原告：丁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，邢鋼退休職工，住邢臺(tái)市橋西區(qū)。
委托代理人：張磊，河北章理橋律師事務(wù)所律師。
被告：沙河市壯大玻璃有限公司，住所地：沙河市太行街東段北側(cè)。組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：69348778—9。
法定代表人：張建國(guó)，該公司經(jīng)理。
委托代理人：閆自學(xué)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系該公司職工，住沙河市。
被告：沙河市壯大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：河北省沙河市太行街東段路南。統(tǒng)一信用代碼：xxxx。
法定代表人王振良，該公司經(jīng)理。
委托代理人王振安，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系該公司職工，住沙河市。
委托代理人：張智廣，河北正揚(yáng)時(shí)代律師事務(wù)所律師。
被告：張壯民，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住沙河市。
被告：王保英，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大學(xué)文化，住沙河市。
委托代理人：申利科，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住沙河市。

原告丁某某與被告沙河市壯大玻璃有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)壯大玻璃公司）、沙河市壯大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)壯大房地產(chǎn)公司）、張壯民、王保英民間借貸糾紛一案，本院于2016年1月25日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告丁某某及其委托代理人張磊與被告壯大房地產(chǎn)公司的委托代理人王振安、張智廣和被告張壯民到庭參加訴訟，被告壯大玻璃公司和被告王保英經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告丁某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告歸還原告借款500萬(wàn)元，并償付原告利息和違約金至給付日止；2、原告有權(quán)依照法定程序處置被告的土地及其他財(cái)產(chǎn)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償；3、原告主張債權(quán)的一切費(fèi)用及案件訴訟費(fèi)執(zhí)行費(fèi)等均由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告與被告2014年9月6日簽訂《借款擔(dān)保抵押合同》，約定被告從原告處借款500萬(wàn)元，借款期限為兩個(gè)月，每月每元利息2分，并用廠(chǎng)房、土地等作為抵押擔(dān)保。合同約定如被告到期不能歸還原告本息或借用故拖延拒繳本息，不履行還款義務(wù)，在違約期內(nèi)被告同意按合同約定的100%向原告支付違約金，原告有權(quán)申請(qǐng)執(zhí)行被告的房產(chǎn)、車(chē)輛、股票、股權(quán)、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)。此前被告已按合同約定向原告支付利息至2015年12月16日，以后利息至今未付。原告多次向被告主張權(quán)利，被告拒不償還原告本金及利息。為維護(hù)原告合法權(quán)益，依法起訴，請(qǐng)求人民法院查明事實(shí)，支持原告的訴訟請(qǐng)求，判令被告壯大玻璃公司、壯大房地產(chǎn)公司、張壯民三個(gè)被告承擔(dān)共同還款義務(wù)，保證人王保英承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

