其它訴訟請求。
案件受理費50.00元由二被告承擔(dān)。
以上款項于判決生效后立即執(zhí)行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省七臺河市中級人民法院。
申請執(zhí)行的期間為履行期限屆滿后二年內(nèi)。

代理審判員 閆丹丹

書記員： 郭志杰