原告：丁某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市崇明區(qū)。
　　委托訴訟代理人：楊浩，上海聚隆律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海崇裕置業(yè)發(fā)展有限公司，所在地上海市崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)裕強(qiáng)路XXX號。
　　法定代表人：陳尹文，董事長。
　　被告：上海陳家鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司，所在地上海市崇明區(qū)城橋鎮(zhèn)北門路XXX號XXX室。
　　法定代表人：楊衛(wèi)華，董事長。
　　上列兩被告共同委托訴訟代理人：文林，上海申江律師事務(wù)所律師。
　　原告丁某訴被告上海崇裕置業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱崇裕公司)、上海陳家鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱陳家鎮(zhèn)公司)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2019年10月8日受理后，依法適用簡易程序,由審判員周健獨(dú)任審判,于2019年10月24日公開開庭進(jìn)行了審理。原告丁某的委托訴訟代理人楊浩，兩被告公司的共同委托訴訟代理人文林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告丁某訴稱，原告系案外人丁某某(原告之父)、朱某某(原告之母)之女兒，因案外人丁某某、朱某某名下的坐落于上海市崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)先鋒村裕新6隊(duì)宅基地房屋涉及動拆遷，2010年9月21日，與被告陳家鎮(zhèn)公司簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一份，安置房建成后，于2016年7月5日，陳家鎮(zhèn)公司通過拆遷實(shí)施單位案外人上海博建房屋拆遷有限公司經(jīng)辦安置房選房事宜，權(quán)利人丁某某、朱某某經(jīng)家庭內(nèi)部商定后確定位于崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)裕政路XXX弄XXX號XXX室安置房屋登記于丁某某名下，坐落于崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)裕洲路XXX弄XXX號502是安置房屋登記于原告名下，并辦理了變更戶名申請表等手續(xù)。經(jīng)被告陳家鎮(zhèn)公司等相關(guān)部門審核后，向原告出具了配套商品房供應(yīng)單確認(rèn)購房人為原告。為此原告實(shí)際承擔(dān)了房屋結(jié)算差額人民幣200,000元。被告崇裕公司交付房屋之后，原告實(shí)際支付了涉案房屋的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，現(xiàn)涉案房屋已可辦理產(chǎn)權(quán)登記，卻因原告遺失了配套商品房供應(yīng)單辦證聯(lián)致無法辦理，經(jīng)與兩被告協(xié)商，口頭答應(yīng)可申請補(bǔ)辦，但原告在實(shí)際補(bǔ)辦的過程中出現(xiàn)種種困難，遂提起上訴請求。
　　被告陳家鎮(zhèn)公司、崇裕公司共同辨稱，對于原告系涉案安置房屋購房人的身份予以確認(rèn)，現(xiàn)由于原告遺失配套商品房供應(yīng)單致辦證受阻，系其自身原因所致，兩被告本身并無過錯，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
　　經(jīng)審理查明，陳家鎮(zhèn)公司系涉案國際論壇商務(wù)區(qū)(先鋒村北部地塊)的拆遷人，崇裕公司系涉案地塊安置房源的開發(fā)商。原告系被安置人丁某某(2018年1月28日死亡)、朱某某之女兒。2010年9月21日，被告陳家鎮(zhèn)公司與案外人丁某某作為戶主(兒子丁嶸代簽)就坐落于上海市崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)先鋒村裕新6隊(duì)宅基地房屋簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。2016年7月5日，被告陳家鎮(zhèn)公司委托的案外人拆遷實(shí)施單位上海博建房屋拆遷有限公司與丁某某就被安置的二套房屋進(jìn)行了價款結(jié)算。2016年7月8日，丁某某、朱某某夫婦確定涉案的坐落于上海市崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)裕洲路XXX弄XXX號502室的戶名為原告丁某。丁某某、朱某某之子丁嶸及女兒丁某在該戶名確定表上簽字。根據(jù)該戶名確定表，陳家鎮(zhèn)公司以及相關(guān)部門出具了涉案房屋的配套商品房供應(yīng)單，確定涉案房屋的購房人為原告丁某，房屋交付后，原告支付了涉案房屋的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。現(xiàn)涉案房屋已可辦理產(chǎn)證登記，但由于原告未能提供住房供應(yīng)單辦證聯(lián)原件，致原告無法實(shí)現(xiàn)涉案房屋的產(chǎn)權(quán)登記。遂成本訟。
　　以上事實(shí)由原告提交的拆遷補(bǔ)償協(xié)議、安置結(jié)算書、安置房戶名確定表、配套商品房供應(yīng)單復(fù)印件、《質(zhì)量保證書》、《使用說明書》、物業(yè)費(fèi)、維修基金付款憑據(jù)等證據(jù)以及原、被告的當(dāng)庭陳述予以佐證。
　　審理中，案外人朱某某對安置房戶名確定表的真實(shí)性予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，雖然原告非涉案宅基地房屋動遷被安置的對象，但涉案被安置房屋已經(jīng)家庭協(xié)商，特別是權(quán)利人丁某某、朱某某已經(jīng)確定將該套安置房屋的戶名確定為原告丁某，被告陳家鎮(zhèn)公司等相關(guān)職能部門根據(jù)上述確定表在出具的配套商品房供應(yīng)單登記購房人為原告丁某，應(yīng)認(rèn)定原告系涉案房屋的買受人。雖然原告與被告崇裕公司尚未簽訂書面商品房預(yù)售合同，但涉案房屋的購房款已經(jīng)履行，且房屋已實(shí)際交付，原告作為買受人要求合同相對人即出賣人崇裕公司協(xié)助辦理產(chǎn)證過戶手續(xù)系正當(dāng)請求。因涉案房屋的性質(zhì)為動遷安置房，故被告陳家鎮(zhèn)公司作為拆遷人在相關(guān)權(quán)利人實(shí)現(xiàn)安置利益的過程中，亦有配合義務(wù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第三十七條、第六十條之規(guī)定，判決如下：
　　被告上海崇裕置業(yè)發(fā)展有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告丁某將坐落于上海市崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)裕洲路XXX弄XXX號502室房屋過戶至原告丁某名下，上海陳家鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司予以配合。過戶時所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)由原告丁某負(fù)擔(dān)。
　　案件受理費(fèi)人民幣7736元，減半收取計(jì)人民幣3868元，由原告丁某自愿負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：周??健

書記員：沈??歡