原告：丁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，孝感市人，住孝感市孝南區(qū)。
委托訴訟代理人：胡友清，湖北自強(qiáng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，簽收法律文書。
被告：繆某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，浙江省平陽縣人，住孝感市。
委托訴訟代理人：任世昭、戴武，湖北維思德律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，簽收法律文書。
被告：柯某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，孝感市人，住孝感市。
被告：劉云先，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，孝感市人，住孝感市。

原告丁某某與被告繆某某、柯某某、劉云先申請(qǐng)執(zhí)行人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2016年9月2日立案后，依法適用普通程序，于2017年1月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告丁某某及其委托訴訟代理人胡友清、被告繆某某及其委托訴訟代理人任世昭、戴武到庭參加訴訟。被告柯某某、劉云先經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告丁某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、確認(rèn)被告繆某某與被告柯某某、劉云先簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議及房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議無效，并對(duì)被告柯某某、劉云先所屬的位于孝感市園北路亞飛錦苑1單元505號(hào)（現(xiàn)為501號(hào)）的房屋予以強(qiáng)制執(zhí)行；2、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：原告與被告柯某某、劉云先民間借貸糾紛一案已由孝感市孝南區(qū)人民法院予以判決，該判決已經(jīng)生效，并進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段，人民法院對(duì)涉案房屋進(jìn)行了查封。2010年2月，被告柯某某以自己名義購買涉案房屋并在房產(chǎn)部門進(jìn)行了備案登記（至今未取得房產(chǎn)證）。后被告繆某某與被告柯某某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議及房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議。2016年7月20日，被告繆某某對(duì)人民法院查封涉案房屋提出書面異議，人民法院作出（2016）鄂0902執(zhí)異79號(hào)執(zhí)行裁定，裁定中止對(duì)涉案房屋的執(zhí)行。原告認(rèn)為，被告柯某某系涉案房屋的所有權(quán)人，在未取得房屋權(quán)屬證書的情況下，與被告繆某某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，違反了城市房地產(chǎn)管理法的禁止性規(guī)定，該協(xié)議無效，人民法院作出的相關(guān)裁定錯(cuò)誤。

本院認(rèn)為，被告繆某某與被告柯某某、劉云先簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議及房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議后，按照協(xié)議的約定向被告柯某某所在單位孝感市財(cái)政局團(tuán)購住房辦公室交納了購房款25萬元，向被告柯某某支付了房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)5萬元（1萬元＋4萬元），被告柯某某亦按照協(xié)議的約定向被告繆某某交付了其與房屋開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同及訴爭(zhēng)房屋，上述協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。雖然被告柯某某未能依照協(xié)議的約定協(xié)助被告繆某某辦理訴爭(zhēng)房屋的過戶手續(xù)，但被告繆某某已實(shí)際取得并占有、使用訴爭(zhēng)房屋，是該房屋的所有權(quán)人。原告丁某某與被告柯某某、劉云先之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生在訴爭(zhēng)房屋轉(zhuǎn)讓（實(shí)際是團(tuán)購住房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓）之后，其基于該債權(quán)債務(wù)關(guān)系要求對(duì)訴爭(zhēng)房屋予以強(qiáng)制執(zhí)行，沒有法律依據(jù)。故對(duì)原告丁某某要求確認(rèn)上述協(xié)議無效，并對(duì)訴爭(zhēng)房屋予以強(qiáng)制執(zhí)行的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>執(zhí)行程序若干問題的解釋》第二十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告丁某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，由原告丁某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　余月明 審　判　員　　周澤民 人民陪審員　　程　思

書記員：朱蕓蕓