蝌蚪窝视频Por|午夜精品视频偷拍|网站升级狼友美日韩蜜|国产成人av按摩|天天干天天爽AV|97fuli日韩|亚洲免费一区婷婷日韩亚洲综合一区|加勒比久久综合色|日韩av免费高清不卡一级|国产成人在线资源

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

丁某某與王某租賃合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

丁某某
王某
吳素利(河北東明律師事務所)

原告:丁某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住唐山市曹妃甸區(qū)。
被告:王某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住唐山市路南區(qū)。
委托訴訟代理人:吳素利,河北東明律師事務所律師。
原告丁某某與被告王某租賃合同糾紛一案,本院作出(2015)曹民初字第1380號民事判決。
被告王某不服該判決,向唐山市中級人民法院提起上訴。
唐山市中級人民法院作出(2016)冀02民終2844號民事裁定,發(fā)回重審。
本院依法另行組成合議庭,公開開庭審理了本案。
原告丁某某與被告委托訴訟代理人吳素利到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告丁某某向本院提出訴訟請求:1.判令被告向原告支付水費507720元、電費5551元;2.由被告承擔訴訟費、鑒定費。
事實和理由:2013年10月,原告丁某某與被告王某的代理人高輝簽訂租房協(xié)議,被告王某租賃坐落于會佳花園飯店北側(cè)的原告所有的彩鋼房(原天一超市,面積600平方米)開設(shè)洗車店,租賃期限三年,從2013年10月28日起至2016年10月28日止。
被告王某自2013年10月28日開始洗車,至今共用商業(yè)水101544方,每方單價5元,合計水費507720元,至今未支付分文水費,并拖欠電費5551元。
雙方簽訂書面租房協(xié)議時,未涉及水電費事宜,但口頭協(xié)議按水表計量、每方5元的價格交水費,按照電表計量交電費。
經(jīng)原告多次催要,被告仍拖欠水、電費。
本院經(jīng)審查認為,本案的爭議焦點為原、被告是否為本案訴爭法律關(guān)系的權(quán)利義務主體。
原告提交的《房屋租賃協(xié)議》復印件:甲方丁某某,乙方高輝。
該證據(jù)為復印件且不是被告王某簽字,根據(jù)合同相對性原則,本院對該證據(jù)不予采納;原告提交的與高輝的錄音、錄像,原審本院對高輝作的調(diào)查筆錄:因高輝未出庭作證,本院對上述證據(jù)不予采納;原告重審提交的取水許可證,取水權(quán)人名稱為唐山市曹妃甸區(qū)會佳酒店有限公司,該證據(jù)不能證明原告丁某某有取水權(quán)。
唐山市曹妃甸區(qū)會佳酒店有限公司與原告丁某某是兩個相互獨立的民事主體,不能混同,原告將其混同于法無據(jù)。
在合同糾紛案件中,主張合同關(guān)系成立并生效的一方當事人對合同訂立和生效的事實承擔舉證責任,本案作為負有舉證責任的原告僅提交與案外人高輝相關(guān)的一些證據(jù),根據(jù)合同相對性原則,無法證明其與本案被告王某之間存在合同關(guān)系,應當由原告承擔不利后果。
本案經(jīng)本院審判委員會討論決定,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?規(guī)定,裁定如下:
駁回原告丁某某的起訴。
如不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院經(jīng)審查認為,本案的爭議焦點為原、被告是否為本案訴爭法律關(guān)系的權(quán)利義務主體。
原告提交的《房屋租賃協(xié)議》復印件:甲方丁某某,乙方高輝。
該證據(jù)為復印件且不是被告王某簽字,根據(jù)合同相對性原則,本院對該證據(jù)不予采納;原告提交的與高輝的錄音、錄像,原審本院對高輝作的調(diào)查筆錄:因高輝未出庭作證,本院對上述證據(jù)不予采納;原告重審提交的取水許可證,取水權(quán)人名稱為唐山市曹妃甸區(qū)會佳酒店有限公司,該證據(jù)不能證明原告丁某某有取水權(quán)。
唐山市曹妃甸區(qū)會佳酒店有限公司與原告丁某某是兩個相互獨立的民事主體,不能混同,原告將其混同于法無據(jù)。
在合同糾紛案件中,主張合同關(guān)系成立并生效的一方當事人對合同訂立和生效的事實承擔舉證責任,本案作為負有舉證責任的原告僅提交與案外人高輝相關(guān)的一些證據(jù),根據(jù)合同相對性原則,無法證明其與本案被告王某之間存在合同關(guān)系,應當由原告承擔不利后果。

本案經(jīng)本院審判委員會討論決定,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?規(guī)定,裁定如下:
駁回原告丁某某的起訴。

審判長:孫緒忠

書記員:梁寶茹

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top