本院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議的焦點(diǎn)為：1、壯大房地產(chǎn)公司是否是本案的適格被告，其與原告之間是否存在債務(wù)關(guān)系，是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款付息的責(zé)任。2、壯大玻璃公司和王保英是否應(yīng)當(dāng)對(duì)原告承擔(dān)還款付息的責(zé)任。3、各被告應(yīng)當(dāng)歸還原告借款本息的數(shù)額是多少。
從《借款擔(dān)保抵押合同》載明的內(nèi)容來(lái)看，在合同第1頁(yè)抬頭部分列明的借款方（甲方）為壯大玻璃公司（法定代表人：張壯民），出借方（乙方）是丁某某；在合同第3頁(yè)落款處甲方位置加蓋了壯大房地產(chǎn)公司的公章，并由其法定代表人在公章上簽名，在壯大房地產(chǎn)公司公章后面又加蓋了壯大玻璃公司的公章，乙方位置有丁某某的簽名；在合同第1頁(yè)左下角由王保英書(shū)寫(xiě)了“我擔(dān)保該借款能到期償還”的內(nèi)容，并簽寫(xiě)“擔(dān)保人：王保英”；并由壯大房地產(chǎn)公司和壯大玻璃公司在該合同上加蓋了騎縫章（公章）。合同約定的內(nèi)容：甲方向乙方借款500萬(wàn)元，借款期限2個(gè)月（自2014年9月6日至2014年11月5日止），借款月利率2.4%，即甲方每月向乙方償付利息12萬(wàn)元，支付時(shí)間為每月6號(hào)。合同第四條約定了乙方（出借方）的權(quán)利與義務(wù)，第五條約定了甲方（借款方）的權(quán)利與義務(wù)，第六條約定了丙方（擔(dān)保方）的權(quán)利與義務(wù)等等。根據(jù)以上內(nèi)容，可以認(rèn)定《借款擔(dān)保抵押合同》約定的出借人是丁某某，借款人為壯大房地產(chǎn)公司和壯大玻璃公司，保證人為王保英。再?gòu)?014年9月6日由壯大房產(chǎn)地公司的法定代表人張壯民與壯大玻璃公司向丁某某出具的《收到款項(xiàng)確認(rèn)證明》載明的內(nèi)容為：“今收到丁某某通過(guò)開(kāi)戶(hù)人：王欣，開(kāi)戶(hù)行：工行、建行賬戶(hù)：62×××27、62×××16的銀行賬號(hào)匯入張壯民賬號(hào)500萬(wàn)元?！苯杩钊思由w了壯大玻璃公司公章，并有壯大房地產(chǎn)公司的法定代表人張壯民簽名。據(jù)此，足以認(rèn)定壯大房地產(chǎn)公司為借款人之一。
《借款擔(dān)保抵押合同》簽訂后，2014年9月6日丁某某按張壯民的要求將400萬(wàn)元直接匯給了張壯民，并于2014年11月5日由丁某某委托王欣將100萬(wàn)元匯給了張壯民指定的景娟娟的賬戶(hù)。庭審中，張壯民認(rèn)可其個(gè)人的銀行卡平常都用于公司的經(jīng)營(yíng)結(jié)算，丁某某已按約定將500萬(wàn)元匯入該銀行卡中。據(jù)此，可以確認(rèn)丁某某已向壯大房地產(chǎn)公司和壯大玻璃公司履行了借款義務(wù)。
2015年2月4日，張壯民和王保英共同向丁某某出具《承諾書(shū)》一份，載明：“張壯民借丁某某500萬(wàn)元，保證在2015年3月15日前還款。并自愿將其名下個(gè)人資產(chǎn)進(jìn)行抵押，如不能按時(shí)歸還，將以上資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至丁某某名下。借款人：張壯民；擔(dān)保人：王保英”。據(jù)此，可以認(rèn)定張壯民自愿以借款人的身份代為償還丁某某的借款。依照法律規(guī)定，如代為償還人不能履行償還義務(wù)，債權(quán)人仍可依法向原債務(wù)人主張權(quán)利。
原告丁某某已按約定履行了借款義務(wù)，而各被告未按約定履行還款付息的義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。原告丁某某認(rèn)可被告已將利息付至2015年12月16日，未加重被告的還款義務(wù)，本院予以認(rèn)可。因合同約定的月利率為2.4%，已超過(guò)法律規(guī)定的范圍，未償付的利息及應(yīng)承擔(dān)的違約金總額，本院依法調(diào)整為按月利率2%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
被告王保英在《借款擔(dān)保抵押合同》上簽字擔(dān)保該借款能到期償還，并于2015年2月4日保證于2015年3月15日前還款。故依法應(yīng)當(dāng)對(duì)本案?jìng)鶆?wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
被告壯大玻璃公司和被告王保英經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄訴訟權(quán)利，但仍應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
因壯大玻璃公司和張壯民承諾用其所有的財(cái)產(chǎn)抵押，但未辦理抵押登記，抵押權(quán)不發(fā)生效力，故對(duì)原告請(qǐng)求依照法定程序處置被告的土地及其他財(cái)產(chǎn)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償，本院不予支持。
雖然《借款擔(dān)保抵押合同》最后有侯福興、閆某簽名，在簽名前面書(shū)寫(xiě)了對(duì)借款本息承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的內(nèi)容。而原告沒(méi)有起訴侯福興和閆某，屬于原告對(duì)自己訴訟權(quán)利的處分，并不違反法律規(guī)定。
被告壯大房地產(chǎn)公司以張壯民與王振良于2015年8月23日簽訂的《公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》主張其不應(yīng)向原告承擔(dān)責(zé)任是不能成立的，因?yàn)樵搮f(xié)議對(duì)原告不具有法律約束力。
綜上所述，原告丁某某請(qǐng)求被告壯大房地產(chǎn)公司、被告壯大玻璃公司、被告張壯民歸還其本金500萬(wàn)元，并從2015年12月17日起按月利率2%償付利息至還清本金之日止；并請(qǐng)求被告王保英承擔(dān)連帶責(zé)任保證，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條，《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條、第二十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告沙河市壯大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、被告沙河市壯大玻璃有限公司、被告張壯民于本判決生效后十日內(nèi)共同償還原告丁某某借款500萬(wàn)元及利息和違約金（利息和違約金的總額按月利率2%，從2015年12月16日起計(jì)算至借款本金還清之日止）；
二、被告王保英對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還（連帶責(zé)任保證）。
三、駁回原告丁某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)46800元、保全費(fèi)5000元，由被告沙河市壯大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、被告沙河市壯大玻璃有限公司、被告張壯民連帶負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　杜宗凡 審　判　員　　崔龍強(qiáng) 人民陪審員　　胡茜茜

書(shū)記員：李萌